建設(shè)工程招投標(biāo)與合同實(shí)務(wù)管理—第6章-在線瀏覽
2025-03-30 09:13本頁面
【正文】 料、工藝、功能、構(gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等方面作出的改變，稱為 工程變更 。 1．索賠意向書 索賠 意向書 索賠樁號(hào) 索賠事由及依據(jù) 事件發(fā)生起算日期 估算損失 2．索賠項(xiàng)目種類及起止日期 （ 1）延期發(fā)出圖紙引起的索賠 （ 2）惡劣的氣候條件導(dǎo)致的索賠 （ 3）工程變更導(dǎo)致的索賠 （ 4）以承包商之能力不可預(yù)見引起的索賠 （ 5）由外部環(huán)境而引起的索賠 （ 6）監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠 （ 7）其他原因?qū)е碌氖┕挝坏乃髻r 3．同期記錄 日期 從索賠事件起算日起至索賠事件結(jié)束日止 。 5．最終索賠報(bào)告 當(dāng)索賠事件造成的影響結(jié)束后，施工單位應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終索賠詳細(xì)報(bào)告，并同時(shí)抄送、抄報(bào)相關(guān)單位。 索賠依據(jù) 一般包括在建工程技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、業(yè)主與施工單位簽訂的工程承包協(xié)議、業(yè)主對(duì)施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃的批復(fù)、業(yè)主下達(dá)的變更圖紙、變更令及大型工程項(xiàng)目技術(shù)方案的修改等。 6．設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單與工程簽證單 ① 設(shè)計(jì)變更單 是設(shè)計(jì)單位就工程設(shè)計(jì)變更有關(guān)事項(xiàng)的說明文件，任何單位如果有關(guān)于設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商時(shí)，必須與之相符，要求對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行合理修改的建議除外； ② 工程聯(lián)系單 是可用于參建各方之間的聯(lián)系方式，可以就工程建設(shè)有關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商意見以議定的紀(jì)錄為準(zhǔn)； ③ 工程簽證 如果與工程變更有關(guān)，就必須與之對(duì)應(yīng)，不能隨意修改、變更意圖。 不可抗力索賠 1．不可抗力事件引起的索賠 在新版 FIDIC施工合同條件中， 不可抗力 通常是滿足以下條件的特殊事件或情況：一方無法控制的、該方在簽訂合同前不能對(duì)之進(jìn)行合理防備的、發(fā)生后該方不能合理避免或克服的、不主要?dú)w因于他方的。 2．不可抗力事件的范圍 ① 由于自然原因引起的，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等； ② 由于社會(huì)原因引起的，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。對(duì)方在接到通知后應(yīng)及時(shí)答復(fù)，如有異議也應(yīng)及時(shí)提出。不可抗力的后果有兩種：一是 解除合同 ，一是 延期履行合同 。 5．注意事項(xiàng) ① 發(fā)生事故的一方當(dāng)事人應(yīng)按約定期限和方式將事件情況通知對(duì)方，對(duì)方也應(yīng)及時(shí)答復(fù)； ② 雙方當(dāng)事人都要認(rèn)真分析事件的性質(zhì)，看其是否屬于不可抗力事件的范圍； ③ 發(fā)生事件的一方當(dāng)事人應(yīng)出具有效的證明文件，以作為發(fā)生事件的證據(jù)； ④ 雙方當(dāng)事人應(yīng)就不可抗力的后果，按約定的處理原則和辦法進(jìn)行協(xié)商處理。 工程暫停、中止、終止合同的索賠 施工過程中，工程師有權(quán)下令暫停全部或任何部分工程，只要暫停命令并非承包人違約或其他意外風(fēng)險(xiǎn)造成的，承包人不僅可以得到要求工期延展的權(quán)利，而且可以就其停工損失獲得合理的額外費(fèi)用補(bǔ)償。 ⑦ 承包人決定是否接受最終的索賠結(jié)果。 ② 發(fā)出索賠意向通知書后 28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。 ④ 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 2
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1