3加強土地資產(chǎn)管理促進國有企業(yè)改革發(fā)展的若干意見-在線瀏覽
2024-08-26 16:31本頁面
【正文】 土地。 （四）對承擔(dān)國家計劃內(nèi)重點技術(shù)改造項目的國有企業(yè)， 原劃撥土地可繼續(xù)以劃撥方式使用，也可以作價出資（入股）方式向企業(yè)注入土地資產(chǎn)。 （五）各項土地資產(chǎn)配置政策涉及的具體行業(yè)劃定和土地收益使用管理辦法，由我部分別商國家經(jīng)貿(mào)委、財政部確定。 （一）深化土地使用制度改革，完善和協(xié)調(diào)出讓、租賃、作價出資（入股）、授權(quán)經(jīng)營等不同處置方式之間的權(quán)責(zé)關(guān)系，降低國有企業(yè)土地資產(chǎn)配置的直接成本。 （二）土地資產(chǎn)處置時，要考慮劃撥土地使用權(quán)的平均取得和開發(fā)投入成本，合理確定土地作價水平。 （三）進一步明確國家作價出資（入股）和授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的權(quán)益。 （四）國有土地資產(chǎn)進入企業(yè)資產(chǎn)的財務(wù)處理及土地資產(chǎn)監(jiān)管 辦法，由我部商財政部確定。 四、發(fā)揮土地資產(chǎn)效益，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，減輕企業(yè)負擔(dān)，促進國有企業(yè)減債脫困和安置職工 優(yōu)化國有企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、減輕企業(yè)負擔(dān)要與調(diào)整用地結(jié)構(gòu)有機結(jié)合，采取有效措施，鼓勵國有企業(yè)充分利用和盤活現(xiàn)有建設(shè)用地，促進國有企業(yè)減債、脫困和集約利用土地。國有和集體企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的土地，不屬于劃撥供地范圍的，經(jīng)土地行政主管部門批準，也可在一定年限內(nèi)維持劃撥使用。國有企業(yè)因鋪設(shè)地上、地下管線等需要通過集體土地或其他單位、個人使用的國有土地的，可以通過設(shè)定土地他項權(quán)利的方式，保證企業(yè)正常生產(chǎn)運營。 第 5 頁 共 7 頁 （三）經(jīng)土地行政主管部門批準，非上市國有企業(yè)可將其原使用 的劃撥土地通過土地交易場所轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)，也可由土地行政主管部門收購儲備或優(yōu)先安排租賃、出讓，土地收益設(shè)立專戶，專項用于企業(yè)增資減債和結(jié)構(gòu)調(diào)整。 （四）國有及國有控股企業(yè)參與股票配售的，經(jīng)土地行政主管部門批準，可以將原使用的劃撥土地
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