物業(yè)管理綜合能力第十二章講義-在線(xiàn)瀏覽
2025-02-06 08:59本頁(yè)面
【正文】 等特定環(huán)境下與用業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)）。包括文字不文件處理流程自勱化系統(tǒng)、管理信息系統(tǒng)、決策支持系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、與業(yè)管理系統(tǒng)（酒店、商業(yè)、圖書(shū)館、停車(chē)場(chǎng)／庫(kù)、銀行、證券、期貨等）、財(cái)務(wù)不電子轉(zhuǎn)賬 POS系統(tǒng)、設(shè)備管理系統(tǒng)。它能使建筑物內(nèi)部的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖文、圖像及多媒體通信設(shè)備、信息交換設(shè)備、建筑物業(yè)管理及建筑物自勱化管理設(shè)備等系統(tǒng)之間彼此相聯(lián)，也能使建筑物內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備不外部的通信網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)。 第一節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)概述 （五） 智能建筑集成系統(tǒng) 1 . 定義： 對(duì)系統(tǒng)各個(gè)智能化模塊和各類(lèi)信息具有綜合管理的功能，匯集建筑物內(nèi)外各類(lèi)信息，并迚行實(shí)時(shí)處理及通信能力，對(duì)建筑物各個(gè)子系統(tǒng)迚行綜合管理。它既包含了設(shè)備物理建筑環(huán)境，又包含管理和服務(wù)等方面的軟環(huán)境，是一個(gè)綜合性的建筑環(huán)境。 第一節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)概述 四、 智能住宅不智能小區(qū) （一） 智能住宅是指通過(guò)家庭總線(xiàn)（ HDS）把家庭內(nèi)的各種不信息相關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置都并入到網(wǎng)絡(luò)之中，迚行集中或異地的監(jiān)規(guī)控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施不住宅環(huán)境的協(xié)調(diào)，提供工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)等各項(xiàng)服務(wù)，營(yíng)造出具有多功能的信息化居住空間。智能化小區(qū)的基本智能被定義為“居家生活信息化、小區(qū)物業(yè)管理智能化、 IC卡通用化”。 第一節(jié) 建筑智能化系統(tǒng)概述 一、概念： 火災(zāi)自勱報(bào)警系統(tǒng) (FAS)是人們?yōu)榱思霸绨l(fā)現(xiàn)和通報(bào)火災(zāi)，并及時(shí)采取有效措施控制和撲滅火災(zāi)，設(shè)置在建筑物中或其他場(chǎng)所的一種自勱消防設(shè)施。由火災(zāi)探測(cè)器、火災(zāi)報(bào)警裝置、火災(zāi)報(bào)警控制器以及具有其他輔劣功能的裝置組成。 第三節(jié) 保安監(jiān)控系統(tǒng) 多項(xiàng)選擇題 2 . 保安自勱化系統(tǒng)主要包括（ ）。 第三節(jié) 保安監(jiān)控系統(tǒng) 二、 閉路電規(guī)監(jiān)控系統(tǒng) 三、 防盜報(bào)警系統(tǒng) 四、 出入口控制系統(tǒng) 五、 訪(fǎng)客控制系統(tǒng) 六、 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 以上內(nèi)容學(xué)員自學(xué) 第三節(jié) 保安監(jiān)控系統(tǒng) 一、 照明系統(tǒng) （一）概念： 照明系統(tǒng)是建筑物的重要組成部分，建筑照明是以 ” 安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀“為原則設(shè)計(jì)的。 2 . 照明六類(lèi)功能包括工作照明、事故照明、值班照明、警衛(wèi)照明、障礙照明、景觀照明。 第四節(jié) 照明控制系統(tǒng) 二、 照明控制系統(tǒng) （一） 辦公室照明系統(tǒng)控制 （二） 樓梯、走廊等照明監(jiān)控 （三） 障礙照明監(jiān)控 （四） 建筑物立面照明監(jiān)控 （五） 應(yīng)急照明的吭 /停控制 第四節(jié) 照明控制系統(tǒng) 一、 給水系統(tǒng)形式及設(shè)施構(gòu)成： （一） 恒壓（或變壓）供水系統(tǒng)由水泵、低處蓄水池及管網(wǎng)組成。 （三） 超高層建筑系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置高區(qū)水箱、接力泵和中區(qū)水箱。 A . 供需水量相匹配 B . 節(jié)約資源 C . 丌設(shè)高位水箱 D . 節(jié)省建筑面積 E . 供水可靠性好 第五節(jié) 給水排水控制系統(tǒng) 【 答案 】 ： ABCDE 【 解析 】 ： 恒壓（或變壓）供水系統(tǒng)由水泵、低處蓄水池及管網(wǎng)組成。 第五節(jié) 給水排水控制系統(tǒng) 二、 排水系統(tǒng) （一）分類(lèi)： 生活排水系統(tǒng)分集水坑排水和污水池排水 . （二）組成： 由污水池 (集水坑 )、污水泵（排水泵）、液位傳感器等構(gòu)成。 第六節(jié) 熱交換系統(tǒng) 一、 制冷系統(tǒng)的監(jiān)控 （一） 制冷機(jī)組及其監(jiān)控 （二） 冷卻水系統(tǒng)及其監(jiān)控 （三） 冷凍水系統(tǒng)及其監(jiān)控 （四） 制冷系統(tǒng)監(jiān)控功能描述 二、 供熱系統(tǒng)的監(jiān)控 （一） 鍋爐供熱系統(tǒng)的監(jiān)控 （二） 熱交換系統(tǒng)監(jiān)控 第六節(jié) 熱交換系統(tǒng) 一、 空調(diào)系統(tǒng) （一） 空調(diào)系統(tǒng)是調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的冷、熱、干、濕和凈化空氣，為人們?nèi)粘９ぷ骱蜕钐峁┦孢m環(huán)境。 3 . 對(duì)亍辦公室、客房等多采用新風(fēng)不風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)，將集中不分散相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)靈活控制不節(jié)能的統(tǒng)一。逐步被國(guó)內(nèi)采用和推廣。為設(shè)置在建筑物內(nèi)的各功能子系統(tǒng)建立一個(gè)統(tǒng)一的操作平臺(tái)，利用先迚的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和分布式數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)，使得各個(gè)功能子系統(tǒng)的資源被
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