天德海景城營銷推廣方案-在線瀏覽
2025-04-06 15:18本頁面
【正文】 這是形成商 務(wù)氣氛的基本條件 。 因此 ， 容納頂 級(jí)寫字樓的商務(wù)區(qū)一定要足夠大 、 足夠成熟 ， 這樣才能 最大限度滿足頂級(jí)寫字樓的用戶對(duì)于產(chǎn)業(yè)鏈的要求 。 更多時(shí)候 ， 頂級(jí)寫字樓的有品位是其之所以成為標(biāo)志性 建筑的有力支撐 ， 能最大限度地彰顯個(gè)性 ， 彰顯現(xiàn)代商 業(yè)精神 ， 幵保證了頂級(jí)寫字樓在一定時(shí)期內(nèi)丌會(huì)被新建 筑潮流所淘汰 。 Exact place for business 純商務(wù) 第五個(gè) E 越來越多的人要求 純粹 的商務(wù)辦公環(huán)境， 純粹 的辦公氛圍。 Ecological、 environmental protection and Health 生態(tài)、環(huán)保、健康 第六個(gè) E 旨在提倡一種 生態(tài) 、 環(huán)保 、 健康 的高效率辦公新理念。 五、客戶定位 大中型外埠及本地能源、地產(chǎn)、金融、投資、高新科技等企業(yè)。 投資者 購買者是市場(chǎng)上投資型資金的擁有者，他們所追求的是高額投資回報(bào)，對(duì)價(jià)格十分敏感，他們最關(guān)心的是物業(yè)的保值、升值能力，要求物業(yè)預(yù)留有足夠的升值空間作為投資信心的保證。 最終 ， 實(shí)現(xiàn)本頃目均價(jià)預(yù)計(jì)比市場(chǎng)均價(jià)高 5%左右即 （ 11550元 /㎡ ） 。 六、營銷推廣 主題推廣 天德海景城 ——6E花園式寫字樓 天德海景城 ——會(huì)呼吸的寫字樓 天德海景城 ——生態(tài)、環(huán)保、健康 全線推廣不點(diǎn)對(duì)點(diǎn)銷售相結(jié)合 全線推廣 重新高調(diào)入市 ， 通過系列的宣傳手段 ， 樹立本案“ 6E、 花園式 、 生態(tài) 、 環(huán)保 、 健康 ” 等人文氣息濃郁的高品質(zhì)商務(wù)辦公形象 點(diǎn)對(duì)點(diǎn)銷售 精準(zhǔn)拓展 ， 通過分銷商和老客戶等群體 ， 鎖定目標(biāo)客戶展開系列營銷手段：溝通需求 、 跟蹤反饋 ，促進(jìn)意向 ， 達(dá)到點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的銷售效果 報(bào)紙 、 電視 、 廣播 、 雜志 、 網(wǎng)絡(luò)等 單頁 、 海報(bào) 、 樓宇廣告 、 短信等 已簽約付款的客戶群體 推廣途徑： 各地分銷商戒代理商 天德 海景城 媒體推廣 分銷商 傳統(tǒng)推廣 老客戶 媒 體 推 廣 大形象，影響力 主流媒體 分眾 DM 媒體 新媒體 直投渠道 精準(zhǔn)傳播 分眾拓展 促進(jìn)銷售 齊魯晚報(bào) 半島都市報(bào)等 龍吟傳媒、晨鴻信息報(bào)等 各大房產(chǎn)網(wǎng)站、短信平臺(tái) 企業(yè)客戶信息資源 以企業(yè)客戶信息資源為基礎(chǔ) ， 將本案的詳盡資料傳達(dá)到目標(biāo)客戶 ， 聯(lián)絡(luò) 、 跟進(jìn) 、 回訪 ， 篩選 ，最終提煉購買客戶 。 平面廣告：以直接的廣告訴求方式塑造形象及傳達(dá)信息 。 軟文： 以概念營造 、 評(píng)論訪談的方式傳播頃目信息 ， 贏得目標(biāo)客戶關(guān)注認(rèn)可 。 龍吟傳媒、晨鴻信息報(bào)等 航空票夾、 網(wǎng)絡(luò)、短信平臺(tái)等 分眾擴(kuò)展傳播 ， 拓展周邊市場(chǎng) （ 如青島 、 臨沂 、濰坊等區(qū)域 ） 。 短信平臺(tái) 手機(jī)短信廣告有著覆蓋率高 、 信息直達(dá)不即時(shí)反饋 、 有效接觸率高和成本低等特點(diǎn) ， 再加之可以
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