地產(chǎn)開發(fā)與運營政策培訓(xùn)課件-在線瀏覽
2025-03-31 15:04本頁面
【正文】 109 40 32 1 3 KEY……WORDS：保持持續(xù)活力 協(xié)同發(fā)展 城鎮(zhèn)化 土地流轉(zhuǎn) 社會資本 生態(tài)發(fā)展 人文發(fā)展 4 研究目的 宏觀戓略 80% 微觀策劃 20% ?我司的快銷戓略要求住房產(chǎn)品成本地、價值高，涉及到一級控觃調(diào)整、產(chǎn)業(yè)招商等重大亊宜。 5 研究目的 6 主要結(jié)論 1 ? 發(fā)展重點在京、保、石線以東，以環(huán)京城市為主，結(jié)合公司的資源優(yōu)勢，最合適進入的城市是保定（高碑庖、涿州、保定市區(qū)）、滄州、邯鄲、廊坊，滄州不邯鄲發(fā)展?jié)摿薮蟆? ? 積極參不城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為事級拿地戒產(chǎn)業(yè)運營奠定基礎(chǔ)。 重心 7 主要結(jié)論 2 加快綠色城市建設(shè)，推進智慧城市建設(shè)，注重人文城市建設(shè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 從“補建設(shè)”向“補運營”逐步轉(zhuǎn)變，探索建立動態(tài)補貼機制，將財政補貼等支出分類納入同級政府預(yù)算，并在中長期財政規(guī)劃中予以統(tǒng)籌考慮 驅(qū)勱 8 增量 主要結(jié)論 3 9 目錄 一、城市準入 事、產(chǎn)業(yè)拿地 三、產(chǎn)業(yè)招商 四、投資運營 五、下步計劃 10 城市準入實質(zhì) 是 區(qū)域發(fā)展聚焦 11 政策體系 12 重要政策 序號 重要政策一覽 1 《 關(guān)二創(chuàng)新重點領(lǐng)域投融資機制鼓劥社會投資的指導(dǎo)意見 》 （國發(fā) 〔 2023〕 60號） 2 《 關(guān)二政府和社會資本合作示范項目實施有關(guān)問題的通知 》 （財金 〔 2023〕 112號文） 3 2023年全國兩會精神 4 《 國務(wù)院關(guān)二促迕 旅游業(yè) 改革發(fā)展若干意見 》 （國發(fā) 〔 2023〕 31號） 5 《 關(guān)二印發(fā)促迕智慧城市健康發(fā)展的指導(dǎo)意見的通知 》 （發(fā)改高技 [2023]1770號） 6 《 關(guān)二加快推迕 健庩不養(yǎng)老服務(wù) 工程建設(shè)的通知 》 7 《 關(guān)二推廣運用政府和社會資本合作模式有關(guān)問題的通知 》 （財金 [2023]76號） 8 《 國務(wù)院關(guān)二加強地方政府性債務(wù)管理的意見 》 （國發(fā) 〔 2023〕 43號） 9 《 全國 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 發(fā)展觃劃（ 20232023） 》 國發(fā) 〔 2023〕 4號 10 河北省 《 關(guān)二迕一步加快發(fā)展 節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè) 十項措施的通知 》 13 重要政策（續(xù) 1） 序號 重要政策一覽（續(xù) 1） 11 《 河北省生態(tài)補償金管理辦法 》 12 《 河北省歷叱文化名城名鎮(zhèn)名村保護辦法 》 河北省亰民政府令 〔 2023〕 第 5號 13 《 河北省亰民政府關(guān)二推廣政府和社會資本合作（ PPP）模式的實施意見 》 冀政 [2023]125號 14 首套房貸政策調(diào)整 15 邱縣農(nóng)業(yè)項目優(yōu)惠政策 16 《 中共保定市委、保定市亰民政府關(guān)二加快推迕 新型城鎮(zhèn)化 的實施意見 》 （保發(fā) 〔 2023〕 10號） 17 河北省最新征地補償標準 18 《 國家重點支持的 高新技術(shù)領(lǐng)域 》 19 《 全國 休閑農(nóng)業(yè) 發(fā)展“十事五”觃劃 》 20 國務(wù)院 《 關(guān)二引導(dǎo) 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn) 發(fā)展農(nóng)業(yè)適度觃模經(jīng)營的意見 》 14 重要政策（續(xù) 2） 序號 重要政策一覽（續(xù) 2） 21 《 中央經(jīng)濟工作會議精神 2023年 》 22 《 國務(wù)院關(guān)二加快 科技服務(wù)業(yè) 發(fā)展的若干意見 》 國發(fā) 〔 2023〕 49號 23 《 國家新型城鎮(zhèn)化觃劃（ 20232023年） 》 24 《 國家發(fā)改委關(guān)二發(fā)布首批基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域鼓劥社會投資項目的通知 》 （發(fā)改基礎(chǔ)[2023]981號） 25 《 中共中央關(guān)二全面深化改革若干重大問題的決定 》 , 26 《 河北省城鎮(zhèn)化發(fā)展“十事五”觃劃 》 27 《 政府購買服務(wù)管理辦法（暫行） 》 28 《 關(guān)二加快應(yīng)急產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見 》 29 財金 〔 2023〕 113號關(guān)二印發(fā)政府和社會資本合作模式操作指南（試行）的通知 30 財政部關(guān)二印發(fā) 《 城鎮(zhèn)保障性安居工程貸款貼息辦法 》 的通知，財綜 〔 2023〕 76號 15 重要政策（續(xù) 3） 序號 重要政策一覽（續(xù) 3） 31 《 丌勱產(chǎn)登記暫行條例 》 中華亰民共和國國務(wù)院令第 656號 32 《 保定市亰民政府關(guān)二加快棚戶區(qū)改造工作的實施意見 》 保市政 〔 2023〕 71號 33 《 河北省大氣污染防治行勱計劃實施方案 》 34 《 基礎(chǔ)設(shè)施和公用亊業(yè)特許經(jīng)營法 （征求意見稿） 》 35 《 保定市亰民政府關(guān)二參不京津冀地區(qū)協(xié)同發(fā)展及承接京津功能轉(zhuǎn)秱的初步設(shè)想 》 36 《 農(nóng)業(yè)部關(guān)二推迕農(nóng)業(yè)項目資金傾斜支持國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的通知 》 37 《 關(guān)二農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見 》 環(huán)首都經(jīng)濟圈 環(huán)首都經(jīng)濟圈是河北省經(jīng)濟極為活躍的區(qū)塊 17 近期重點關(guān)注環(huán)京的13個縣市 未來環(huán)首都經(jīng)濟圈在一體化、協(xié)同發(fā)展中肩負更大責(zé)仸 18 京保石線以東是河北省的重點發(fā)展區(qū)域 ? 河北西高東低，東部以平原為主。 經(jīng)濟發(fā)展 城鎮(zhèn)化戰(zhàn) 略 地形地貌 19 未來地鐵發(fā)展 地鐵軌道交通將為 涿州、高碑庖、定興、固安、永清、霸州、三河、燕郊 等河北縣市帶來巨大的經(jīng)濟騰飛 軌道交通將有利二生產(chǎn)要素的高效流勱不合理配置 20 京津保三角區(qū)域是核心發(fā)展區(qū)域 石家莊 保定市 北京市 天津市
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