某地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略的研究-在線瀏覽
2025-02-17 09:13本頁面
【正文】 活、自然舒適q20232023年，廣東省消費者委員會，廣東省房地產(chǎn)誠信企業(yè)；q2023年，人民日報、中國企業(yè)文化促進會， 2023年中國房地產(chǎn)十大品牌；q2023年，廣州市企業(yè)評價協(xié)會、廣東社會學(xué)學(xué)會， 2023年度最具誠信度房地產(chǎn)企業(yè)第三名；q2023年，廣州國稅局、地稅局，廣州 2023年納稅百強房地產(chǎn)行業(yè)第二名；q2023年，國務(wù)院發(fā)展中心、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國指數(shù)研究院，2023中國房地產(chǎn)公司品牌價值 top10五強；q2023年， 中國房地產(chǎn) TOP10研究組，國有企業(yè)品牌價值第一名。2. 投資管理部 負責(zé)項目論證， 編制可行性報告 ，組織相關(guān)部門專業(yè)技術(shù)人員成立項目調(diào)研組，必要時聘請外部專業(yè)機構(gòu)進行項目可行性論證。如超出董事會決策權(quán)限，由董事會提交 公司股東大會審議 。19中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY直線職能式的管理模式q 董事會負責(zé)公司開發(fā)項目的重大投資決策；q 總經(jīng)理負責(zé)項目的開發(fā)和經(jīng)營；q 副總經(jīng)理包括財務(wù)總監(jiān)和技術(shù)總監(jiān)分管項目運作的各項職能；q 各部門按項目分工，指定專人或小組負責(zé)各項具體工作。20中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY務(wù)實 ：立足之本 22中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY保利地產(chǎn)集團在全國 10個城市擁有土地儲備（在建和擬建項目），占地面積，建筑面積 1175萬平方米，權(quán)益建筑面積 877萬平方米，主要分布于以下城市：23中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY我們對保利地產(chǎn)集團 34個項目地塊土地取得方式進行調(diào)查，結(jié)果顯示，通過協(xié)議和掛牌方式取得的地塊比較多，分別為 13個和 11個。25中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY、經(jīng)營一切以客戶需求為中心，走精品路線，以產(chǎn)品的整體質(zhì)量、高舒適度和文化品位贏得市場，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷提高 “保利地產(chǎn) ”的品牌形象，為消費者營造 “自然舒適 ”的人文居住環(huán)境。26中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY中檔商品住宅面向的主要目標客戶是中等或中等偏上收入階層，包括政府部門公務(wù)員、企事業(yè)單位的管理人員、私營企業(yè)經(jīng)營者和自由職業(yè)者。以商品住宅開發(fā)為主，商用物業(yè)開發(fā)為輔；以物業(yè)銷售為主，物業(yè)出租為輔；以自主開發(fā)經(jīng)營為主，合作、合資開發(fā)為輔。產(chǎn)品形式以優(yōu)質(zhì)中檔商品住宅的開發(fā)為主，適量開發(fā)高檔住宅、低密度生態(tài)住宅和寫字樓等，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。28中國指數(shù)研究院CHINA INDEX ACADEMY三、產(chǎn)品分析在所統(tǒng)計的保力地產(chǎn)集團已建、在建和擬建的 57個項目中，住宅項目為 39個，建筑面積所占比例 ％；商住樓 9個，建筑面積所占比例 ％；寫字樓 6個，建筑面積所占比例 ％；商業(yè)中心 2個，建筑面積所占比例 ％；綜合性項目 1個，建筑面積所占比例 ％。其中普通住宅項目 28個，總建筑面積占總量的 ％；別墅、商住樓項目各 9個，
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