花旗銀行選址-在線瀏覽
2025-03-31 00:15本頁面
【正文】 群體龐大，高端個(gè)人客戶居多，對(duì)投資理財(cái)持樂觀態(tài)度 。 + 各種主要的活動(dòng)場(chǎng)所的識(shí)別與粗排序 （華僑城） － 2 ?白石洲，它不僅因?yàn)槌鲎馕荼姸?、住房相?duì)便宜而聞名，還因?yàn)樗牡囟翁厥?，它位?深南大道 邊，在它的外面 主干道 深南大道交通四通八達(dá)，還有 華僑城 高檔社區(qū)與之比鄰而居，服務(wù)業(yè)發(fā)展快。 ?主要活動(dòng)場(chǎng)所：世界之窗，天鵝堡波托菲諾，歡樂谷，歡樂海岸，東組團(tuán)住宅區(qū)。一般是ATM機(jī)和自助銀行。 + 銀行網(wǎng)點(diǎn)分布 （華僑城） + 商圈 分析 （華僑城）－ 1 ?華僑城商圈突出休閑特色，這一商圈背靠?jī)?yōu)越的高尚社區(qū)和旅游、休閑四大景區(qū)，開始就引入 Shopping－ mall模式設(shè)計(jì)，使商圈起點(diǎn)更高；該商圈的主題定位也與其他商圈明顯不同，華僑城商圈以旅游和休閑為特色，更多體現(xiàn)休閑購物、娛樂消費(fèi)，把購物與度假、購物與旅游娛樂結(jié)合在一起。即將崛起的華僑城商圈將大大提升深圳的商業(yè)形象 。 + 總體說 明（ 華僑城） ?華僑城位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的深圳灣畔，面積 公里，由華僑城集團(tuán)公司開發(fā)、建設(shè)和管理。 ?華僑城地區(qū)聚集 了深圳大批高端個(gè)人客戶。花旗在此設(shè)立分行可吸納其中一部分客戶。 + 前海選址分析 + 人口特征 （前海） ?前海為新興開發(fā)區(qū)，居民較少，且規(guī)劃中明確前海不搞房地產(chǎn)。 ” ” + 工業(yè)結(jié)構(gòu) （前海） + 政府機(jī)關(guān)及結(jié)構(gòu) （ 前海 ） ?前海 管理局 ?前海管理局：辦公室、經(jīng)營發(fā)展處、招商聯(lián)絡(luò)處、規(guī)劃建設(shè)處、保稅港區(qū)管理處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、人力資源處、秘書處 + 現(xiàn) 有金融機(jī)構(gòu)（前海） + 人流量（前海） ?由于大部分配套設(shè)施未建起 ，所以人流量基本處于 020/100m2 + 通暢性 （前海） ?與主要工業(yè) 區(qū)、居民區(qū)往來的 便利性：居民區(qū)因配套設(shè)施未建起 ，若建起后距離相對(duì)較合理，離已建起的居民區(qū)較近， 10分鐘可到達(dá)前海灣；工業(yè)區(qū)則無 ?停車 ：辦公寫字樓眾 多， 停車位 充足 ?公共交通 ： 11號(hào)線在建，羅寶線可以到達(dá)前海灣，公交系統(tǒng)不足夠完善，只能從南山或?qū)?安前往 ，羅湖福田沒有直達(dá)線路 + 視覺識(shí)別 程度 （ 前海 ） ?選址位于 南海大道和工業(yè)七路交界處。 + 物業(yè) 成本 （前海） ?面對(duì)個(gè)人客戶以及企業(yè) ，前海分行為中型銀行網(wǎng)點(diǎn)，面積為 400500m^2，由于前海開發(fā)尚未完成，搬遷后租金會(huì)有一定幅度上漲，以前海附近平均月租金增長(zhǎng) 20%計(jì)算，總月租金（含水電物業(yè)費(fèi)）在 30萬元左右。 + 各種主要的活動(dòng)場(chǎng)所的識(shí)別與粗排序 （ 前海 ） ? 主要活動(dòng)場(chǎng)所：前?；▓@，陽光棕櫚園，星海名城，前?；ɑ芄珗@，月亮灣公園， 深業(yè)新岸線。為支持把前海打造成為我國金融業(yè)對(duì)外開放的示驗(yàn)示范窗口，目錄中金融業(yè)條目達(dá) 23條，包括銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，非銀行金融機(jī)構(gòu)，證券、保險(xiǎn)、基金、要素交易市場(chǎng)、融資租賃、融資擔(dān)保服務(wù)、離岸金融服務(wù)，以及其他創(chuàng)新金融服務(wù)等內(nèi)容 。 ? 政策利于銀行網(wǎng)點(diǎn)的發(fā)展，加強(qiáng)銀行的競(jìng)爭(zhēng)力。 + 當(dāng)?shù)氐?GDP增長(zhǎng) （前海） ?2023年前海 GDP為 15億， 2023年前海 GDP為 50億，2023年前海 GDP為 155億， 2023年前海 GDP預(yù)期為 400憶， 2023年目標(biāo) GDP達(dá) 1500億元，每平方公里產(chǎn)值達(dá)到 100億元 + 當(dāng)?shù)赝赓Y發(fā)展 水平 （華僑城） + 當(dāng)?shù)赝赓Y發(fā)展水平 （前海） ?前海充分利用人民幣跨境結(jié)算渠道，通過設(shè)立外商股權(quán)投資基金試點(diǎn) 等優(yōu)惠政策吸引外資股權(quán)投資機(jī)構(gòu)進(jìn)駐前海發(fā)展在招商引資方面，前海運(yùn)用香港投資推廣署、貿(mào)發(fā)局以及世界知名第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)招商推介平臺(tái)，力爭(zhēng)引入 30家以上世界 500強(qiáng)企業(yè)，實(shí)際利用外資 70億美元以上。 前海 力爭(zhēng) 3年左右 ， 初步建設(shè)成國際人才高度
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