9建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期集成化管理模式的研究-在線瀏覽
2025-03-29 13:53本頁(yè)面
【正文】 FM, . analyse allocation of space, structure type, building material Review design drawings, specification and other design document from the viewpoint of FM Perform normal FM’s work Review the document of project including project definition Activity and scope of work of FM in the project lifecycle Activity and Scope of Work of FM DM、 PM、 FM分離的問(wèn)題和弊端之三 投資 進(jìn)度 質(zhì)量 在建設(shè)期較少?gòu)倪\(yùn)營(yíng)角度考慮項(xiàng)目的質(zhì)量和功能 項(xiàng)目建設(shè)期的目標(biāo) 建筑業(yè) 信息孤島 DM、 PM、 FM分離的問(wèn)題和弊端之四 傳統(tǒng)管理模式的弊端 ? 缺少對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從全壽命周期角度進(jìn)行分析 ? 最終用戶需求自決策階段就得不到準(zhǔn)確的定義 ? 參與各方的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)很難進(jìn)行有效集成 ? 不同階段之間界面很難進(jìn)行有效的管理和控制 ? 不同階段信息無(wú)法實(shí)現(xiàn)共享 問(wèn)題的提出 新的建設(shè)項(xiàng)目管理模式 傳統(tǒng)管理模式存在諸多弊端 ? ? ? 集成的理論和方法 產(chǎn)品數(shù)據(jù)集成 過(guò)程集成 不同專業(yè)和供應(yīng)鏈集成 工具集成 內(nèi)部商務(wù)集成 問(wèn)題的提出 思想 建設(shè)項(xiàng)目全壽命 周期集成化管理 （ LCIM） 模式 組織 方法 手段 ? 問(wèn)題的提出 ? LCIM的思想 ? LCIM的組織 ? LCIM功能實(shí)現(xiàn)方法 ? LMIS開(kāi)發(fā)總體方案 DM、 OPM和 FM集成的必要性 1 —— 全壽命周期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的需要 LCC影響可能性 100% 累計(jì) 投資 一次性建造費(fèi)用 全壽命周期費(fèi)用 (LCC) 項(xiàng)目動(dòng)用 項(xiàng)目廢除或拆遷 建設(shè)意圖的產(chǎn)生 運(yùn)營(yíng)階段 實(shí)施階段 決策階段 時(shí)間 DM、 OPM和 FM集成的必要性 2 —— 不同階段信息共享和增值的需要 過(guò)濾的信息 共享信息增長(zhǎng) 決策階段 設(shè)計(jì)階段 施工階段 運(yùn)營(yíng)階段 時(shí)間 全壽命周期共享信息量 DM、 OPM和 FM集成的必要性 3 —— LMIS應(yīng)用的需要 全壽命周期費(fèi)用 決策 設(shè)計(jì) 施工 運(yùn)營(yíng)及維護(hù) 翻修 運(yùn)營(yíng)及維護(hù) 廢除或拆遷 時(shí)間 潛在的節(jié)約 全壽命周期集成化管理 (LCIM)的概念 ? 一種 新型的建設(shè)項(xiàng)目管理模式 。 ? 業(yè)主方、運(yùn)營(yíng)方、開(kāi)發(fā)管理方、項(xiàng)目管理方和物業(yè)管理方，運(yùn)用 公共的、統(tǒng)一的管理語(yǔ)言和規(guī)則 及 集成化的管理信息系統(tǒng) ，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期目標(biāo) 。 LMIS總控模塊 10000 實(shí)施階段項(xiàng)目管理 13000 運(yùn)營(yíng)階段物業(yè)管理 14000 系統(tǒng)管理 15000 決策階段開(kāi)發(fā)管理 12023 項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)建立 11000 投資規(guī)劃和控制 13100 項(xiàng)目環(huán)境調(diào)查和分析 12100 PBSF和編碼建立 11100 CAD管理 14100 用戶管理 15100 進(jìn)度規(guī)劃和控制 13200 質(zhì)量規(guī)劃和控制 13300 合同及付款管理 13400 資金規(guī)劃和控制 13500 報(bào)表生成 13600 PBSS和編碼建立 11200 項(xiàng)目信息報(bào)表生成 11300 項(xiàng)目定義和論證 12200 經(jīng)濟(jì)評(píng)估 12300 空間管理 14200 財(cái)務(wù)管理 14300 目錄管理 15200 數(shù)據(jù)庫(kù)安全管理 15300 運(yùn)
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