公司房屋租賃合同備案登記【參考5篇】-文庫吧資料
2024-09-02 13:36本頁面
【正文】 )： ___________ 身份證號： _______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。 按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。 甲方委托 __________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物 業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。 對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用。 乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善 。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放 (如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放 )。 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。 七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改 造 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞 (雙方特殊約定和自然磨損除外 )，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還 (不計息 )。 六、履約保證金 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ______年 ______月 ______日前支付履約保證金 ______元 (大寫：__________________________)。 水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行 承擔(dān)。 五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用 物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。 支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。合同簽訂后，乙方應(yīng)在 3 個工作日 (法定節(jié)假日順延 )內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。自第二個租賃年度 (含第二個租賃年度 )起，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增 ____%，直至合同租賃期限結(jié)束。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。免租裝修期為 ______個月，即自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。 二、租賃用途 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。 公司房屋租賃合同備案登記精選篇 3 甲方 (出租方 )： ____________ 法定代表人： ________________ 地址： _______________________ 乙方 (承租方 )： ____________ 法定代表人： ________________ 地址： _______________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 ______事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、租賃房產(chǎn) 甲方合法擁有坐落于 ____市 ______區(qū) ______大廈 ______層 ______房屋，建筑面積為： ______平方米 (以下簡稱該房屋 )。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。副本六份，雙方各執(zhí)三份。 十五、本合同一式九份。如在租賃
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