江南新苑推廣策劃案地產(chǎn)策劃-在線瀏覽
2024-08-19 09:46本頁面
【正文】 分析 24 結(jié)論 江南新苑具有的硬件優(yōu)勢(shì)十分明顯，同時(shí)有“后小康”概念和城建集團(tuán)的品牌作為支持，物業(yè)的優(yōu)異質(zhì)素不容置疑，只要在廣告宣傳中將優(yōu)勢(shì)和內(nèi)涵充分發(fā)掘，將物超所值的價(jià)值概念充分體現(xiàn)，必然能擊敗眾多對(duì)手，形成最佳的銷售業(yè)績，并進(jìn)一步提升城建集團(tuán)的品牌美譽(yù)度。 一句話： 他們是對(duì)生活品質(zhì)有深刻理解和要求的群體 。 ● 江南新苑的水不只是一池水潭，或曲折、或平靜、或呈飛瀑狀，各具形態(tài)，是自然的狀態(tài)。 ● 江南新苑里的樹木茂盛而且沒有任何人工雕飾的死板，是一種自然伸展的生命之美，是真正自然的狀態(tài)。 ● 江南新苑流動(dòng)水貫穿整個(gè)小區(qū)，在樹陰下自然而歡快的流淌，水、木良性互動(dòng)，顯示出真正自然的生態(tài)。 ● 江南新苑采用江南園林作為設(shè)計(jì)理念，中國園林是最充分合理利用自然的建筑，而中國江南園林更是最注重對(duì)自然環(huán)境、地勢(shì)等的合理利用，做到與自然共生，達(dá)到和諧統(tǒng)一，因此江南新苑也可以說是最合理的，代代與自然相融的建筑，在這種環(huán)境下生存，得到的不僅僅是良好的景觀，更重要的是得到自然給予的良性生存空間（空氣、陽光、水）。 自然界的一切都是循環(huán)生息 ， 互為作用的 ， 自然是具有生命 ， 能自我調(diào)節(jié)的自然的居住狀態(tài) ， 江南新苑廣告策劃 活的、充滿生命的、循環(huán)不息的自然環(huán)境 內(nèi)涵發(fā)掘 江南新苑廣告策劃 43 結(jié)論 江南新苑體現(xiàn)出的是活的、充滿生命的、循環(huán)不息的真正自然環(huán)境 內(nèi)涵發(fā)掘 江南新苑廣告策劃 五、定位的構(gòu)思 定位的構(gòu)思 51 產(chǎn)品定位 —— 以人為本作為開發(fā)思路的，更先進(jìn)的后小康概念大型精品生活區(qū)。 ● 后小康是一種先進(jìn)，具領(lǐng)導(dǎo)性的居住開發(fā)模式。 ● 體現(xiàn)出規(guī)模效應(yīng)和品質(zhì)感。 定位理由： ● 符合目標(biāo)消費(fèi)者具有較高文化品位的特點(diǎn) ， 高收入和高文化造就了他們對(duì)高品質(zhì)生 活的要求與追求 。 ● 體現(xiàn)本小區(qū)與其他對(duì)手的明顯區(qū)別 ， 具有差異化競(jìng)爭(zhēng)的切入點(diǎn) 。 ● 找到 —— 體現(xiàn)出不斷探索和追求的目的性 ， 也與后小康以人為本的意思緊密吻合 。 江南新苑廣告策劃 廣告語構(gòu)思 62 副廣告語 —— 后小康領(lǐng)先生活社區(qū) 釋義 ● 為小區(qū)的概念作定性描述 ， 突出后小康是一先進(jìn)的概念 ， 具獨(dú)特的權(quán)威性 。 江南新苑廣告策劃 定位的構(gòu)思 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 七 、 整合廣告策略 71 廣告目標(biāo) ● 迅速提升江南新苑的知名度和美譽(yù)度 ● 全面展示江南新苑的美好特色，將“找到自然的真諦”深入人心，并成為市場(chǎng) 關(guān)注的焦點(diǎn) ● 使后小康概念成為新生活模式的領(lǐng)導(dǎo)者 ● 制造強(qiáng)勢(shì)的銷售機(jī)會(huì)，尤其在公開發(fā)售時(shí)形成爆發(fā)性的銷售業(yè)績 ● 為城建集團(tuán)的品牌注入更多的美譽(yù)度和新生活的領(lǐng)導(dǎo)者的形象 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 72 軟性炒作策略 軟性炒作具有硬性廣告不具備的公信力和公眾關(guān)注度，尤其適合新概念、新事物的宣傳。 軟性炒作可以通過與報(bào)紙媒體的合作，針對(duì)后小康進(jìn)行研討會(huì)，并以此展開連續(xù)的話題報(bào)道。 A、 剖析后小康概念對(duì)居住環(huán)境、建筑、人文的全面要求，展示其先進(jìn)性。） 軟性文章主題二： ——什么是真正的自然 ？ A、 真正的自然是怎樣的 ？ （為消費(fèi)者描繪出真的自然是有生命的、循環(huán)不息的特 點(diǎn)，并對(duì)現(xiàn)在樓盤所營造的偽自然進(jìn)行批評(píng)） B、 真正的自然不需要到郊外尋找（描述江南新苑活的水、茂密的叢林、自然生長 的動(dòng)植物的特點(diǎn)，將江南新苑與別不同的真正自然美展現(xiàn)出來） 整合廣告策略 軟性文章主題三： ——是什么讓后小康出現(xiàn) ？ A、 從都市人對(duì)生活要求的不斷提高催生新的生活模式的角度描述后小康的先進(jìn)性 和江南新苑的高品質(zhì)生活環(huán)境。 軟性文章主題四： ——江南之美聚新苑 A、 全方位展現(xiàn)江南新苑的細(xì)部特點(diǎn)
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