某地產(chǎn)集團精裝修房施工工序管理標準-在線瀏覽
2025-03-30 09:45本頁面
【正文】 廚房、衛(wèi)生間要重點審查功能性缺陷的審查圖紙的深度要滿足要求，排磚圖、節(jié)點大樣、五金件安裝定位圖裝修房 合理施工工序安排 準備移交階段土建、裝修工作面移交移交的內(nèi)容： 地面、頂面和墻面的平整度、垂直度、方正與空鼓裂縫情況，門洞預留位置、大小、厚度、方正情況；廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺的閉水滲漏檢查；給排水、空調(diào)棟、插座的位置檢查；排水通暢檢查；給水管打壓；穿電線并頭測試移交移交順序： 按樓層分段檢查整改移交；注意不同工種之間協(xié)調(diào)并進。裝修房 合理施工工序安排 準備移交階段移交條件要求 :1. 墻面：按照粉刷標準。裝修房 合理施工工序安排 準備移交階段移交條件要求 :2. 頂棚： 偏差超過細部質(zhì)量要求的，先用界面劑，再用 1： 3水泥砂漿修補平；有吊頂?shù)倪^道： 頂棚修平，清理干凈；廚房： 頂棚修平，清理干凈；衛(wèi)生間： 頂棚修平，清理干凈；房間： 頂棚質(zhì)量滿足細部質(zhì)量要求后滿刷界面劑；客廳： 頂棚質(zhì)量滿足細部質(zhì)量要求后滿刷界面劑。 成品煙道由總包安裝，排煙口需高于窗頂標高 125px，衛(wèi)生間與房間 /廳的交接處由裝飾單位做高 100px細石砼檔水檻。5. 進戶門： 在土建和裝修交接時，無需安裝，在裝飾大面完成后由裝飾單位配合專業(yè)公司安裝。7. 水： 給水點接到室內(nèi)，排水口及排水管安裝完成。9. 天然氣： 接口留在室內(nèi)。： 水平支管最低點必須高于窗頂標高 125px。： 由土建安裝，排煙口需高于窗頂標高 125px。2. 露臺： 按圖做完找坡、防水、保溫、細石砼保護層，細石砼保護層表面拉毛即可。地面： 鋼筋砼結(jié)構(gòu)層表面拉毛即可，找平層及地磚由裝飾單位施工，并在室內(nèi)裝修基本完成的后期進行。注：毛坯房完成后，須由物業(yè)細部檢查組、監(jiān)理、總包、裝飾單位 100%驗收 :1)土建界面完成標準（設計及施工工藝等基本要求是否完成）2)完成面的細部質(zhì)量是否達到 “上海萬科細部質(zhì)量檢查標準 ”的質(zhì)量要求項目經(jīng)理部確認后再開始裝飾施工。移交時間通常為一個月，施工樣板房一般安排在這段時間施工完成。2. 露臺： 按圖做完找坡、防水、保溫、細石砼保護層，細石砼保護層表面拉毛即可。地面： 鋼筋砼結(jié)構(gòu)層表面拉毛即可，找平層及地磚由裝飾單位施工，并在室內(nèi)裝修基本完成的后期進行。注：毛坯房完成后，須由物業(yè)細部檢查組、監(jiān)理、總包、裝飾單位 100%驗收 :1)土建界面完成標準（設計及施工工藝等基本要求是否完成）2)完成面的細部質(zhì)量是否達到 “上海萬科細部質(zhì)量檢查標準 ”的質(zhì)量要求項目經(jīng)理部確認后再開始裝飾施工。移交時間通常為一個月，施工樣板房一般安排在這段時間施工完成。通過施工樣板房明確質(zhì)量標準、節(jié)點做法、現(xiàn)場與圖紙的符合性，水電預留位置是否合理，發(fā)現(xiàn)設計陷，等等。工序樣板： 批量裝修施工過程中，每道工序開工前，要先做工序樣板，通過工序樣板對班組進行交底，明確工序操作要求及質(zhì)量驗收標準。為什么在濕作業(yè)階段沒有做到每戶封閉管理？為什么在濕作業(yè)階段沒有做到每戶封閉管理？濕作業(yè)階段材料用量大且斗車進出頻繁，裝好入戶門后很容易造成損壞，不利成品保護。濕作業(yè)階段大量的泥水活施工，成品保護及防盜沒有部品安裝階段要求高，沒有必
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