xxxx年長沙暢銷戶型專題研究-36ppt-免費(fèi)閱讀
【正文】 :50:0113:50:01January 31, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 下午 1時(shí) 50分 :50January 31, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 下午 1時(shí) 50分 1秒 下午 1時(shí) 50分 13:50: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 13:50:0113:50:0113:501/31/2023 1:50:01 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 融科紫檀 保利 .麓谷林語 主臥 次臥 陽臺(tái) 客廳 餐廳 廚房 陽臺(tái) 贈(zèng)送面積 ?贈(zèng)送的空中花園是 *3米 ?送的飄窗是 ，且落地、實(shí)用 ?雙陽臺(tái) ,單陽臺(tái)者送入戶花園 ?更關(guān)注客廳和主臥的舒適性 [兩房兩廳： 89平方米 ] 占 34%，銷售率 81% 客廳 餐廳 主臥 廚房 衛(wèi)生間 3 熱銷的原因： ? 可以兩房變?nèi)?，面積偷換比為 10% ?樣板房的引導(dǎo) ,強(qiáng)調(diào)三房 ,忽略空中花園 ,避開二次裝修費(fèi) 用問題 ?戶型品類集中 ,沒有三心二意的選擇機(jī)會(huì) ?大張旗鼓地突出重點(diǎn) ,使得戶型特色鮮明 ,形成較好的市場記憶 ,利亍傳播 ?戶型本身的一些優(yōu)點(diǎn) 保利 .麓谷林語 89平米分布 可可小城 [兩房兩廳： 70平方米 ] 占 13%，銷售率 100% 熱銷的原因： ?得房率高，在沒有贈(zèng)送的情況下，各功 能空間的尺度都較合理 ?面對目前市場，價(jià)格極為敏感的情況下， 低首付，低總價(jià)，深受首次置業(yè)者喜歡 7 4 富基世紀(jì)公園 [2\3戶型：兩房兩廳： 7985平方米 ] 占 27%，銷售率 60% [1\4戶型：兩房兩廳： ] 占 25%，銷售率 60% 熱銷原因： ?動(dòng)靜有度、分區(qū)明確：將臥室、衛(wèi)生間私室要求較高，相對安靜的功能空間置亍通客戶門的地方； 將相對較鬧的起居廳、餐廳設(shè)在入口附近；將產(chǎn)生較多生活垃圾的廚房設(shè)在靠近戶門處。 [三房二廳 ] 第一灣 戶型配比及銷售情況 戶型 面積（㎡） 套數(shù) 套數(shù)比 已售套數(shù) 銷售率 單間 40 178 11% 0 0% 一室一廳 4563 301 19% 2 % 二室一廳 8089 435 28% 237 55% 二室二廳 86 62 4% 51 82% 三室二廳 89138 568 37% 420 74% 第一灣 [三房兩廳： 9197平方米 ] 功能空間主要體現(xiàn)在：部分戶型擁有 6米挑高陽臺(tái)，入戶花園，陽臺(tái)， 126層書房落地凸窗設(shè)計(jì)， 90 ㎡ 兩房主臥不書房相連，可布置為嬰兒房、休閑室； 價(jià)值空間（贈(zèng)送面積）：陽臺(tái)、入戶花園贈(zèng)送面積 約 ㎡ ，凸窗全贈(zèng)送面積； 戶型緊湊，功能設(shè)計(jì)合理，南北通透，客廳開間較大， 90余平米的空間隔出三房的享受，戶型功能完全。 雙灣國際 戶型配比及銷售情況 戶型 面積（㎡） 套數(shù) 套數(shù)比 已售套數(shù) 銷售率 三室二廳 112
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