【正文】 二、項(xiàng)目策劃及理念 大屏： 80㎡ LED 中屏： 12㎡ LED 小屏： 42寸的 LED電視屏 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì)大屏 – 位置：來(lái)賓各縣市中心，繁華地帶十字路口。 – 宣傳客戶：房地產(chǎn)商、通信運(yùn)營(yíng)商、汽車廠商、百貨商家、快速消費(fèi)品 …… – 成功案例：南寧南湖橋頭 LED顯示屏（300㎡ ）、南寧中山路七岔路口 LED顯示屏（ 400㎡ ）、南寧七星天桃路口 LED顯示屏（ 100㎡ ）。 – 宣傳受眾：主要的市場(chǎng)對(duì)象為行人和部分私家車主。 二、項(xiàng)目策劃及理念 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì)小屏：分為兩種形式建設(shè) （ 1）惠農(nóng)服務(wù)平臺(tái) 該平臺(tái)覆蓋來(lái)賓 724個(gè)行政村，實(shí)現(xiàn)村村通宣傳平臺(tái)的工程。同時(shí)，平臺(tái)幫助農(nóng)民收集、整理、整合農(nóng)產(chǎn)品信息和采購(gòu)商信息。在社會(huì)有償服務(wù)時(shí)段，以 100屏為一組聯(lián)播廣告。 – 宣傳受眾：農(nóng)民。通過(guò)平臺(tái)與 XX農(nóng)業(yè)公司的整合，將有敁地減少農(nóng)產(chǎn)品銷售的中間環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民與銷售方的直接對(duì)接，實(shí)現(xiàn)信息透明，真正的做到惠農(nóng)、惠民。 – 位置：城市樓宇、電梯間、公交車、出租車副駕駛座后方、廁所等。 – 廣告客戶：招聘廣告，食品廣告、商務(wù)信息。 二、項(xiàng)目策劃及理念 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì)（事）、建設(shè)設(shè)想 二、項(xiàng)目策劃及理念 8928萬(wàn) /年 理論容量 實(shí)際市場(chǎng)大小 難點(diǎn)：來(lái)賓市戶外廣告市場(chǎng)大小 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì)來(lái)賓戶外廣告市場(chǎng)預(yù)測(cè)參考要素： ?比對(duì)南寧與來(lái)賓的經(jīng)濟(jì)、人口挃標(biāo)。 ?考慮廣告市場(chǎng)的中心城市聚集敁應(yīng)。 二、項(xiàng)目策劃及理念 1000萬(wàn) ~2500萬(wàn) 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì)因來(lái)賓市場(chǎng)的不確定性，投資管理部認(rèn)為此項(xiàng)目須在建設(shè)的過(guò)程中針對(duì)來(lái)賓的廣告市場(chǎng)做出靈活的反應(yīng)，以減少投資成本，增大利潤(rùn)： 試水期： 二、項(xiàng)目策劃及理念 10塊中屏 2塊大屏 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì)? 若試水期的建設(shè)反應(yīng)很 強(qiáng)烈 ，廣告收入超于預(yù)期， 則多投大屏和中屏 （大屏和中屏收益高）； ? 如若發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)反應(yīng)比較 冷淡 ， 則多建小屏 （小屏雖然收益少，但成本低）。 二、項(xiàng)目策劃及理念 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測(cè)算 （一）基本參數(shù)假設(shè)： ? 投資： – LED屏成本： ? LED屏幕報(bào)價(jià)為 8000元 /㎡ 。 ? 42寸的 LED電視屏成本為 4500元。 ? 大屏： 23萬(wàn) /屏 ? 中屏： 5萬(wàn) /屏 ? 小屏： 500元 /屏（含運(yùn)費(fèi)、材料、施工） *因?yàn)橐獑蝹€(gè)配送到村的，單趟的運(yùn)費(fèi)和人工是比較貴的，所以先預(yù)估 500元。據(jù)調(diào)查了解，柳州市 53㎡ 戶外廣告刊例價(jià)栺約為 1萬(wàn)元 /月（每天 30次，每次 15秒）。 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測(cè)算 – 每月 理論 上可投放廣告的數(shù)量 ? 依據(jù)戶外廣告投放行規(guī)，一次性投放廣告需投滿一個(gè)月，每天播放 30次，每次 15秒。 ? 設(shè)大屏工作 15小時(shí)， 1/3（ 5小時(shí)，即 18000秒）時(shí)間商業(yè)運(yùn)作，則每月 理論 播放廣告 40條。 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測(cè)算 ? 營(yíng)收（ 理論值 ） – 大屏： 192萬(wàn) /年 – 中屏： 96萬(wàn) /年 – 小屏： 96萬(wàn) /年 /組 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測(cè)算 ? 運(yùn)營(yíng)成本 – 人工成本：人均年工資 5萬(wàn)元 ，員工人數(shù) 25人，按年遞增 10%。但保修期后會(huì)產(chǎn)生一定的維護(hù)費(fèi)用，屏年平均維護(hù)費(fèi)用約為 1000元， 第 3年屏維護(hù)費(fèi)用約10萬(wàn)，第 4年 20萬(wàn)，第 5年 70萬(wàn)，第 6年 100萬(wàn) ，以此類推。 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測(cè)算 ? 運(yùn)營(yíng)成本 – 折舊：按 五年 計(jì)提， 5%殘值率。 – 銷售費(fèi)用：給予代理或中介的銷售傭金，按 15%計(jì)算。 – 營(yíng)業(yè)稅金及附加： %（ 5%營(yíng)業(yè)稅， %文化建設(shè)費(fèi)）。 – 差旅費(fèi)： 48萬(wàn) 一年。 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測(cè)算 （事）項(xiàng)目測(cè)算 基于前文提到的來(lái)賓市廣告市場(chǎng)的不確定性，本可研報(bào)告將分別假設(shè)來(lái)賓廣告市場(chǎng)為 1000萬(wàn)、 2023萬(wàn)和 2500萬(wàn)迚行兩種假設(shè)測(cè)算： 2500萬(wàn) 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測(cè)算 設(shè)來(lái)賓是戶外廣告市場(chǎng)為 2500萬(wàn)，年 10%遞增時(shí)： ? 計(jì)劃投建 21塊大屏、 111塊中屏、 974塊小屏； ? 總投資為： ? 分四期建設(shè)： – 試點(diǎn)期建 2塊大屏， 10塊中屏，公司開(kāi)辦費(fèi)用 130萬(wàn)元，投資額為：。 – 第事期建 66塊中屏， 100塊小屏，投資額為： 。 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測(cè)算 LED廣告投資收益表（ 2500萬(wàn)） 單位：萬(wàn)元 項(xiàng)目 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 合計(jì) 營(yíng)業(yè)收入（廣告） 2, 3, 3, 3, 3, 4, 4, 5, 31, 營(yíng)業(yè)成本 1, 1, 1, 1, 2, 2, 2, 2, 15, 其中：人員工資 1, 維護(hù)費(fèi) 電費(fèi) 4, 播放內(nèi)容制作費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 折舊 7, 辦公費(fèi)用 差旅費(fèi) 營(yíng)業(yè)稅金及附加 2, 銷售費(fèi)用 4, 利潤(rùn)總額 1, 1, 1, 1,