【正文】 考慮時間因素 ） 資金回收速度的時間指標(biāo) —— 投資回收期 項目的盈利能力指標(biāo) —— 凈現(xiàn)值 、 凈年值 、 累汁凈現(xiàn)金流量等 資金使用效率的比率性指標(biāo) —— 投資利潤率 、 內(nèi)部收益率 、 效益費用率 2023/1/23 西華大學(xué) 項目財務(wù)評價指標(biāo) 靜態(tài)評價指標(biāo) 動態(tài)評價指標(biāo) 總投資收益率 總投資利潤率 投資收益率 靜態(tài)投資回收期 償債能力 償債備付率 借款償還期 利息務(wù)付率 財務(wù)凈現(xiàn)值 動態(tài)投資回收期 財務(wù)內(nèi)部收益率 財務(wù)凈現(xiàn)值率 圖 26 財務(wù)評價的指標(biāo)體系 2023/1/23 西華大學(xué) 物流項目的財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價統(tǒng)稱為物流項目經(jīng)濟評價，與財務(wù)評價不同的是，國民經(jīng)濟評價是按照資源合理配置的原則，從宏觀、即從國家整體角度考察物流項目的效益和費用，它采用影子價格、影子工資、影子匯率計算物流項目給國民經(jīng)濟帶來的凈效益，以社會折現(xiàn)率作為評價經(jīng)濟上合理性的標(biāo)準。 2023/1/23 西華大學(xué) 共同之處： 首先，它們都是物流項目的經(jīng)濟效果評價，使用基本的經(jīng)濟評價理論和方法，尋求以最小的投入獲取最大的產(chǎn)出，都要考慮資金的時間價值，采用內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等經(jīng)濟盈利性指標(biāo)進行經(jīng)濟效果分析； 其次，兩種分析都要在完成物流產(chǎn)品和服務(wù)需求預(yù)測、工藝技術(shù)選擇、投資估算、資金籌措方案選擇等基礎(chǔ)上進行。 如果以物流項目的財務(wù)評價為基礎(chǔ)進行國民經(jīng)濟評價時，應(yīng)從財務(wù)效益與費用中剔除在國民經(jīng)濟評價中計做轉(zhuǎn)移支付的部分。 （ 2）政府調(diào)控價格的物流產(chǎn)品或服務(wù)的影子價格 投入物 —— 按機會成本分解定價 產(chǎn)出物 —— 按消費者支付意愿定價 （ 3）特殊投入物的影子價格 ①勞動力的影子價格 ②土地的影子價格 ③自然資源的影子價格 2023/1/23 西華大學(xué) （ 1）國民經(jīng)濟評價報表 序號 項目 合計 計算期 1 2 3 4 ...... n 1 效益流量 項目銷售 (營業(yè) )收入 回收固定資產(chǎn)余額 回收流動資金 項目間接費用 2 費用流量 建設(shè)投資 流動資金 經(jīng)營費用 項目間接費用 3 凈效益流量 (12) 表 22 項目國民經(jīng)濟費用效益流量表 2023/1/23 西華大學(xué) (2)國民經(jīng)濟評價指標(biāo) ①經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ ENPV） B—— 國民經(jīng)濟效益流量； C—— 國民經(jīng)濟費用流量； —— 第 t年的國民經(jīng)濟凈效益流量； —— 社會折現(xiàn)率； —— 計算期 ? ? t)i1(CBENP V sn1t t???? ??? ?tC?sin2023/1/23 西華大學(xué) (2)國民經(jīng)濟評價指標(biāo) ②經(jīng)濟內(nèi)部收益率（ EIRR） 0)EIRR1()CB( tn 1t t ????? 0)EIRR1()CB( tn1tt ?????2023/1/23 西華大學(xué) (2)國民經(jīng)濟評價指標(biāo) ③經(jīng)濟效益費用比（ RBC） —— 效益費用比 —— 第 t期的經(jīng)濟效益 —— 第 t期的經(jīng)濟費用 0)EIRR1()CB( tn 1t t ????? ? ?? ??????n1ttstn1ttstBC)i1(C)i1(BRBCRBC2023/1/23 西華大學(xué) 物流項目在建設(shè)和運營過程中，不僅會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟效益，也會形成一定的社會、環(huán)境效益和影響，對物流項目的社會影響進行考察和評價，就是物流項目的社會評價。 2023/1/23 西華大學(xué) 物流項目社會影響分析 社會因素 分析內(nèi)容 1 物流項目對所在地居民收入的影 響 分析由于物流項目實施可能造成當(dāng)?shù)鼐用袷杖朐黾踊蛘邷p少的原因、范圍和程度；收入分配是否公平，是否擴大貧富收入差距；提出促進收入公平分配的措施建議 2 對居民生活水平和生活質(zhì)量的影 響 分析物流項目實施后居民居住水平、消費水平、消費結(jié)構(gòu)、人均壽命 的變化及其原因 3 對居民就業(yè)的影響 分析物流項目的建設(shè)和運營對當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)結(jié)構(gòu)和就業(yè)機會的正面和 負面影響 4 對不同利益群體的影響 分析物流項目的建設(shè)和運營將使哪些人受益或受損，以及對受損群體 的補償措施和途徑 5 對脆弱群體的影響 分析物流項目的建設(shè)和運營對當(dāng)?shù)貗D女、兒童、殘疾人利益的正面和 負面影響 6 對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響 分析物流項目可能引起的當(dāng)?shù)匚幕逃?、衛(wèi)生健康程度的變化， 以及對當(dāng)?shù)厝宋沫h(huán)境的影響 7 對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量 和城市化進程的影響 分析物流項目是否可能增加會占用當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施，以及產(chǎn)生的影響 8 對少數(shù)民族習(xí)俗習(xí)慣和宗教的影 響 分析物流項目是否符合國家的民族和宗教政策，是否充分考慮了當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)俗習(xí)慣、生活方式或者宗教信仰，是否會引發(fā)民族矛盾、宗教糾紛等 表 23 項目社會影響分析的內(nèi)容 2023/1/23 西華大學(xué) 項目互適性分析 相關(guān)利益群體對物流項目建設(shè)和運營的態(tài)度 能否為當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境、人文條件所接納 所在地區(qū)現(xiàn)有技術(shù)、文化狀況 阻礙項目發(fā)展的社會因素 2023/1/23 西華大學(xué) 物流項目社會風(fēng)險分析是對可能影響物流項目的各種社會因素進行識別和排序、選擇影響面大、持續(xù)時間長，并容易導(dǎo)致較大矛盾的社會因素進行預(yù)測，分析可能出現(xiàn)這種風(fēng)險的社會環(huán)境和條件。 建設(shè)工期與資金的變化 物流項目經(jīng)濟壽命變動 匯率的波動 國內(nèi)外政策和規(guī)定的變化 2023/1/23 西華大學(xué) 明確不確定性因素對投資效益的影響 確定物流項目評估結(jié)論的有效范圍 提高物流項目評估結(jié)論的可靠性 尋找變量因素允許變化的極限值 2023/1/23 西華大學(xué) 1 盈虧平衡分析在一定的市場和生產(chǎn)能力條件下，物流產(chǎn)品或服務(wù)的產(chǎn)量、成本、收入之間的相互關(guān)系，盈利與虧損的臨界點 2 敏感性分析 不確定性因素發(fā)生變化時，物流項目的經(jīng)濟效益發(fā)生的相應(yīng)變化和敏感程度 3 概率分析 根據(jù)經(jīng)驗設(shè)定各種情況可能發(fā)生的概率，求得不確定變量下的最大期望值及取得此效益的可能性 4 風(fēng)險決策分析 不確定性因素