【正文】 料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 絕對(duì)標(biāo)高 m 室內(nèi)外高差 檐口高度 m 7 建筑防火 建筑耐火等級(jí)二級(jí) 8 外墻保溫 聚氯乙烯泡沫塑料板 9 外裝修 外墻裝修 外墻涂料 屋面工程 不上人屋面； 80 厚聚苯板保溫， 100mm 厚加氣塊滿鋪 10 室內(nèi)裝修 頂棚工程 紙面石膏板、 PVC 板吊頂 樓地面工程 花崗巖、水泥 內(nèi)墻裝修 刮膩?zhàn)? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 11 防水工程 屋面防水 SY115D 防水卷材 廁浴間 JS 聚合防水涂料 綠島家園 12樓建筑設(shè)計(jì) 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 住宅樓 2 建筑面積 3 建筑層數(shù) 6 層 4 建筑層高 6 建筑高度 177。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 以下： MU頁(yè)巖煤矸石磚；177。 以下 C30，177。 以下 M15 水泥砂漿；177。 4 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 7 度 5 鋼筋連接 搭接綁扎 板、圈梁、構(gòu)造柱 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 6 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 墻厚度 240 ㎜ 板厚度 100、 1 1 150 ㎜ 構(gòu)造柱截面尺寸 240 240 ㎜ 圈梁斷面尺寸 240 200 綠島家園 12樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 墻下鋼筋砼條形基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 磚混結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 2 建筑物地基 持力層土質(zhì) 卵石（第④層） 地基承載力 200Kpa 3 墻體材料 磚 177。 以上： MU10（ KP1）多孔磚 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 混凝土 基礎(chǔ)墊層 C15；177。 以上 C25 砂漿 177。 以上混合砂漿，一至三層 M10，四至六層 。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 電氣 概況 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 內(nèi) 容 1 動(dòng)力與照明系統(tǒng) 供電 電源 引自室外 π 接箱 供電 方式 采用放射式和樹干式相結(jié)合的方式供電 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 2 弱電系統(tǒng) 有線 電視 有線電視在首層樓梯間設(shè)有源電視分配箱，其它各層設(shè)電視分配箱，向家庭信息箱提供信號(hào)，主要房間設(shè)電視座，電視信號(hào)由廣電局提供，有源箱電源由弱電電源支路共給。每戶設(shè)一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口及兩部一線電話，路由箱電源由弱電電源支路供給，每?jī)蓚€(gè)單元設(shè)一路由器，為一單獨(dú)系統(tǒng) 3 防雷接地及等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng) 避雷 帶 屋面做避雷帶連接 測(cè)試卡 距室外地坪上 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 等電位 聯(lián)結(jié) 等電位系統(tǒng)把總進(jìn)水管，強(qiáng)弱電進(jìn)出線管，配電箱總 PE 線及預(yù)埋件用 40*4 鍍鋅扁鋼聯(lián)結(jié)并通過(guò)預(yù)弱埋件與防雷引下線（柱內(nèi)主筋）和聯(lián)合接地極連通，扁鋼埋地敷設(shè)，埋深 米，衛(wèi)生間做局部等電位 防雷 引下線 利用柱內(nèi) 2 216。 三、施工部署 施工組織： ● 項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)： 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 由 公 司 總 部 授 權(quán) 管 理 ， 按 照 企 業(yè) 項(xiàng) 目 管 理 模 式 —GB/T19001ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 項(xiàng)目管理體系及職能圖見(jiàn)后附表。 ● 職能分工及職責(zé) ：見(jiàn)施工組織設(shè)計(jì)最后的附表。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 流水段施工順序：Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ。 流水段施工順序：Ⅰ→Ⅱ。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。 ● 在資源上的部署原則 —— 機(jī)械設(shè)備的投入： 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。 ● 裝修階段 9樓配備二臺(tái)提升負(fù)， 12樓配備一臺(tái)提升機(jī)責(zé)垂直運(yùn)輸，水平運(yùn)輸人工完成。 12樓計(jì)劃工期： 29 天， 2020 年 4 月 16 日 —— 2020 年 5 月 15 日。最大程度的搜集了數(shù)十 家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 12樓計(jì)劃工期： 36 天， 2020 年 5 月 15 日 —— 2020 年 6 月 21 日。 12樓計(jì)劃工期： 110 天， 2020 年 6 月 22 日 —— 2020 年 11 月 14 日。 12樓計(jì)劃工期： 11 天， 2020 年 10 月 14 日 —— 2020 年 10 月 25 日。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。確保工程順利開(kāi)始。 ● 建立周例會(huì)制度： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 在每周的固定時(shí)間召開(kāi)由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的周例會(huì)，會(huì)中商討一周的工程施 工和配合情況，解決問(wèn)題。 若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開(kāi)。 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃： ● 勞動(dòng)力計(jì)劃表： 工種 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 防水工 10 25 25 鋼筋工 32 85 55 55 木工 50 135 90 90 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 砼工 35 60 30 30 架子工 18 35 20 40 20 20 20 8 瓦工 90 180 90 90 抹灰工 90 90 90 45 20 15 水暖工 10 15 15 55 45 50 50 50 15 10 電工 10 15 1 5 50 30 30 30 30 15 10 運(yùn)轉(zhuǎn)工 10 15 10 30 10 10 10 8 5 其他 45 70 30 60 35 35 35 20 20 5 月匯總 300 610 365 590 255 260 190 136 70 25 (以上未包含精裝修和外墻專業(yè)施工人員 ) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備： ● 施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃： 序號(hào) 計(jì)劃名稱 責(zé)任部門 截止日期 審批單位 1 測(cè)量方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 2 土方施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 3 基礎(chǔ)施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 4 鋼筋施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 5 模板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 6 砌磚施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 7 架子方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 8 屋面施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào) 部 2020 年 6月 項(xiàng)目總工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 9 室內(nèi)初裝修方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 6月 項(xiàng)目總工 10 門窗安裝方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 8月 項(xiàng)目總工 11 試驗(yàn)方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 4月 項(xiàng)目總工 12 冬雨季 施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020 年 6月 項(xiàng)目總工 ● 試驗(yàn)工作計(jì)劃： 序號(hào) 試驗(yàn)內(nèi)容 取樣批量 試驗(yàn)數(shù)量 備注 1 鋼筋原材 ≤ 6