惠州龍門住宅項(xiàng)目初步報(bào)告(1)-在線瀏覽
2025-02-05 12:04本頁面
【正文】 0 10 1 1111 125平米 項(xiàng)目戶型解讀：實(shí)用的居家戶型 一梯 4戶、兩梯 4戶、 南北朝向、主流戶型 超高實(shí)用率 項(xiàng)目商業(yè)解讀：綜合性外向型社區(qū)商業(yè) 商業(yè)概述 商業(yè)建筑面積 ㎡ ，立足于本社區(qū)的商業(yè)消費(fèi)需求，從而達(dá)到覆蓋整個(gè)平陵的商業(yè)高度。 —— 山本理顯 我們不想讓它出生就被遺忘，所以我們不停 地在尋找與這塊充滿生命力的土地匹配的價(jià)值 我們的宏圖 —— 起源于平陵是我，我是平陵！ 立足平陵 包裝平陵 推出平陵 匯聚平陵 打造產(chǎn)品 發(fā)掘潛力 宣傳平陵 客戶云集 打造高度認(rèn)同的精品社區(qū) 基礎(chǔ) 提升 傳遞 結(jié)果 思考二：市場競爭分析 —— 項(xiàng)目所面臨的競爭與機(jī)遇 2 CHAPTER 2 市場競爭分析 區(qū)域內(nèi)無同類競爭項(xiàng)，具有較大的潛力契待發(fā)掘！ 思考三：客戶定位 —— 項(xiàng)目的客戶定位與解讀 3 CHAPTER 3 客戶精確洞察 客戶構(gòu)成預(yù)計(jì) 核心客戶 重要客戶 爭取客戶 占比 85% 本地的公務(wù)員、教職工、工廠管理人員、個(gè)體工商戶。平常休閑活動(dòng)不多，無非是與街坊鄰里喝茶拉家常。 C： 年齡結(jié)構(gòu)復(fù)雜 老平陵人并非無經(jīng)濟(jì)能力 ， 他們有能力在龍門 、 博羅買房或者已經(jīng)買房 ， 但他們并不愿在外地住 ， 害怕那種離鄉(xiāng)土的孤獨(dú)感 。 D: 物業(yè)類型單一 他們并非不向往花園洋房，如果在平陵買房，目的也是實(shí)現(xiàn)由自建房向高品質(zhì)花園洋房的轉(zhuǎn)變。 E: 以首次置業(yè)為主 平陵客戶中 ， 在外地龍門 、 博羅置業(yè)的比例并不高 ， 不超過 2成 。 平陵本地客戶特征 —— 給他們更好的居住夢(mèng)想 客戶定性描述： 我們的客戶應(yīng)該是這樣一幫人 他們位于傳統(tǒng)是性價(jià)值區(qū) ， 注重服務(wù) 、 注重品質(zhì) 、 相信眼見為實(shí) 傳統(tǒng)理性價(jià)值區(qū) 現(xiàn)代理性價(jià)值區(qū) 初期成本價(jià)值區(qū) 高尚 安逸 簡約 明智購物 全面成本 服務(wù) 質(zhì)量 可靠 創(chuàng)新科技 個(gè)人效率 定制化 自然 激情 古典 歸屬感 自由自在 活力 刺激 /樂趣 進(jìn)取 新潮 /酷 現(xiàn)代感性價(jià)值區(qū) 高尚感性價(jià)值區(qū) 看中物業(yè)管理 尋求被尊重 注重尊貴感受 希望有面子 建筑品質(zhì) 園林品
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