偉業(yè)-北京真武廟豪宅項(xiàng)目營銷策劃初步思考-在線瀏覽
2025-03-20 14:57本頁面
【正文】 提升本項(xiàng)目價(jià)值 豪宅不僅是賣地段、賣戶型，更是賣生活 —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 ? 平面調(diào)整 ? 調(diào)整層高的設(shè)想 ? 豪宅不僅要有“里”，更要有“面” ? 大堂與公共空間 ? 利用風(fēng)光水系 ? 園林景觀 ? 精裝修 ? 會所 ? 頂級物業(yè)服務(wù) 加大項(xiàng)目差異化，提升品質(zhì)與市場競爭力 —— “ 我的產(chǎn)品 NO . 1” —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 戶型方案思考： ? 一梯或多梯少戶 ? 高標(biāo)準(zhǔn)的層高與面寬 ? 控制居室數(shù) ? 功能設(shè)計(jì)的模糊化 ? 功能設(shè)計(jì)的單一化 ? 空間布局的流動(dòng)性和變化 ? 主仆分區(qū) 、 分梯 、 分戶 ? 灰色空間的設(shè)計(jì) 平面調(diào)整 : —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 以通用時(shí)代公寓示意 戶型方案思考： —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 平面調(diào)整 : ?將陽臺的空間融入臥室中，增加使用面積 ?增加家政室，內(nèi)外有別 戶型方案思考： —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 平面調(diào)整 : 調(diào)整層高的設(shè)想 : ? 假設(shè)現(xiàn)狀： 樓層 :12層 、 層高 : 均價(jià) :13000元 /平方米 (精裝修 ) ? 如果 調(diào)整為 11層 → 層高可變?yōu)? → 則均價(jià)調(diào)整為 14182元 /平方米 (精裝修 ) 僅以 F、 G座為示例進(jìn)行假設(shè)，具體情況可待進(jìn)一步分析 —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 ? 采用 石材 或其它價(jià)值感高的材料 ? 提升本項(xiàng)目品質(zhì) ? 增加 價(jià)值感，增加競爭力 。 先做環(huán)境，再造樓！ 園林景觀的思考 —— 風(fēng)光水系 —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 我擁有“豪華游艇” —— 水上會所 —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 青蔥喚人歸，親水喚人歸，優(yōu)雅喚人歸。 精裝修 —— 不僅是 用“品牌襯品牌” 更是 “名牌設(shè)計(jì)師”的精心雕琢 在相應(yīng)的豪華精裝基礎(chǔ)上 重設(shè)計(jì)、重品牌、輕裝修 —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 每一寸空間都傾注了創(chuàng)造者的靈性 每一個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)國際大師精推細(xì)敲 會所配套 —— 這里不僅是一種身份的象征，更是生活里成就的提升 ? 高檔、配套完善以便滿足社區(qū)需求。 ? 重視會所經(jīng)營、服務(wù) —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 頂級物業(yè)服務(wù) —— 不僅尊貴、體貼，更有炒作的價(jià)值 對于本項(xiàng)目的目標(biāo)人群 再尊貴的禮遇也不為過 以周邊競爭對手所推出的服務(wù)的最高點(diǎn)，作為本項(xiàng)目的起點(diǎn)。 —— 增加產(chǎn)品的價(jià)值 承諾 客戶服務(wù) 打造地產(chǎn)界的一流品牌 ? 銷售過程（貸款、手續(xù)等） ? 客戶溝通 ? 物業(yè)服務(wù) ? 時(shí)間（工期、入住等） ? 設(shè)備 ? 裝修標(biāo)準(zhǔn) ? 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 以集團(tuán)實(shí)力做保證，以誠信贏得客戶 本項(xiàng)目所具有的資源優(yōu)勢 一、區(qū)位優(yōu)勢： ? 長安街 神州第一街； ? 項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢 ? 城市中少有的水岸河景 ? 完善、便利的生活服務(wù) ? 便捷立體交通 二、一流的品質(zhì) ? 尊貴高檔石材建筑立面 ? 酒店標(biāo)準(zhǔn)的大堂 ? 顯赫身份的戶型 ? SPA主題會所 ? 優(yōu)美的景觀環(huán)境 ? “雙物業(yè)”提供體貼服務(wù) 三、一流的發(fā)展商及建筑商 ? 集團(tuán)雄厚實(shí)力提供保證 ? 發(fā)展商精心打造 ? 著名施工單位，是工期、品質(zhì)的保證 四、價(jià)格優(yōu)勢 ? 區(qū)域市場空缺 ? 升值空間大 “王者誕生” —— 傳世之美，傳承于世 ? 稀有的區(qū)域、地段 ? 競爭力強(qiáng)的豪宅產(chǎn)品 ? 完善而體貼的頂級服務(wù) 銷售中心 —— 銷售期房、豪宅的必備條件 銷售中心的設(shè)想 —— 銷售期房、豪宅的必備條件 豪宅樣板間 —— 銷售期房、豪宅的必備條件 以 G座整層戶型為樣板間， 具有文化底蘊(yùn)的室內(nèi)設(shè)計(jì) 使參觀者感受到 尊貴、完美的生活氛圍， 產(chǎn)生即刻擁有的沖動(dòng)。 —— 銷售期房、豪宅的必備條件 ? 偉業(yè)顧問專業(yè)而經(jīng)驗(yàn)豐富的豪宅銷售團(tuán)隊(duì) 是一支最值得信賴的銷售隊(duì)伍！ —— 項(xiàng)目銷售的成敗所在 ? 熟悉豪宅市
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1