【正文】 ，堅(jiān)定執(zhí)行內(nèi)斂、沉穩(wěn)、大氣、底蘊(yùn)深厚（ 中國(guó)別墅 —— 大國(guó)血統(tǒng)）作品媒 介 策 略大傳播深滲透長(zhǎng)影響深滲透長(zhǎng)影響整合多種媒體資源，豐富 傳播渠道，使 啟明花 園 別墅項(xiàng)目 的傳播 攻勢(shì)立體化。充分利用戶外媒體組合，形成長(zhǎng)遠(yuǎn)宣傳效應(yīng)。公關(guān)及活動(dòng)策略 在目前的市場(chǎng)環(huán)境中我們看到： 報(bào)紙廣告對(duì)營(yíng)銷的影響力已經(jīng)日漸弱化 。 對(duì)于自身來說，項(xiàng)目形象與品牌內(nèi)涵也需要新形式的注入：以活動(dòng)展現(xiàn)品位，以公關(guān)滲透文化，促使業(yè)主以口碑宣傳的形式，吸引潛在客戶?！绑w驗(yàn)盛世生活 ”明清紅木家具鑒賞會(huì)系列公關(guān)活動(dòng)一： 從整體風(fēng)格的設(shè)定到細(xì)節(jié)的刻畫，才是最能打動(dòng)購(gòu)房者，促使其下定決心的方式，家具是家居生活中不可或缺的環(huán)境元素，同時(shí)也是原汁原味的中式生活中必不可少的元素！在裝修好的充滿家居氛圍的樣板間里，來訪客戶可以在悠揚(yáng)如流水的琴瑟合音中，鑒賞蘊(yùn)涵著中國(guó)古典文化與氣度的 “紅木家具 ”，這一享譽(yù)世界的傳統(tǒng)藝術(shù)，將使得看樓的客戶可以提前融入到社區(qū)生活中來。告訴他們 —— 貼身健康保健是啟明花園為您準(zhǔn)備的生活內(nèi)容之一。度身開發(fā) “個(gè)人健康菜單 ”： 運(yùn)動(dòng)套餐、營(yíng)養(yǎng)套餐、飲食套餐、最佳作息時(shí)間建議等。 啟明花園 別墅項(xiàng)目：給您一個(gè)優(yōu)越的家，同時(shí)給您的孩子一個(gè)優(yōu)越的教育。 能夠很大程度的提升潛在買家興趣，增加其對(duì)啟明花園 別墅項(xiàng)目的好感度。自從在歐洲首展以來，這款車得到了輿論界和公眾的高度評(píng)價(jià)。選擇MINI COOPER作展覽，吻合潛在客戶的紅 而作為汽車王國(guó)里的驕子， MINI COOPER本身就代表著一種生活的驕傲，迎合了消費(fèi)者的心態(tài)。 邀請(qǐng)吉林大學(xué)等高校學(xué)者、省內(nèi)知名書畫藝術(shù)家等群體參加一系列文化論壇活動(dòng)，以烘托項(xiàng)目深厚的文化氛圍，同時(shí)發(fā)掘潛在購(gòu)房群體?！?駕御山水情 ”都市名流韻動(dòng)周 邀請(qǐng)南航明珠卡 /國(guó)商金卡 /鉆石卡會(huì)員 /卓展白金卡會(huì)員等參加凈月潭自駕游活動(dòng)，通過與目標(biāo)人群的深入交流，有效宣傳產(chǎn)品，為進(jìn)一步推廣奠定基礎(chǔ)。 啟明新中式別墅在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上既接納了西式別墅的舒適性，又保證了中式別墅的精髓。規(guī)劃要點(diǎn) 01：“西方的手法，東方的意境。 ”即：既不是中國(guó)古典園林的盲目照搬，也不是脫離社區(qū)定位的常規(guī)手法沿襲，而是用現(xiàn)代的手段將中國(guó)傳統(tǒng)的造園藝術(shù)進(jìn)行更適合的表達(dá)。 獨(dú)特的空間布局形態(tài)，使得庭院中的景色，不僅僅局限于靜態(tài)的 “ 可望 ” ，而更在于動(dòng)態(tài)的 “ 可游 ” 。規(guī)劃要點(diǎn) 02：深入研究 “中式庭園 ” 只有真正了解了 “中式庭園 ”的造景精髓，才能做到古為今用，創(chuàng)造出符合現(xiàn)代要求的啟明新中式庭園。建議在庭院景觀的設(shè)計(jì)中，應(yīng)緊密結(jié)合建筑，因勢(shì)隨形、鑿池堆山、蒔花栽林；在因地制宜的基礎(chǔ)上，將山石、水池、花木等要素進(jìn)行合理布局，力爭(zhēng)達(dá)到 “雖由人作，宛自天開 ”的景觀效果。其一為 “ 傳統(tǒng)特色 ” : 墻線錯(cuò)落有致，色彩典雅大方，在裝飾方面采用磚、木、石雕工藝，輔以如磚雕的門罩、木制的橫豎條窗、楹柱等，使整棟建筑精美如詩(shī)。 （左有水源，謂之青龍；右有通道，謂之白虎；南有泉眼，謂之朱雀；北有丘陵，謂之玄武。 建筑規(guī)劃分析 03： 三大建筑特色規(guī)劃要點(diǎn) 03：景觀與建筑的形神交融具體建議原則：A、摒棄常規(guī)的 “西式景觀文化大搬移 ”，抓住中國(guó)園林的藝術(shù)特點(diǎn)，通過 “點(diǎn)景 ” “點(diǎn)景 ”的運(yùn)用，能夠豐富自然環(huán)境景觀的構(gòu)圖輪廓，突出建筑的環(huán)境個(gè)性，使得無論從別墅的哪一個(gè)房間和角度，都可以欣賞到優(yōu)美的景觀構(gòu)圖。 如中國(guó)傳統(tǒng)園林中的 “半亭 ”，就可以起到很好的再造點(diǎn)景的功效： 設(shè)計(jì)時(shí)，將 “半亭 ”或置于園中隅角，或附于院廳山墻，便可以化沉重為輕盈，化呆板于空靈，是一種 “化實(shí)為虛 ”、 “化景物為情思 ”的妙用。它們的形成，一方面是政治、經(jīng)濟(jì)、文化等諸多因素的合力。 中式園林有別于世界其他園林，主要可概括為四大特點(diǎn)：本于自然高于自然建筑美與自然美的融糅詩(shī)畫的情趣意境的涵蘊(yùn)中式園林以再現(xiàn)自然山水為設(shè)計(jì)的基本原則，建筑和自然的和諧 “天人合一 ”追求 達(dá)到的效果但 并不是簡(jiǎn)單地模仿，“本于自然，高于自然 ”， 把人工美和自然美巧妙地結(jié)合起來而是這一思想在造園當(dāng)中的具體表現(xiàn)就是“因地制宜 ”、 “依山就勢(shì) ”， 善于利用現(xiàn)有的自然環(huán)境條件，體現(xiàn)出人工建造對(duì)自然的尊重與利用。0中式園林的設(shè)計(jì) 中 式園林應(yīng)用一池三山， 曲徑通幽 、步移景異、九曲十八彎、疊山理水、虛實(shí)結(jié)合手法。主體構(gòu)成核心思想點(diǎn)景運(yùn)用山石 ——“ 片山有致，寸石生情 ”水草 ——流水幽幽 芳草萋萋園林水景的原則“點(diǎn)景”原則襯托、烘托要相稱平衡畫面要相宜對(duì)比照應(yīng)要有目的聯(lián)絡(luò)要有節(jié)奏變化一、主體構(gòu)成（一）山石 ——“ 片山有致，寸石生情 ”要少而精，要突出重點(diǎn)、主題，要以一兩塊形制優(yōu)美的石峰作為主體來點(diǎn)綴庭園空間。用現(xiàn)在的眼光看， “廳山 ”更接近于抽象雕塑。一種是 墻中嵌理壁巖 ，有的嵌入墻內(nèi)，有的雖與墻面脫離，但效果與前者同，均以粉墻為背景，猶如一幅寫意山水畫。以上兩種均適用于規(guī)模較小的庭園空間，而對(duì)于某些較大的庭園空間來講，則喜用大規(guī)模堆山疊石。（二）水草 —— 流水幽幽 芳草萋萋 水也是構(gòu)成園林的基本要素之一。 集中而靜的水多用于中小型庭院，其特點(diǎn)是： 整個(gè)園林以水池為中心，沿水池四周環(huán)列建筑，從而形成一種向心、內(nèi)聚的格局 。 （內(nèi)庭院） 和集中用水相對(duì)的是分散用水，其特點(diǎn)是： 用化整為零的方法把水面分割成互相連通的若干小塊。 （社區(qū)） 在啟明項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)中，必須重視 “水 ”的處理，一般而言，應(yīng)忌寬而求窄，忌直而求曲，此外還應(yīng)該求得體量上的變化，產(chǎn)生忽開忽合、時(shí)收時(shí)放的節(jié)奏感。具體原則如下： 原則 宜 “小 ”不宜 “大 ”　 園林水景的原則原則 宜 “曲 ”不宜 “直 ”所謂宜 “曲 ”不宜 “直 ”原則指的是：水體最好設(shè)計(jì)成曲的。所謂 園林水景的原則原則 宜 “ 下 ” 不宜 “ 上 ” 此處的 “ 下 ” 與 “ 上 ” 是一種相對(duì)的關(guān)系，指的是設(shè)計(jì)的水景盡可能與自然中的萬(wàn)有引力相符合。虛的水景是相對(duì)于實(shí)際水體而言的，它是一種意向性的水景。園林水景的原則經(jīng) 典 “點(diǎn)景 ”可以強(qiáng)化自然環(huán)境和自身景觀。從 建筑場(chǎng)論的角度來看， “點(diǎn)景 ”建筑首先在構(gòu)圖上占據(jù)了“力場(chǎng) ”的中心點(diǎn)，對(duì)它的經(jīng)營(yíng)和處理，可以起到控制全局，畫龍點(diǎn)睛的作用；從 建筑美學(xué)的角度來看，點(diǎn)景的作用更在于自然環(huán)境景觀意義上意境的升華，創(chuàng)造出不同環(huán)境條件下景觀的特殊意境。這 “相稱 ”二字便是點(diǎn)景妙諦。“ 點(diǎn)景 ” 原則襯托、烘托要相稱平衡畫面要相宜對(duì)比照應(yīng)要有目的聯(lián)絡(luò)要有節(jié)奏變化“ 點(diǎn)景 ” 原則襯托、烘托要相稱平衡畫面要相宜對(duì)比照應(yīng)要有目的聯(lián)絡(luò)要有節(jié)奏變化實(shí)踐中的點(diǎn)景景觀往往是由多種點(diǎn)景形式綜合構(gòu)成的， “點(diǎn)線結(jié)合 ”、 “線面結(jié)合 ”， “點(diǎn)面結(jié)合 ”是極為普遍的點(diǎn)景現(xiàn)象?！?點(diǎn)景 ” 原則襯托、烘托要相稱平衡畫面要相宜對(duì)比照應(yīng)要有目的聯(lián)絡(luò)要有節(jié)奏變化　 有時(shí)發(fā)覺主賓、濃淡、輕重等關(guān)系不夠明顯時(shí)，可通過對(duì)比照應(yīng)的手法，在原景物的旁邊再增加一組在比例上、體量上和色度上有較大反差變化的景物，達(dá)到以此顯彼的目的。 以再現(xiàn)自然山水為設(shè)計(jì)的基本原則，追求建筑和自然的和諧，達(dá)到 “ 天人合一 ” 的效果。 0啟明別墅景觀規(guī)劃 具體建議設(shè)計(jì)手法： 利用天然的 “ 龜樁地塊 ” 暗示 “ 長(zhǎng)壽健康 ” ，符合東方居住理想的 “ 負(fù)陰抱陽(yáng)、背山面水 ” 風(fēng)水理論。 門口廣場(chǎng)，充滿遐想的枯山水邊，點(diǎn)綴雅致茶座，因地制宜精雕細(xì)琢出瀑布疊水。松蒼勁、古雅，不畏霜雪嚴(yán)寒的惡劣環(huán)境，能在嚴(yán)寒中挺立于高山之巔；梅不畏寒冷，傲雪怒放；竹則 “ 未曾出土先有節(jié)，縱凌云處也虛心 ” 。其配置形式，意境高雅而鮮明，常被置于文人與清宮的庭園中。 公共綠地部分要考慮植物無毒、不要帶刺，有比較整齊的外型，一般采用價(jià)格不太昂貴的樹種，如黃楊、蜀柏等。 園區(qū)水體： 包括湖水、溪流、瀑布等