沃爾瑪購物廣場整合推廣策劃案-在線瀏覽
2025-04-02 20:01本頁面
【正文】 做品牌開始〉〉〉 要做地產(chǎn)廣告，我們的路是先學(xué)會做廣告，做廣告必須做品牌，不懂廣告就開始做地產(chǎn)廣告行嗎。 當一路走過來時，未知何時，我們自然而然、悄無聲息地介入了地產(chǎn)推廣。 無浮躁的喧囂、無奢華的炒作、無做作的概念、無平庸的翻版，我們只做生活的代言者！ （深圳）品位廣告 （深圳）品位廣告 品牌力量 20230105 卓越的服務(wù)把所有力量聚合成解決問題之道〉〉〉 地產(chǎn)廣告是非常具特殊性的，必須要搞懂什么是地產(chǎn)廣告 地產(chǎn)廣告要迅速概括產(chǎn)品、成功營造氛圍、嚴格要求時間，做出促進銷售的廣告 好房子才能被看得起，好代理才能賣得快，好廣告才能賣得起價，好廣告才能幫助銷售 善于溝通和協(xié)作，但我們有自己該堅持的立場和觀點 做好每一個細節(jié)的服務(wù)，認真對待關(guān)注每一位客戶，并不斷改進提高服務(wù)水平 建立穩(wěn)固的團隊，鍛煉整合作戰(zhàn)能力 知道問題是什么，清楚解決問題的方法，而且要有力、有效地解決！ （深圳）品位廣告 品牌力量 20230105 項目綜合分析 （深圳）品位廣告 品牌力量 20230105 沃爾瑪購物廣場是此項目的決定因素 整個項目必須以沃爾瑪為核心 必須最大限度地利用沃爾瑪?shù)钠放朴绊懥M行整合推廣，才能最有效地促進商業(yè)廣場和住宅的銷售 （深圳）品位廣告 發(fā)展商企業(yè)標志當作項目標志形象來使用？ NO! 不獨立且與沃爾瑪形象、項目名稱等不相符合，企業(yè)標志與此項目標志所要 傳達的理念和涵義是完全不同的，故不可取！ ！ 問題： “沃爾瑪” 名稱使用必須知會 沃爾瑪 并準許使用后，方可使用，否則會侵權(quán)！ （深圳）品位廣告 項目具備的幾大優(yōu)勢分析 （深圳）品位廣告 （深圳）品位廣告 品牌力量 20230105 紅三角經(jīng)濟圈：紅三角與南沙“ 3+1”合作 “紅三角”是指同是革命老區(qū)、同屬紅砂巖和丹霞地貌、山水相連，由廣東韶關(guān)、江西贛州、湖南郴州三地組成的大三角地區(qū)，分別是廣東的北大門，湘贛的南大門，面積，人口 1622萬。 “互利合作、共謀發(fā)展 ”為主題的首屆 “紅三角 ”區(qū)域合作與發(fā)展論壇在廣東省韶關(guān)市隆重開幕 。 作為粵北工業(yè)重鎮(zhèn)、廣東北大門、珠三角與泛珠三角的重要連接區(qū)，韶關(guān)是紅三角經(jīng)濟圈中的重要一環(huán)，是交通樞紐和經(jīng)濟樞紐，是珠三角經(jīng)濟的第一輻射帶、廣東戰(zhàn)略后方，是打造華南經(jīng)濟圈的重要部分，國家優(yōu)秀旅游城市。在新韶關(guān)背景下，找準項目的市場定位 /城市定位。 品牌力量 20230105 項目所在地為韶關(guān)市武江區(qū)，為發(fā)展中的現(xiàn)代化新城區(qū) 。周邊一公里范圍內(nèi)有華泰花園、金澤園、金福園、桂花苑等眾多住宅小區(qū)，為市區(qū)居民最集中的地區(qū)。 品牌力量 20230105 觀察三：三大優(yōu)勢定天下 全球最大零售商沃爾瑪進駐該項目，為粵北及“紅三角經(jīng)濟圈”唯一一家沃爾瑪購物廣場， 帶來一站式購物的居家享受 。 優(yōu)勢三：韶關(guān)繁華中心區(qū) 項目位于韶關(guān)市武江區(qū)，為發(fā)展中的現(xiàn)代化新城區(qū) ，位于建設(shè)中的韶關(guān)新市委、市政府辦公大樓區(qū)域。 品牌力量 20230105 如果沒有沃爾瑪， 體育公園不會如此得寵 如果沒有體育公園， 沃爾瑪照樣得寵 如果不是繁華中心區(qū)， 沃爾瑪可能不會如此得寵 沃爾瑪、體育公園、繁華中心區(qū)， 韶關(guān)市民面臨無可復(fù)制的絕版誘惑！ （深圳）品位廣告 結(jié)論： 市場態(tài)勢要求我們一定要強勢制勝、創(chuàng)新制勝、引領(lǐng)韶關(guān)。 品牌力量 20230105 結(jié)論： 市場態(tài)勢要求我們一定要強勢制勝、創(chuàng)新制勝、引領(lǐng)韶關(guān)。 品牌力量 20230105 產(chǎn)品思考 （深圳）品位廣告 品牌力量 20230105 沃爾瑪購物廣場作為項目最大的資源賣點，具備絕版屬性。 作為生活資源、休閑資源的概念偏向。高端產(chǎn)品導(dǎo)向。 作為尊貴休閑社區(qū)屬性下的資源占有（尊貴休閑社區(qū)定義 /建立市場標準）。 （深圳）品位廣告 城市中心地段 產(chǎn)品層面的基本策略 中心區(qū)域：位于武江區(qū)核心地帶、新城市繁華中心區(qū)域，正成為配套完善、交通便捷的絕版熱點。 大型空中花園 （深圳）品位廣告 品牌力量 20230105 項目目標客戶四大需求 一、換代性 ——臵換需求 二、品質(zhì)性 ——產(chǎn)品需求 三、身份性 ——地位需求 四、投資性 ——升值需求 （深圳）品位廣告 有較高的心理期待。
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