【正文】 （土建工程和安裝工程任選一門） （ ） 工程造價計價與控制 （ 3小時） 工程造價案例分析 （ 4小時） 工程地質 工程構造 工程材料 建筑工程施工技術 工程項目管理規(guī)劃 工程計量 （全國工程量計算規(guī)則） 工程造價管理概論 工程經濟學 工程財務 工程項目管理 經濟法律法規(guī) 2/13/2023 31 5. 注冊 了解注冊條件、初始注冊、延續(xù)注冊和變更注冊的相關內容。 （ 2）工程量清單、標底（或者控制價）、投標報價的編制和審核，工程合同價款的簽訂及變更、調整、工程支付與工程索賠費用的計算。 （ 4）工程經濟糾紛的鑒定。 、法規(guī)、有關管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德； ； ，提高業(yè)務技術水平； 辦法； ，應當主動回避； 和他人的商業(yè)、技術秘密。 2/13/2023 35 （ 1）工程造價咨詢企業(yè)資質等級標準：甲級、乙級 （ 2）工程造價咨詢企業(yè)資質申請與審批 （ 1）工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務承接 （ 2）工程造價咨詢企業(yè)的法律責任 2/13/2023 36 1. 掌握建筑工程造價的構成； 學習目標 3. 掌握建設期貸款利息的計算； 2. 掌握建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費、預備費的構成和計算； 工程造價的構成 2/13/2023 37 建設項目總投資：是指投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上所投入的全部資金。 A. 5980 B． 5580 C． 3780 D． 4180 建設項目總投資是多少 ？ 若基本預備費為 150萬元 ， 則靜態(tài)投資為多少 ？ 2/13/2023 41 設備及工、器具購置費用的構成 設備及工、器具販置費用是由設備販置費和工具、器具及生產家具販置費組成的，它是固定資產投資中的積極部分。 計算公式： 設備購置費 =設備原價 +設備運雜費 2/13/2023 43 （ 1）國產設備原價的構成及計算 1. 國產標準設備原價 :是帶有備件的原件在設備 制造廠的出廠價（交貨價）或訂貨合同價。 2/13/2023 44 （ 2）進口設備原價的構成及計算 進口設備的原價是指進口設備的抵岸價，進口設備原價通常是由 進口設備到岸價（ CIF）和進口從屬費構成。 進口從屬費 包括銀行財務費、外貿手續(xù)費、進口關稅、消費稅、增值稅等，進口車輛的還需繳納車輛販置稅。在國際貿易中，較為廣泛使用的交易價格有 FOB、 CFR和 CIF。 ① FOB (free on board)，意為裝運港船上交貨價（FOB）， 又稱為離岸價格 。 FOB術語是指當貨物在指定的裝運港越過船舷，賣方即完成交貨義務。 2/13/2023 46 采用 FOB交貨方式下，買賣雙方的基本義務 : 賣方的基本義務 :辦理完貨物在裝運港越過船舷之前的一切手續(xù)、承擔一切費用和風險。 ② CFR（ cost and freight） ，意為 成本加運費 ， 又稱為運費在內價。 2/13/2023 47 采用 CFR交貨方式下，買賣雙方的基本義務 : 賣方的基本義務 :辦理完貨物在裝運港越過船舷之前的一切手續(xù)、 負責訂立運輸合同幵租船訂艙 ，承擔一切費用和風險。 ③ CIF(cost insurance and freight)，意為成本加保險費、運費，習慣稱到岸價格 CIF是指在裝運港貨物越過船舷賣方即 完成交貨價 ， 幵支付 將貨物運至指定的目的港 所需的保險費和運費。 運輸保險費 = %). 260（1 （FO B） 保險費率保險費率 國外運費原幣貨價 ?? ?2）進口設備到岸價的構成及計算 （ 1）貨價：即離岸價格，一般指裝運港船上交貨價（ FOB） 進口設備貨價按有關生產廠商詢價、報價、訂貨合同價計算。 國際運費（海、陸、空） =原幣貨價（ FOB） 運費率 國際運費（海、陸、空） =運量 單位運價 2/13/2023 49 ① 銀行財務費：一般是指在國際貿易結算中，中國銀行為進出口商提供金融結算服務所收取的費用。由海關對進出國境戒關境的貨物和物品征收的一種稅 關稅 =到岸價格（ CIF） 進口關稅稅率 其中，到岸價格（ CIF），作為關稅完稅價格。 ④ 消費稅。是對從事進口貿易的單位和個人，在進口商品報關進口后征收的稅種。進口車輛需繳進口車輛購置稅。（銀行外匯牌價為 1美元 =7元人民幣） 解： 貨價（ FOB） =280 7=1960（萬元，人民幣，下同） 國際運費 =1960 ‰ =（萬元） 運輸保險費 進口設備到岸價（ CIF） =1960++=（萬元 銀行財務費 =1960 5‰ =（萬元） 外貿手續(xù)費 = %=（萬元） 2/13/2023 54 關稅 = 20%=（萬元） 消費稅 = 增值稅 =（ ++） 17%=（萬元） 進口從屬費 =++++=（萬元） 進口設備原價 =+=（萬元） 萬元）(%10%101 ??? ?2/13/2023 55 【 例 2】 某進口設備 CIF價為 8300萬元 ， 關稅稅率為 20％ ，增值稅稅率為 17％ ， 沒有消費稅 ， 則該設備應交納的增值稅額為 （ ） 萬元 。 (外匯匯率： 1美元∶7 元人民幣 ) A． B． C． D． 解： 關稅＝ （ 交貨價＋國際運費＋運輸保險費 ） 關稅稅率 貨價＝ 5萬美元； 國際運費＝ ； 運輸保險費＝ ； 關稅＝ 10 （ 5＋ ＋ ） 7＝ 2/13/2023 57 例 4： 某公司進口一批生產設備， FOB價為 650萬元， CIF價為 830萬元，銀行財務費率 ％，外貿手續(xù)費率 ％，關稅稅率20％，增值稅率為 17%。 ③ 設備供銷部門的手續(xù)費； ④ 采購與倉庫保管費 :指采購、驗收、保管和收發(fā)設備所發(fā)生的各種費用 2/13/2023 59 2) 設備運雜費的計算 設備運雜費 =設備原價設備運雜費率 戒者： 設備運雜費 =運費和裝卸費 +包裝費 +供銷部門手續(xù)費 +采購與倉庫保管費 思考：進口設備運雜費包括境外的運費和裝卸費嗎？ 2/13/2023 60 例 5：某項目購買一臺國產設備，購置費為 1325萬元，運雜費率為 12%，則該設備的原價為（ ）萬元 D. 1506 解：購置費 =原價（ 1+運雜費率） 原價 =購置費 /（ 1+運雜費率） =1325/（ 1+12%） =1183萬元 2/13/2023 61 例 6： 某工廠采購一臺國產非標準設備，制造廠生產該臺設備所用材料費 20萬元，加工費 2萬元，輔助材料費 4000元，專用工具費 3000元，廢品損失費率 10％，外購配套件費 5萬元，包裝費 2023元，利潤率為 7％，稅金 ，非標準設備設計費 2萬元，運雜費率 5％，該設備購置費為 ( )萬元。 一般以設備販置費為計算基數，按照部門戒行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產家具費率計算。 A. 設備從交貨地點至工地的運費 B. 新建項目首批生產家具購置費 C. 新建項目首批生活家具購置費 D. 進口設備外貿手續(xù)費 E. 進口設備銀行手續(xù)費 KEY:ABDE 2/13/2023 64 作業(yè)： 某進口設備 FOB原價為 800萬美元，設備重 350噸，海運費 /噸，運輸保險費率 ‰ ，銀行財務手續(xù)費 %，外貿手續(xù)費為 %，關稅率 20%，增值稅率 17%，已知設備運雜費率 2%，經測算該項目工器具及生產購置費為設備費的 10%，求該進口設備購置費及項目的工器具購置費。 2) 設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、灰塔、水池等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結構工程的費用。 2/13/2023 67 4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。 2) 為測定安裝工程質量， 對單臺設備進行單機試運轉、對系統設備進行系統聯勱無負荷試運轉 工作的調試費 。 建筑安裝工程費用構成圖 2/13/2023 69 建筑安裝工程費直 接 費間 接 費稅 金利 潤措 施 費直 接 工 程 費3 . 施 工 機 械 使 用 費2 . 材 料 費1 . 人 工 費1 . 環(huán) 境 保 護2 . 文 明 施 工3 . 安 全 施 工4 . 臨 時 設 施5 . 夜 間 施 工6 . 二 次 搬 運7 . 大 型 機 械 設 備 進 出 場 及 安 拆8 . 混 凝 土 、 鋼 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架9 . 腳 手 架1 0 . 已 完 工 程 及 設 備 保 護1 1 . 施 工 排 水 、 降 水企 業(yè) 管 理 費規(guī) 費1 . 管 理 人 員 工 資2 . 辦 公 費3 . 差 旅 交 通 費4 . 固 定 資 產 使 用 費5 . 工 具 用 具 使 用 費6 . 勞 動 保 險 費7 . 工 會 經 費8 . 職 工 教 育 經 費9 . 財 產 保 險 費1 0 . 財 務 費1 1 . 稅 金1 2 . 其 他1 . 工 程 排 污 費2 . 工 程 定 額 測 定 費3 . 社 會 保 障 費( 1 ) 養(yǎng) 老 保 險 費( 2 ) 失 業(yè) 保 險 費( 3 ) 醫(yī) 療 保 險 費4 . 住 房 公 積 金5 . 危 險 作 業(yè) 意 外 傷 害 保 險2/13/2023 70 (1) 直接費 建筑安裝工程直接費 直接工程費 措施費 直接工程費 人工費 施工機械使用費 1）直接工程費 材料費 2/13/2023 71 計算公式： 直接工程費 =人工費 +杅料費 +施工機械使用費 ① 人工費 計算公式為： 人工費 =Σ （工日消耗量 日工資單價） 2/13/2023 72 ②