4農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記方案-在線(xiàn)瀏覽
2024-08-27 04:25本頁(yè)面
【正文】 作原則 （一）法律依據(jù)。 （二）工作原則。 三、工作內(nèi)容和范圍 （一）工作內(nèi)容。具體工作內(nèi)容如下： ，重點(diǎn)對(duì) 1991 年以來(lái)未申請(qǐng)土地登記的集體土地依法進(jìn)行初始登記；對(duì) 1991 年以前漏登的，依法予以登記。 ，對(duì)存在爭(zhēng)議的土地由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處、白楊林場(chǎng)、范集工業(yè)園區(qū)（統(tǒng)稱(chēng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，下同）進(jìn)行調(diào)解，從根本上解決 第 4 頁(yè) 共 12 頁(yè) 農(nóng)村土地糾紛。 全縣轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體土地，均屬本次集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作范疇。 四、工作程序 （一）申請(qǐng)。 申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，需經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員討論同意，村民委員會(huì)出具使用情況以及是否屬于本村村民的說(shuō)明，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽字認(rèn)可，報(bào)縣政府批準(zhǔn)。 （二）地籍調(diào)查。 （ 2）做好土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)處工作。 （ 2）按調(diào)查計(jì)劃，分片公告通知集體土地所有者和使用者到場(chǎng)指界。 （ 3）各調(diào)查小組到各村民小組后，從村民小組宅基地的一個(gè)角開(kāi)始調(diào)查。 （ 5）對(duì)于有爭(zhēng)議的界限，能調(diào)解的，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解，不能現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解的，雙方填寫(xiě)《爭(zhēng)議緣由書(shū)》存檔。 第 6 頁(yè) 共 12 頁(yè) （三）權(quán)屬審核。各國(guó) 土管理中心所要認(rèn)真審查有關(guān)填寫(xiě)內(nèi)容，所長(zhǎng)簽署初審意見(jiàn)后，統(tǒng)一將土地登記申請(qǐng)資料報(bào)縣國(guó)土資源局，縣國(guó)土資源局審核后報(bào)縣政府批準(zhǔn)用地手續(xù)。 經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后，由縣國(guó)土資源局辦理注冊(cè)登記手續(xù)并頒發(fā)《集體土地所有證》和《集體土地使用證》。 ，要以村為單位，按權(quán)屬界線(xiàn)所封閉的宗地為基本單元申請(qǐng)土地登記；集體建設(shè)用地和宅基地以宗地為單元申請(qǐng)土地登記。 登記的，不予受理。農(nóng)民生產(chǎn)性附屬用地，如豬、牛、羊圈舍以及沼氣池等，可作為生產(chǎn)性建設(shè) 第 7 頁(yè) 共 12 頁(yè) 用地，不計(jì)入宅基地面積范圍內(nèi)。 ，應(yīng)按照調(diào)查后的相鄰關(guān)系和界址邊長(zhǎng)統(tǒng)一繪制現(xiàn)狀圖。 ，凡轉(zhuǎn)用、征用集體土地和開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)，應(yīng)提供《集體土地所有證》，作為項(xiàng)目審查和征地補(bǔ)償依據(jù)。凡行政區(qū)域內(nèi)土地權(quán)屬糾紛，由所在轄區(qū)政府負(fù)責(zé)；跨行政區(qū)域的土地權(quán)屬糾紛，由土地所在地雙方政府共同協(xié)商解決。土地權(quán)屬糾紛調(diào)處要以法律和有關(guān)政策為依據(jù)，本著 “ 尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，有利于生產(chǎn)生活，有 利于社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ” 的原則，依法調(diào)處，對(duì)調(diào)解不成的，要及時(shí)依法裁決。對(duì)借機(jī)制造矛盾、設(shè)置障礙，干擾集體土地登記發(fā)證工作正常進(jìn)行的，要依法處理；對(duì)造成后果嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的移交司法部門(mén)依法追究刑事責(zé)任。 。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣國(guó)土資源局。各調(diào)查小組由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一指
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