房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)qeo管理-在線瀏覽
2025-02-10 19:30本頁(yè)面
【正文】 地址：北京市海淀區(qū)增光路 33號(hào) 電話： 01088411888 第三章 施工過(guò)程控制 （ 1）制定管理方案的目的 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、指標(biāo)。 （ 2）方案可以是一個(gè)或幾個(gè)以實(shí)現(xiàn)一個(gè)目標(biāo)和指標(biāo)。 （ 4）環(huán)境管理方案的管理：應(yīng)隨客觀條件變化評(píng)審并及時(shí)修訂。產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)的策劃應(yīng)與質(zhì)量管理體系其他過(guò)程的要求相一致（見 ）。 ? 策劃的輸出形式應(yīng)適于組織的運(yùn)作方式。 ? 注 2：組織也可將 。 方圓標(biāo)志認(rèn)證集團(tuán)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)增光路 33號(hào) 電話： 01088411888 第三章 施工過(guò)程控制 ? 二、 施工階段質(zhì)量控制 ? 組建項(xiàng)目管理部，配備相關(guān)專業(yè)人員和辦公設(shè)施； ? 做好“七通一平”工作； ? 辦理施工許可證； ? 審查監(jiān)理及施工單位的人員資質(zhì)； ? 審查 《 監(jiān)理規(guī)劃 》 和 《 施工組織設(shè)計(jì) 》 ； ? 會(huì)同監(jiān)理組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作； ? 審查監(jiān)理申報(bào)的各種工程報(bào)表； ? 參加監(jiān)理例會(huì)，提出現(xiàn)場(chǎng)管理要求； ? 控制的范圍和深度由風(fēng)險(xiǎn)接受水平?jīng)Q定。 方圓標(biāo)志認(rèn)證集團(tuán)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)增光路 33號(hào) 電話： 01088411888 第三章 施工過(guò)程控制 ? 過(guò)程確認(rèn)： ? 施工過(guò)程中過(guò)程確認(rèn)：施工前，由施工單位編制施工方案，明確施工任務(wù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求、人員資格要求、設(shè)備能力要求，報(bào)監(jiān)理單位審查后方可進(jìn)行施工。 ? 施工完成后，項(xiàng)目部會(huì)同監(jiān)理單位評(píng)審，合格后方可進(jìn)行下步工序施工。 ? 對(duì)于采購(gòu)產(chǎn)品由物資供方直接送至施工現(xiàn)場(chǎng)，辦理移交。 方圓標(biāo)志認(rèn)證集團(tuán)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)增光路 33號(hào) 電話： 01088411888 第三章 施工過(guò)程控制 ? 建設(shè)過(guò)程的標(biāo)識(shí)主要通過(guò)施工單位、監(jiān)理單位形成的工程施工、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、檢查等的記錄予以標(biāo)識(shí)。 ? 工程竣工后，項(xiàng)目部按要求及時(shí)收集、歸檔。 方圓標(biāo)志認(rèn)證集團(tuán)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)增光路 33號(hào) 電話： 01088411888 第三章 施工過(guò)程控制 ? 竣工工程： ? a) 房屋實(shí)體的標(biāo)識(shí)包括：棟號(hào)、單元號(hào)、樓梯間、樓層號(hào)、房號(hào)。 ? c) 項(xiàng)目部取得正式樓號(hào)后，通知物業(yè)公司安裝樓號(hào)。 ? 2）在整個(gè)施工建設(shè)階段直到房屋交接期間，項(xiàng)目部按照 《 對(duì)建筑物、材料的成品防護(hù)要求的管理制度 》 的要求對(duì)施工單位進(jìn)行檢查，對(duì)建筑物、材料成品的包裝、搬運(yùn)、貯存、防護(hù)等環(huán)節(jié)應(yīng)進(jìn)行必要的管理。監(jiān)督施工單位做好保修工作。與物業(yè)公司簽訂 《 房屋托管合同 》 ，辦理托管交接手續(xù)。 方圓標(biāo)志認(rèn)證集團(tuán)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)增光路 33號(hào) 電話： 01088411888 第三章 施工過(guò)程控制 ? 三、環(huán)境運(yùn)行控制 ? 嚴(yán)格執(zhí)行 “ 三同時(shí) ” 要求，對(duì)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和檢查，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題予以及時(shí)解決； ? 對(duì)已確定的環(huán)境因素實(shí)施控制； ? 要求施工單位確定環(huán)保管理機(jī)構(gòu)，編制環(huán)境保護(hù)方案； ? 委托監(jiān)理公司對(duì)施工單位的環(huán)境保護(hù)措施或方案進(jìn)行審批后，方可施工 ? 各施工單位應(yīng)按照 現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、廢棄物、污水、噪音、火災(zāi)、爆炸等 監(jiān)測(cè)規(guī)程要求實(shí)施監(jiān)測(cè)，當(dāng)施工單位對(duì)常規(guī)排放不具備監(jiān)測(cè)能力時(shí)，由項(xiàng)目部按照有關(guān)程序委托具備監(jiān)測(cè)資格的單位實(shí)施監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)結(jié)果由項(xiàng)目部保存； 方圓標(biāo)志認(rèn)證集團(tuán)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)增光路 33號(hào) 電話： 01088411888 第三章 施工過(guò)程控制 ? 四、職業(yè)健康安全運(yùn)行控制 ? 簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書； ? 實(shí)施管理方案； ? 會(huì)同監(jiān)理審查施工單位編制的安全生產(chǎn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）； ? 參加公司或自行組織安全培訓(xùn)，對(duì)員工進(jìn)行安全教育，“四新”實(shí)施前進(jìn)行教育和安全交底； ? 加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全措施和安全標(biāo)識(shí)的監(jiān)督； ? 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)特種設(shè)備安裝、使用實(shí)施監(jiān)督檢查； ? 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控時(shí)，關(guān)注自身個(gè)體防護(hù)，配備和正確使用安全防護(hù)用品； ? 注意飲食衛(wèi)生，防止食物中毒。 ? 應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容應(yīng)包括： a) 明確可能發(fā)生事故的原因、物質(zhì)、場(chǎng)所； b) 確定所采取的應(yīng)急處理措施； c) 建立組織機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任人、演習(xí)需要的安排和時(shí)間間隔； d) 事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急對(duì)策及信息傳遞等。 方圓標(biāo)志認(rèn)證集團(tuán)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)增光路 33號(hào) 電話： 01088411888 第三章 施工過(guò)程控制 ? 配備應(yīng)急器材； ? 執(zhí)行公司 《 安全事故應(yīng)急求援方案 》 ； ? 組織或參加施工單位的應(yīng)急演練； ? 參與事故的調(diào)查、分析和處置； ? 評(píng)審應(yīng)急預(yù)案和程序的充分性與適宜性。 方圓標(biāo)志認(rèn)證集團(tuán)有限公司 地址：北京市海淀區(qū)增光路 33號(hào) 電話： 01088411888 第四章 監(jiān)視、測(cè)量、分析和改進(jìn) ? 二、環(huán)境和職業(yè)健康安全的監(jiān)視和測(cè)量 ? 施工現(xiàn)場(chǎng)組織施工單位每月進(jìn)行一次噪聲
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