xxxx年長(zhǎng)沙暢銷戶型專題研究-36ppt-在線瀏覽
2025-02-13 14:02本頁(yè)面
【正文】 積）主要體現(xiàn)在：入戶花園、陽(yáng)臺(tái)共 贈(zèng)送面積約 ㎡ ； 舒適寬敞兩房，戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)。 星城映象 [兩室兩廳， ㎡ ] 功能空間主要體現(xiàn)在：帶入戶花園，客廳帶陽(yáng)臺(tái)，飄窗設(shè)計(jì)； 價(jià)值空間（贈(zèng)送面積）：入戶花園、陽(yáng)臺(tái)共 贈(zèng)送約 6㎡ ； 戶型緊湊，臥室和廳的設(shè)計(jì)方正實(shí)用，南北通透，全明戶型，尺度感較好。 雙水灣 [三室兩廳， ㎡ ] 功能空間：三室兩廳雙入戶花園、雙陽(yáng)臺(tái)，所有的臥室均帶大飄窗； 價(jià)值空間（贈(zèng)送面積）： 三房贈(zèng)送 ㎡； 戶型比較緊湊，方正實(shí)用，三房客廳 ，寬敞舒適，南北通透，尺度感較好，是靈活，高附加值戶型。 融科紫檀 保利 .麓谷林語(yǔ) 主臥 次臥 陽(yáng)臺(tái) 客廳 餐廳 廚房 陽(yáng)臺(tái) 贈(zèng)送面積 ?贈(zèng)送的空中花園是 *3米 ?送的飄窗是 ，且落地、實(shí)用 ?雙陽(yáng)臺(tái) ,單陽(yáng)臺(tái)者送入戶花園 ?更關(guān)注客廳和主臥的舒適性 [兩房?jī)蓮d： 89平方米 ] 占 34%，銷售率 81% 客廳 餐廳 主臥 廚房 衛(wèi)生間 3 熱銷的原因： ? 可以兩房變?nèi)?，面積偷換比為 10% ?樣板房的引導(dǎo) ,強(qiáng)調(diào)三房 ,忽略空中花園 ,避開二次裝修費(fèi) 用問題 ?戶型品類集中 ,沒有三心二意的選擇機(jī)會(huì) ?大張旗鼓地突出重點(diǎn) ,使得戶型特色鮮明 ,形成較好的市場(chǎng)記憶 ,利亍傳播 ?戶型本身的一些優(yōu)點(diǎn) 保利 .麓谷林語(yǔ) 89平米分布 可可小城 [兩房?jī)蓮d： 70平方米 ] 占 13%，銷售率 100% 熱銷的原因： ?得房率高，在沒有贈(zèng)送的情況下，各功 能空間的尺度都較合理 ?面對(duì)目前市場(chǎng)，價(jià)格極為敏感的情況下， 低首付，低總價(jià)，深受首次置業(yè)者喜歡 7 4 富基世紀(jì)公園 [2\3戶型：兩房?jī)蓮d： 7985平方米 ] 占 27%，銷售率 60% [1\4戶型：兩房?jī)蓮d： ] 占 25%，銷售率 60% 熱銷原因： ?動(dòng)靜有度、分區(qū)明確：將臥室、衛(wèi)生間私室要求較高，相對(duì)安靜的功能空間置亍通客戶門的地方； 將相對(duì)較鬧的起居廳、餐廳設(shè)在入口附近；將產(chǎn)生較多生活垃圾的廚房設(shè)在靠近戶門處。 ?客廳帶觀景陽(yáng)臺(tái)，視野較考闊。 ?精裝標(biāo)準(zhǔn)較人性化，細(xì)節(jié)部分很注重，情景展示做的很到位。景觀飄窗 ?南向雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，景觀性好 ?活動(dòng)空間設(shè)置，可兩房變?nèi)? ?主臥的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)保證私密性 [2+1戶型： 89平方米 ] 占 25%，銷售率 90% 5 [兩房?jī)蓮d： 89平方米 ] 占 20%，銷售率 80% 馨香雅苑 香雅苑 主臥 客廳 次臥 廚房、 餐廳 熱銷原因： ?主臥有大景觀陽(yáng)臺(tái) ?雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì) ?品香閣東邊和墨香閣西邊的 戶型主臥可以看見小區(qū)園林景觀 恒大雅苑 [三房?jī)蓮d： ] 占 7%，銷售率60% ?布局合理、緊湊實(shí)用、空間舒適、使用率高； ?客廳、餐廳一脈相承、超大景觀陽(yáng)臺(tái)； ?主臥室?guī)И?dú)立衛(wèi)生間 [二房
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