【正文】 管理費 ? 社會保障費 ? 住房公積金 ? 稅金（ P34） ? 營業(yè)稅 ? 城市維護建設(shè)稅 ? 教育費附加 第二章 工程造價構(gòu)成 設(shè)備購置費 =設(shè)備原價 +設(shè)備運雜費（ P35） 進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 （了解） （ p36） ? 裝運港船上交貨（ FOB）是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價。賣方在出口國裝運港交貨。 第二章 工程造價構(gòu)成 ? 關(guān)稅 =[貨價 (FOB)+國際運費 +運輸保險費 ] 進口關(guān)稅稅率 （ P37） ? 設(shè)備運雜費由下列各項構(gòu)成： ① 運費和裝卸費 ② 包裝費 ③ 設(shè)備供銷部門的手續(xù)費 ④ 采購與倉庫保管費 第二章 工程造價構(gòu)成 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 （ p38，掌握其概念和組成） ? 工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。 第二章 工程造價構(gòu)成 ? 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 包括 :(P40,記大標題，多選 1題 ) ① 建設(shè)單位管理費 ② 勘察設(shè)計費 ③ 研究試驗費 ④ 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 ⑤ 工程監(jiān)理費 ⑥ 工程招標代理費 ⑦ 工程造價咨詢費 ⑧ 工程保險費 ⑨ 供電貼費 ⑩ 引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用 11 工程承包費 第三章 工程造價計價依據(jù) 定額的含義（熟悉） （ p43） ? 工程建設(shè)定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機械及資金消耗的數(shù)量標準。 ? 社會平均必須的數(shù)量標準。 （判） 在工程建設(shè)中，定額具有 節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)效率 的作用。 定額是對 市場行為的規(guī)范 。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 工程建設(shè)定額的 3點 特征 （ 07多 7） 真實性和科學性。 穩(wěn)定性和時效性。原有定額不能使用生產(chǎn)發(fā)展時，定額授權(quán)部門根據(jù)新的情況對定額進行修訂和補充。 第三章 工程造價計價依據(jù) 工程建設(shè)定額的分類（熟悉） （ p45） ? 工程建設(shè)定額按 內(nèi)容 可分為： 勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額。 ? 機械消耗定額主要表現(xiàn)形式是機械時間定額，但同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。 ? 施工定額，屬于 企業(yè)生產(chǎn)定額 ，由勞動定額、機械定額、材料定額 3個相對獨立的部分組成。 ? 預(yù)算定額是一種 計價性定額，在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位 。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 工程建設(shè)定額按 適用目的 可分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額、工程建設(shè)其他費用定額。 ? 施工定額 反映企業(yè)的施工水平 。 第三章 工程造價計價依據(jù) 施工定額的 5點作用（熟悉） （ p47）（ 05多 4/07多 8） ① 施工定額是 企業(yè)計劃管理 的依據(jù)。 ③ 施工定額是 計算工人勞動報酬 的依據(jù)。 ⑤ 施工定額是 編制施工預(yù)算、加強企業(yè)成本管理 的基礎(chǔ)。 第三章 工程造價計價依據(jù) 施工定額的水平（熟悉） （ p48） ? 定額水平是在單位產(chǎn)品上消耗的勞動、機械和材料數(shù)量的多少，指按照一定是個程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動和物化勞動的消耗水平。施工定額水平和勞動生產(chǎn)率水平變動方向一致，與勞動和物質(zhì)消耗水平變動方向相反。勞動和物資消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。 ? 平均先進水平 ，是在正常的施工條件下大多數(shù)施工隊組和工人經(jīng)過努力能夠達到和超過的水平，低于先進水平，略高于平均水平。 ? 勞動定額表現(xiàn)為時間定額和產(chǎn)量定額。指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品或完成一定工作任務(wù)所必須消耗的時間。 ? 單位： 工日 。每一個工日工作時間按8小時 計算。 ? 產(chǎn)量定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，在單位時間（工日）內(nèi)所應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 某瓦工班組 15人，砌 ，需 6天完成，砌筑磚基礎(chǔ)的定額為 工日 /m3，該班組完成的砌筑 工程量 是（）。 。（ 05單 10） 。 m3 ? 砌筑工程量 =8 12/= m3 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 某瓦工班組 20人，砌 1磚厚磚基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深 ， 5天完成 89m3的砌筑 工程量，砌筑磚基礎(chǔ)的定額 是（）。 。（已知時間定額為 /m3） 解：砌筑體積 =5 20/=80 m3 第三章 工程造價計價依據(jù) [例 32]某工程有 170m3一磚混水內(nèi)墻（機吊）每天有 14名專業(yè)工人進行砌筑，試計算完成該工程的定額施工天數(shù)。 ? 而 產(chǎn)量定額 是以單位時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量表示，便于 小組分配施工任務(wù) ， 考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務(wù)單 。 ? 直接構(gòu)成建筑安裝工程實體的材料為材料凈耗量，不可避免的施工廢料和施工操作損耗為材料損耗量。磚的損耗率為 1%，砂漿的損耗率為 1%。以 100m2為計量單位： ? 面層凈用量 =100/[（塊料長 +灰縫） （塊料寬 +灰縫） ] ? 面層消耗量 =面層凈用量 /（ 1損耗率） 第三章 工程造價計價依據(jù) [例 34]彩色地面磚規(guī)格為 200 200mm，灰縫 1mm，其損耗率為 %，試計算100m2地面磚消耗量。 ? 機械臺班消耗定額的表達形式有時間定額和產(chǎn)量定額。 第三章 工程造價計價依據(jù) 預(yù)算定額的概念（熟悉） （ p56） ? 預(yù)算定額，是規(guī)定消耗在 合格質(zhì)量 的單位工程 基本構(gòu)造要素 上的 人 工、 材 料和機 械臺班的 數(shù)量標準 ，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。 ② 預(yù)算定額是 編制施工組織設(shè)計 的依據(jù)。 ④ 預(yù)算定額是 施工單位進行經(jīng)濟活動分析 的依據(jù)。 ⑥ 預(yù)算定額是 合理編制招標標底、招標報價 的基礎(chǔ)。 第三章 工程造價計價依據(jù) 1預(yù)算定額的 6點編制依據(jù) (p58) ? 現(xiàn)行勞動定額和施工定額 ? 現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程 ? 具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標準圖 ? 新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進的施工方法等 ? 有關(guān)科學試驗、技術(shù)測定的統(tǒng)計、經(jīng)驗資料 ? 現(xiàn)行預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等 第三章 工程造價計價依據(jù) 1預(yù)算定額的編制方法 (了解 )(p58) ? 預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的 基本用工、其他用工 兩部分組成的。包括： 完成定額計量單位的主要用工 、 按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加的用工量 。 ? 基本用工 是指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。 ? 人工幅度差是 預(yù)算定額和勞動定額的差額 。 ? 人工幅度差包括 6個方面： 第三章 工程造價計價依據(jù) ① 各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。 ③ 質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響。 ⑤ 工序交接時對前一工序不可避免的修整用工。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 人工幅度差 =（基本用工 +輔助用工 +超運距用工） 人工幅度差系數(shù) ? 人工幅度差系數(shù)一般為 10%~15%。 ? 機械臺班消耗量的計算（ P60） ? 砂漿、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量，不另增加機械幅度差。 （ 05單 12） A B C D 解 人工工日消耗量 =[基本用工 +其他用工 ] 10=[基本用工 +輔助用工 +超運距用工 +人工幅度差 ] 10 =[基本用工 +輔助用工 +超運距用工 +（基本用工 +輔助用工 +超運距用工） 人工幅度差系數(shù) ] 10 =[(1+25%+15%) (1+10%)] 10 = 第三章 工程造價計價依據(jù) 1概算定額的概念 (熟悉 )(p61) ? 概算定額是在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，經(jīng)過適當綜合、擴大以及合并而成的，介于預(yù)算定額和概算指標之間的一種定額。 第三章 工程造價計價依據(jù) 1概算定額的 4點作用 (熟悉 )(p61) ① 概算定額是 編制概算 的依據(jù)。 ③ 概算定額是 編制概算指標和投資估算指標 的依據(jù)。 1概算定額的編制原則 (p61) ① 社會平均水平 ② 簡明實用 第三章 工程造價計價依據(jù) 1概算指標概念及 3點作用 （ p62) 概念：是比概算的哥綜合、擴大性更強的一種定額。 ? 概算指標是設(shè)計單位進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析、衡量設(shè)計水平、考核投資效果的標準。 第三章 工程造價計價依據(jù) 1工程量清單的概念 (熟悉 )(p69) ? 它是指建設(shè)工程的分部分項項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。（ 5個清單） ? 07單 3 第三章 工程造價計價依據(jù) 1 工程量清單的 5點作用（熟悉）(p69) —— 是工程量清單計價的基礎(chǔ) ? 是編制 工程預(yù)算 或招標人編制 控制價 的依據(jù)。 ? 是確定和調(diào)整 合同價款 的依據(jù)。 ? 是辦理 工程結(jié)算和工程索賠 的依據(jù) 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 08計價規(guī)范的主要內(nèi)容： 08計價規(guī)范包括 正文和附錄 兩部分， 二者具有同等效率。（ 07單 17） 第三章 工程造價計價依據(jù) 1 08計價規(guī)范相關(guān)術(shù)語 (全部掌握 ，p70) ① 項目編碼 ② 項目特征 ③ 綜合單價 ④ 措施項目 ⑤ 暫列金額 ⑥ 暫估價 ⑦ 計日工 ⑧ 現(xiàn)場簽證 ⑨ 招標控制價 ⑩ 總承包服務(wù)費 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 分部分項工程量清單項目編碼為：040403003001，該項目為（）工程項目 . A 裝飾裝修工程 B 建筑工程 C 安裝工程 D 市政工程 （ 0525/0719單 ） 選（ D） ? 暫列金額包括在合同價之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項。 ? 國有資金（含國家融資資金）為主 的工程建設(shè)項目是指國有資金占投資總額50%以上或雖不足 50%但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項目。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 國有資金投資 的工程建設(shè)項目包括：使用各級財政預(yù)算資金的項目；使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)資金的項目；使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際又有控制權(quán)的項目。 第三章 工程造價計價依據(jù) 1工程量清單計價的基本原理 (p73) ① 分部分項工程費綜合單價由人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。 第三章 工程造價計價依據(jù) 08計價規(guī)范的特點（熟悉） (p73，07多 11) ① 強制性 ② 實用性 ③ 競爭性 ④ 通用性 第三章 工程造價計價依據(jù) 2工程量清單計價的意義 (p74， 05/07多 考到了工程量清單計價的作用 ) ① 提供一個平等的競爭條件 ② 滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要 ③ 有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價 ④ 有利于工程款的撥付和工程造價的最終結(jié)算 ⑤ 有利于業(yè)主對投資的控制。 ② 企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考依據(jù)。 ④ 編制建筑工程概算定額的依據(jù)。 第四章 工程造價的編制與確定 投資估算 (熟悉 p78) ? 投資估算一經(jīng)批準，在一般情況下不得隨意突破。 30% 項目建議書（初步可行性研究）階段 177。 10% 評審階段 177。 ? 固定資產(chǎn)動態(tài)投資部分包括建設(shè)期漲價預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。 ? 鋪 底 流動資金是項目總資金中的一個組成部分，在項目決策階段，這部分資金就有落實。 ② 是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。 ④ 是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。 ⑥ 是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。 （可出判斷題） 第四章 工程造價的編制與確定 設(shè)計概算的概念 (p89未列入今年考綱，曾考過 ) 建設(shè)項目總概算，是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收所需要全部費用的文件，它是由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅概算和建設(shè)期貸款利息概算和經(jīng)營性項目鋪底流動資金等匯總編制而成。 第四章 工程造價的編制與確定 施工圖預(yù)算的 5點作用 (熟悉 p9798，多選題 ) ① 是 考核工程成本 、 確定工程造價 的主要依據(jù)。