中原房地產(chǎn)深圳天琴灣營銷策略思路-在線瀏覽
2025-03-09 17:55本頁面
【正文】 ，安全和配套存在擔憂168。 CEPA和深港合作的不斷提高，深圳的關(guān)注度和地位進一步提高168。 深圳深圳 現(xiàn)階段沒有真正全國頂級別墅區(qū)，市場空白市場空白 SWOT分析 —— 威脅168。 深圳東部開發(fā)將會有大量的高檔海濱項目出現(xiàn)，如號稱千萬級豪宅的海灣公館，萬科葵涌 17英里等，將會分散頂端客戶注意力四、物業(yè)定位中國濱海豪華度假區(qū)中國濱海豪華度假區(qū)中國頂級海景別墅中國頂級海景別墅背景資料：令人矚目的中國頂級別墅上海 紫園 8號別墅 獨立小島占地達 9,388平方米 上海 1,000萬美元 北京 長城腳下的公社租金： 10001500美金 /天 /幢 五、客戶定位168。 因此推斷，深圳若建設(shè)國內(nèi)頂端別墅，客戶層面也會很廣，涉及內(nèi)地、港臺東南亞客戶及外籍人士等168。 第三部分營銷推廣策略我們對本項目的營銷理念要賣的，絕不僅僅是房子摒棄一切慣常的操盤模式和經(jīng)驗以站在泰山之巔，俯瞰群山的姿態(tài)一、整體推廣思路168。 以 *小眾媒體小眾媒體 準確擊打高端目標客戶168。 既有的高端 客戶網(wǎng)絡(luò)客戶網(wǎng)絡(luò) 行銷168。 天琴灣 ”推向全國第二步 —— 將天琴灣 48棟棟 海景頂級別墅海景頂級別墅 推向全國第三步 —— 推出 天琴灣別墅群天琴灣別墅群營銷第一步： “賣 ”島為什么要先 “賣 ”島而不直接賣項目？168。 推廣 “深圳 世界上頂級富豪（尤其是歐美或中東石油王國皇室家族）的花錢方式：選一片自己喜歡的海洋，買下一座自己的島嶼蓋自己喜歡的房子，過一段自己喜歡的生活我們對房地產(chǎn)價值的重新認識：世界上世界上 最珍貴最珍貴 的房地產(chǎn)，不是真正意義的房地產(chǎn)，不是真正意義的土地和房產(chǎn)的土地和房產(chǎn) ! 而是而是 島島 !2023年關(guān)于島的最新報價168。 加拿大英屬哥倫比亞省 JAMES島－ 4990萬美金168。 英格蘭的 OSEA島－ 600萬美金天琴灣的價值 ……168。將成為中國第一海濱休閑圣地168。天琴灣 的名字為世人所熟知，天琴灣的價值被世人認識，成為中國的第二個 “博鰲 ”！怎樣 “賣 ”島？ 國際性國際性 ：一定要是國際性的會議，只有國際性的會議才能獲得中足夠的高端人士的關(guān)注和支持 經(jīng)濟主題經(jīng)濟主題 ：當然政治、文化主題都可以建立項目的知名度，但是只有經(jīng)濟主題才能吸引最有實力的資本階層推廣突破口 ——承辦國際性經(jīng)濟主題活動承辦國際性經(jīng)濟主題活動博鰲：亞洲經(jīng)濟論壇216。 活動主題對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展有指導(dǎo)性意義和價值216。 “天琴灣天琴灣 ”申請成為永久性活動主辦點申請成為永久性活動主辦點216。 挑戰(zhàn)《福布斯》挑戰(zhàn)《福布斯》 的英國人168。 五年來他們聯(lián)系了所有上榜和沒有上榜的中國富豪168。 已成功舉辦了三次大型活動 中國貨幣企業(yè)家峰會 英國首相 布萊爾率團參加布萊爾率團參加 中國商界領(lǐng)秀晚宴 財富品質(zhì)論壇 方案 2：與一流的媒體合作： 比如：《財富》雜志 方案 3：與一流的社會機構(gòu)合作： 比如：國家經(jīng)貿(mào)局 中國國際貿(mào)易促進會委員會 方案 4：承辦有影響的大型經(jīng)濟活動比如：中國貨幣企業(yè)家峰會推廣配合：168。 系列小型主題活動，如 商界精英游艇大賽商界精英游艇大賽 等168。通過一系列事件及媒體推廣，充分吸引頂端客戶關(guān)注，獲得客戶認同， 先行啟先行啟動頂端別墅部分產(chǎn)品銷售動頂端別墅部分產(chǎn)品銷售 。 赫爾佐客 （瑞士建筑
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