城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃管理工作規(guī)程-在線瀏覽
2025-01-19 21:01本頁面
【正文】 核經(jīng)辦人初審意見，提出科審意見；涉及重要項目填報重要項目匯報表；復(fù)核經(jīng)辦人匯總意見，規(guī)劃審查通知書。 （四）局長：審核分管局長審查意見，簽發(fā)審定意見。鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)項目，重大基礎(chǔ)設(shè)施項目，航道兩側(cè)項目 ，高速公路、國、省道、市級主要道路兩側(cè)項目，敏感性項目。 第三條 各審批階段職責(zé)： （一）經(jīng)辦人：復(fù)核送審的文件、圖紙，了解項目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、位置、相關(guān)部門要求等基本情況；核對總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃；復(fù)核規(guī)劃用地性質(zhì)、道路紅線、藍線、紫線、綠線、黑線、高壓走廊、微波通道、視線通廊等；查核建設(shè)項目選址及相鄰地區(qū)的現(xiàn)狀及規(guī)劃情況；復(fù)核相關(guān)部門意見及其他特殊要求（ 涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)項目還應(yīng)核對鎮(zhèn)政府意見）；提出經(jīng)辦人初審意見并劃出規(guī)劃設(shè)計范圍圖，匯總審查意見，劃定規(guī)劃設(shè)計范圍圖，填寫規(guī)劃審查通知書、選址意見書（如屬省級以上項目只填寫常熟市城鄉(xiāng)規(guī)劃局省級以上建設(shè)項目規(guī)劃初審意見，并準備報省材料）；整理報建材料，并移交檔案室。 （三）科長：審核技術(shù)負責(zé)人意見，提出科審意見；涉及重要項目填報重要項目匯報表；復(fù)核經(jīng)辦人匯總意見、規(guī)劃審查通知書、選址意 見書、規(guī)劃設(shè)計條件通知書、規(guī)劃設(shè)計范圍圖。 （五）局長：審核分管局長審查意見，簽發(fā)審定意見。鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)項目、拍賣地塊項目、重大基礎(chǔ)設(shè)施項目、航道兩側(cè)項目、高速公路、國、省道、市級主要道路兩側(cè)項目、敏感性項目。 4 核發(fā)（領(lǐng)用）建設(shè)用地規(guī)劃許可證工作規(guī)程 第一條 基本流程：窗口→用地科→分管局長→局長→用地科→窗口 第二條 審核對象：需要辦理劃撥、出讓土地的所有項目。 （ 2）國有土地使用權(quán)有償出讓的：核對國有土地使用權(quán)出讓合同及宗地圖 、項目批準文件是否齊全、正確，按宗地圖劃出紅線圖。 （二）技術(shù)負責(zé)人：核對經(jīng)辦人意見，對性質(zhì)、用地紅線、規(guī)劃設(shè)計條件，在相容性是否符合規(guī)劃及規(guī)劃設(shè)計條件是否符合規(guī)定、規(guī)范要求上進行技術(shù)把關(guān)，提出技術(shù)負責(zé)人意見。 （四）分管局長：審核科審意見，提出分管局長審查意見，批轉(zhuǎn)（一般項目簽發(fā)批轉(zhuǎn)經(jīng)辦人；涉及對選址紅線有重大調(diào)整的項目，批轉(zhuǎn)局長）。 重要項目： 涉及對選址作重大變更的項目，項目性質(zhì)與總規(guī)、控規(guī)不符的項目，按選址重要項目確定。 （二） 本辦法所指建設(shè)項目包括拍賣地塊方案、重大改造項目、各科室要求會審的報建項目及領(lǐng)導(dǎo)指定的其 他項目。 第二條： 會審要求及流程 （一） 報建單位應(yīng)將審查方案及申請材料（具體要求見附則）送至規(guī)劃局總工室，由辦公室配合負責(zé)錄入局電子政務(wù)系統(tǒng)。 （三） 分管局長明確主審科室、并明確參加預(yù)審科室及人員簽發(fā)至總工室。 （五） 總工室在簽發(fā)至主審科室后五個工作日內(nèi)安排會審。并最終將意見交至分管領(lǐng)導(dǎo)，由分管領(lǐng)導(dǎo)送局長審核。除涉及方案重大調(diào)整問題需在方案修改后再次會審?fù)猓渌桨父鶕?jù)審核意見調(diào)整到位后報送市行政審批中心規(guī)劃局窗口。 第三條； 其他說明 6 各科室進系統(tǒng)項目需會審，應(yīng)及時告知總工室，由總工室負責(zé)安排聯(lián)辦，項目科室負責(zé) 主審。審核總平面圖（居住、商業(yè)拍賣類地塊）。 （二）技術(shù)負責(zé)人：根據(jù)建設(shè)工程審核內(nèi)容、設(shè)計要點，全面復(fù)核報建圖紙及各類技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，相關(guān)規(guī)劃要求。 副科長：復(fù)核公示圖件內(nèi)容。 （五）局長：審核分管局長 審查意見，簽發(fā)審定意見。 7 已建成（或在建）居民區(qū)周邊高層拍賣地塊。 高速公路、國道、省道、市級主要道路兩側(cè)建設(shè)項目；航道兩側(cè)建設(shè)項目；中心鎮(zhèn)區(qū)項目；重大基礎(chǔ)設(shè)施項目。 （ 1）道路：道路線型、長度、寬度是否符合規(guī)劃，橫斷面是否合理、是否與已有道路斷面銜接良好；道路與周邊已建地塊、已建道路或擬建地塊、擬建道路的關(guān)系，高程是否銜接，是否設(shè)置道口、道口設(shè)置是否合理；與道路同步建設(shè)的綜合管線布置情況，對照技術(shù)規(guī)范，提出埋設(shè)深度 、垂直凈距、水平凈距等技術(shù)要求。 （ 3）橋梁：橋梁的長度、寬度是否符合規(guī)劃，橫斷面是否合理、是否與引橋斷面一致；橋梁的高程及與周邊地塊 的銜接情況；橋梁的梁底高程是否滿足水利、航道部門的要求；與橋梁同步建設(shè)的綜合管線布置情況，對照技術(shù)規(guī)范，提出埋設(shè)深度、垂直凈距、水平凈 8 距等技術(shù)要求；相關(guān)部門意見。 （二）副科長：參與現(xiàn)場踏勘；負責(zé)市政工程建設(shè)項目協(xié)調(diào)；審核經(jīng)辦人意見，提出初審意見。 （四）分管局長：審核科審 意見，對項目進行全面系統(tǒng)分析，簽發(fā)審核（定）意見。提出經(jīng)辦人驗收意見；匯總意見并填寫意見匯總表，整理并移交建設(shè)項目檔案。 （三） 科長：審核經(jīng)辦人意見、初審意見，提出科審意見；復(fù)核經(jīng)辦人匯總意見。 （五）局長：審核分管局長意見，簽發(fā)重要項目審定意見 城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察工作規(guī)程 為進一步規(guī)范行政執(zhí)法程序，提高依法行政水平，根據(jù)《 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》，結(jié)合我市規(guī)劃管理的實際情況，制定本規(guī)程。 第三條 違法建設(shè)查處各階段工作職責(zé) 內(nèi)勤室：負責(zé)違法建設(shè)受理和結(jié)案階段的工作：受理舉報、移交、轉(zhuǎn)辦、上級交辦、巡查發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)信息；負責(zé)將立案查處情況上掛局域網(wǎng)；將已按決定書要求履行完畢的案件歸檔。 大隊：負責(zé)違法建設(shè)初審、復(fù)審、終審、決定階段的工作：負責(zé)主持召開隊務(wù)會，確定案件是否立案查處（一般程序）、簡易程序、終止調(diào)查或限期整改；對照法律、法規(guī)及相應(yīng)處罰標(biāo)準提出初步處罰意見和處罰決定書內(nèi)容；負責(zé)將案卷送法制科及分管領(lǐng)導(dǎo)審核、審批。 分管局長：負責(zé)對隊務(wù)會已決定案件立案查處、簡易程序、終止調(diào)查或限期整改、處罰告知書和處罰決定書審批表的簽辦；負責(zé)將一般程序查處案件的 處罰告知書、處罰決定書 送主管領(lǐng)導(dǎo)審批。 局長辦公會議：對已形成裁定處罰意見但需適當(dāng)調(diào)整該處罰意見的違法案件進 行會議審查，并形成書面意見。 二、簡易程序查處 第四條 以下違法建設(shè)行為適用簡易程序處罰： （一）以村級（社區(qū)）經(jīng)濟為違法主體，無違法用地
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