【正文】 備品備件測繪費(fèi)。 12聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。聯(lián)合 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息 基本預(yù)備費(fèi) =（設(shè)備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)用） 基本預(yù)備費(fèi)率 1） 設(shè)計(jì)和施工過程中增加的工程費(fèi)用 2） 設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用 3） 自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費(fèi)用 4） 對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用 5） 超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用 。 式中 qj—— 建設(shè)期第 j年應(yīng)計(jì)利息； Pj1—— 建設(shè)期第（ j－ 1）年末累計(jì)貸款本金與利息之和； Aj—— 建設(shè)期第 j 年貸款金額； i —— 年利率。 。 。 、工程量清單計(jì)價(jià)和計(jì)量規(guī)范、工程定額和相關(guān)造價(jià)信息。工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)主要適用于合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段。 ：工程量清單的編制和工程量清單應(yīng)用兩個(gè)階段。 1）勞動(dòng)消耗定額 2）機(jī)械消耗定額 3）材料消耗定額 ，可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指 標(biāo)等五種。 ，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)； 1） 提供一個(gè)平等的競爭條件：相同的工程量 2） 滿足市場經(jīng)濟(jì)條件下競爭的需要 3） 有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)： 避免了工程量計(jì)算上的重復(fù)工作 4） 有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算：中標(biāo)價(jià)就是確定合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。例如，房屋建筑與裝飾工程分為土石方工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、樓地面裝飾工程、天棚工程等分部工程。例如現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)分為帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、樁承臺(tái)基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)等分項(xiàng)工程。 。 實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算；投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。具體做法如下：補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)量規(guī)范的代碼與 B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從 001起順序編制，如 01B001。 3）將編制的補(bǔ)充項(xiàng)目報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。 1）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)； 2）常規(guī)施工方案； 3）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； 4）擬定的招標(biāo)文件； 5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。 、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 ：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；工程排污費(fèi)； ：營業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅，教育費(fèi)附加、地方教育附加。 ：工作者不變，勞動(dòng)對象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變。 如砌磚和勾縫，抹灰和粉刷。計(jì)時(shí)觀察法用于建筑施工中時(shí)以現(xiàn)場觀察為主要技術(shù)手段，也稱為現(xiàn)場觀察法 ：施工過程及完成該過程的工人 。 ________________________________________ ： 1）運(yùn)用工作日寫實(shí)法為取得編制定額的基礎(chǔ)資料目的時(shí)，工作日寫實(shí)的結(jié)果要獲得觀察對象在工作班內(nèi)工時(shí)消耗的全部情況，以及產(chǎn)品數(shù)量和影響工時(shí)消耗的影響因素。當(dāng)用于檢查定額的執(zhí)行情況目的時(shí)，通常需測定 1～ 3 次。 ＝基本工作時(shí)間 +輔助工作時(shí)間＝基本工作時(shí)間 /（ 1輔助時(shí)間 %）； 規(guī)范時(shí)間＝準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間＋不可避免的中斷時(shí)間＋休息時(shí)間 定額時(shí)間＝ 工序作業(yè) 時(shí)間 /（ 1規(guī)范 時(shí)間 %） ：分為必需的材料消耗和損失的材料兩類性質(zhì)。 ，是確定材料消耗定額的基本數(shù)據(jù)。 。輔助性材料如土石方爆破工程中所需的炸藥、引信、雷管等。 1）現(xiàn)場技術(shù)測定法主要用來編制材料損耗定額。 3）現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)法不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能直接作為編制依據(jù)。每 立方米磚墻 的用磚數(shù)：式 K 為墻厚的磚數(shù)2 ， 砂漿用量： B=1磚數(shù) 磚塊體積 A=【 1/墻厚 *（磚長 +灰縫） *（磚厚 +灰縫）】 *K 每 100㎡面層塊料數(shù)量、灰縫及結(jié)合層材料用量公式如下： 100㎡ 塊料凈用量 =100/（塊料長 +灰縫寬） *（塊料寬 +灰縫寬）塊 100m2灰縫材料凈用量 =[100（塊料長 塊料寬 100m2 塊料用量） ] 灰縫深 。 材料運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)雜費(fèi)包括運(yùn)輸過程中發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)用，包括調(diào)車和駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及附加工作 費(fèi)。 材料單價(jià) =（材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi)） （ 1+運(yùn)輸損耗費(fèi)率） （ 1+采購及保管費(fèi)率） 影響材料價(jià)格的因素 市場供需變化；材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接涉及材料預(yù)算價(jià)格的波動(dòng)；流通環(huán)節(jié)的多少和 材料供應(yīng)體制；運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方式的改變；國際市場行情的變化。 第五節(jié) 工程計(jì)價(jià)定額 （ 1）按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則（ 2）簡明適用的原則：簡明適用一是指在編制預(yù)算定額時(shí)，對于那些主要的，常用的、價(jià)值量大項(xiàng)目，分項(xiàng)工程劃分宜細(xì)；次要的、不常用的、價(jià)值量相對較小的項(xiàng)目則可以粗一些。要注意補(bǔ)充那些因采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料而出現(xiàn)的新定額 項(xiàng)目。 （ 1）確定編制細(xì)則：統(tǒng)一編制表格及編制方法；統(tǒng)一計(jì)算口徑、計(jì)量單位和小數(shù)點(diǎn)位數(shù)的要求；有關(guān)統(tǒng)一性規(guī)定，名稱統(tǒng)一，用字統(tǒng)一，專業(yè)用語統(tǒng)一，符號(hào)代碼統(tǒng)一，簡化字要規(guī)范，文字要簡練明確。（ 3）定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量的計(jì)算、復(fù)核和測算。 構(gòu)成 確定方法 折舊費(fèi) 臺(tái)班折舊費(fèi)＝機(jī)械預(yù)算價(jià)格 *【 1－（殘值率）】 *時(shí)間價(jià)值系數(shù) /耐用總臺(tái)班 時(shí)間價(jià)值系數(shù) =1+（折舊年限 +1） /2 年折現(xiàn)率（ %） 耐用總臺(tái)班＝折舊年限 年工作臺(tái)班＝大修間隔臺(tái)班 大修周期 大修周期＝壽命期大修理次數(shù)＋ 1 大修理費(fèi) 臺(tái)班大修理費(fèi)＝一次大修理費(fèi) *壽命周期內(nèi)大修理次數(shù) /耐用總臺(tái)班 經(jīng)常修理費(fèi) 臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)＝【（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用 *壽命期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù)） +臨時(shí)故障排除費(fèi)】 /耐用總臺(tái)班 +替換設(shè)備和工具附具臺(tái)班攤消費(fèi) +例保輔料費(fèi) 或 臺(tái)班經(jīng)修費(fèi) =臺(tái)班大修費(fèi) K 安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi) 臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)＝一次安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi) *年平均安拆次數(shù) /年工作臺(tái)班 其內(nèi)容： 1）一次安拆費(fèi)應(yīng)包括施工現(xiàn)場機(jī)械安裝和拆卸一次所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。 3）年平均安拆次數(shù)應(yīng)以《全國統(tǒng)一施工機(jī)械保養(yǎng)修理技術(shù)經(jīng)濟(jì)定額》為基礎(chǔ)，由各地區(qū)（部門）結(jié)合具體情況確定。 燃料動(dòng)力費(fèi) 臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量＝（實(shí)測數(shù) 4 ＋定額平均值＋調(diào)查平均值） /6 臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)＝臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量 相應(yīng)單價(jià) 人工費(fèi) 臺(tái)班人工費(fèi) =人工消耗量 *【 1+（年制度工作日 年工作臺(tái)班） /年工作臺(tái)班】人工單價(jià) 其他費(fèi)用 臺(tái)班其他費(fèi)用 =（年養(yǎng)路費(fèi) +年車船使用稅 +年保險(xiǎn)費(fèi) +年檢費(fèi)用） /年工作臺(tái)班 4. 人工幅度差即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額，主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失。 ② 施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時(shí)水電線路移動(dòng)所造成的停工。④ 班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工 。 ⑥ 施工中不可避免的其他零星用工。 、地區(qū)單位估價(jià)表及設(shè)備安裝價(jià)目表所確定的單價(jià)，用于編制施工圖預(yù)算。 5%之內(nèi)。分部工程說明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內(nèi)容及分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則等。主要包括以下內(nèi)容： 1）定額項(xiàng)目的劃分。二是按工程部位（分部）劃分：一般是按基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓地面、屋蓋、其他工程部位等劃分，如基礎(chǔ)工程中包括了磚、石、砼基礎(chǔ)等項(xiàng)目。定額表中列有定額編號(hào)、計(jì)量單位、概算價(jià)格、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，綜合了預(yù)算定額的若干項(xiàng)目與數(shù)量。 2）工程內(nèi)容、計(jì)量單位及綜合程度應(yīng)與概算定額一致。4）避免重復(fù)計(jì)算和漏項(xiàng)。 ，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。因此概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。 （機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置概算指標(biāo)） 。列出指標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)，人工費(fèi)，必要時(shí)還要列出主要材料費(fèi)、輔材費(fèi)。 1）綜合概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對性不如單項(xiàng)指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。只要工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)形式及工程內(nèi)容與單項(xiàng)指標(biāo)中的工程概況相吻合，編制出的設(shè)計(jì)概算就比較準(zhǔn)確。與概預(yù)算定額相比較，估算指標(biāo)以獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對象， 綜合項(xiàng)目全過程投資和建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用，反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo) 3個(gè)層次。單項(xiàng)工程指標(biāo)包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和可能包含的 其他費(fèi)用。 第六節(jié) 工程造價(jià)信息 工程造價(jià)信息特點(diǎn)：區(qū)域性（體積大、總量大的建筑材料客觀上盡可能低使用，其信息限制在地域）、多樣性（未加工的觸及信息 （價(jià)格信息）和經(jīng)過加工的處理的信息 ） 、專業(yè)性（建設(shè)工程的專業(yè)化，所需系想你具有專業(yè)性特殊性）、系統(tǒng)性（信息部是孤立的、紊亂的，而是大量的系統(tǒng)的）、動(dòng)態(tài)性（信息保持新鮮度，經(jīng)常更新）、季節(jié)性（施工內(nèi)容安排考慮到幾節(jié)因素影響） 工程造價(jià)信息分類原則：穩(wěn)定性（以分類對象最穩(wěn)定的本質(zhì)屬性和特征作為分類的基礎(chǔ)和標(biāo)準(zhǔn)）、兼容性（滿足不 同項(xiàng)目參與方高效信息交換需求）、可擴(kuò)展性（分類的靈活性，可方便擴(kuò)展，著呢國家新信息類型，不打亂原有分類）、綜合實(shí)用性（綜合考慮項(xiàng)目的實(shí)施環(huán)境和信息技術(shù)工具） 工程造價(jià)信息具體分類：管理組織的角度分（ 系統(tǒng)化和非系統(tǒng)化工程造價(jià)信息 ） 、按形式來分（文件式 和非文件式工程造價(jià)信息 ） 按傳遞方式分（橫向傳遞和縱向傳遞的）、按反映面分（宏觀和微觀）、按時(shí)態(tài)分（過去的、現(xiàn)在的和將來的）、安穩(wěn)定程度分（固定和流動(dòng)的） 工程造價(jià)信息（各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)械等的最新市場價(jià)格，一般是沒有經(jīng)過系統(tǒng)加 工處理的初級(jí)數(shù)據(jù)（ 1）人工價(jià)格信息，建筑工程實(shí)務(wù)工程量人工價(jià)格信息和建筑工人成本信息。）工程造價(jià)指數(shù)（根據(jù)各種原始價(jià)格信息交加工整理得到的各種工程造價(jià)指數(shù)，百科各種單項(xiàng)指數(shù)、設(shè)備工器具指數(shù)、建安工程造價(jià)指數(shù)等）已完工程信息（已完或在建工程的各種造價(jià)信息，也可以稱為工程造價(jià)資料，為擬建工程貨在建工程造價(jià) 提供依據(jù)） 數(shù)量質(zhì)量指數(shù)采用拉氏公式計(jì)算，質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)采用派許公式 建筑安裝工程造價(jià)指數(shù) =報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi) /【（報(bào)告期人工費(fèi) /人工費(fèi)指數(shù)） +（報(bào)告期材料費(fèi) /材料費(fèi)指數(shù)） +（報(bào)告期施工機(jī)械使用費(fèi) /施工機(jī)械使用費(fèi)指數(shù)） +（報(bào)告期措施費(fèi) /措施費(fèi)指數(shù)） +（報(bào)告期間接費(fèi) /間接費(fèi)指數(shù)） +利潤 +稅金】 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù) =報(bào)告期建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià) /【（報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi) /建筑安裝工程指數(shù)） +（報(bào)告期設(shè)備、工器具費(fèi)用 /設(shè)備工器具價(jià)格指數(shù)） +（報(bào)告期工程建設(shè)其他費(fèi)用 /工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)）】 ：：：：： ：：：：：：：：：： ++++++++—————————————————————— 第三章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測 第一節(jié) 投資估算的編制 ，影響工程造價(jià)的主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、環(huán)境保護(hù)措施等。 ① 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求狀況是確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的前提。 ③ 市場價(jià)格分析是制定營銷策略和影響競爭力的主要因素。包括技術(shù)進(jìn)步、替代品、新競爭對手、產(chǎn)成品的買方壟斷、項(xiàng)目投入品的賣方壟斷、主要投入品的供應(yīng)中斷等。 ：政策因素，燃料動(dòng)力供應(yīng)，協(xié)作及土地條件，運(yùn)輸及通訊條件。 方法 ： 盈虧平衡產(chǎn)量分析法 、 平均成本法 、 生產(chǎn)能力平衡法 （在技改項(xiàng)目中使用， 分為最大工序法和最小公倍數(shù)法 ）、 政府或行業(yè)規(guī)定 ： 1）靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則：對農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項(xiàng)目，應(yīng)盡可能靠近原料產(chǎn)地；對于能耗高的項(xiàng)目，如鋁廠、電石廠等，宜靠近電廠；而對于技術(shù)密集型的建設(shè)項(xiàng)目，其選址宜在大中城市 2）工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集原則。 ：包括生產(chǎn)方法和工藝流程的選擇（ 1）技術(shù)方案選擇的基本原則：先進(jìn)適用；安全可靠；經(jīng)濟(jì)合理。生產(chǎn)方法直接影響生產(chǎn)工藝流程的選擇。 2）研究擬采用的生產(chǎn)方法是否與采用的原材料相適應(yīng)。 4）研究擬采用生產(chǎn)方法是否符合節(jié)能和清潔的要求。 2）研究工藝流 程各工序間的合理銜接，工藝流程應(yīng)通暢、簡捷。 4）研究選擇主要工藝參數(shù)。 ，應(yīng)注意處理好以下問題： 1）要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備。 3）要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題。 ： 1）滿足生產(chǎn)使用功能要求。 3）符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 要求。 ，包括建設(shè)項(xiàng)目投資估算、單項(xiàng)工程投資估算和單位工程投資估算等。在可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對詳細(xì)的投資估算方法，即指標(biāo)估算法。應(yīng)用：一般兩者間的生產(chǎn)能力比值為 ～ 2。30% ，應(yīng)用注意以下幾點(diǎn)： 1）地區(qū)性