房地產(chǎn)事業(yè)部組建及項(xiàng)目實(shí)施方案-在線瀏覽
2025-02-05 03:44本頁(yè)面
【正文】 正四層 ~正八層每層按 1500㎡計(jì)算： 5 1500㎡ 8000元 /㎡ = 6000萬(wàn)元 塔樓 10~30層按每層 1150㎡計(jì)算： 20 1150㎡ 6000元 /㎡ = 13800萬(wàn)元 合計(jì)： 42100萬(wàn)元 2023~2023年度工作任務(wù)和目標(biāo) （ 2） 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 93 ? 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 編號(hào) 項(xiàng) 目上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下1 市場(chǎng)調(diào)查2 設(shè)計(jì)合同3 概念方案4 申請(qǐng)重發(fā)設(shè)計(jì)條件5 搬遷完成6 方案設(shè)計(jì)7 拆遷完成8 方案報(bào)批9 完成與文化館分配方案 10 初步設(shè)計(jì)11 詳勘12 初步審查通過(guò)13 土石方開(kāi)挖14 施工圖設(shè)計(jì)15 施工圖審查16 基礎(chǔ)施工17 地下室施工18 主體施工至 8 層裙樓封頂19 裙樓試營(yíng)業(yè)20 主體施工至封頂21 安裝及外立面施工22 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收說(shuō)明： 1 、報(bào)建及前期開(kāi)發(fā)稅費(fèi)另計(jì)，報(bào)建時(shí)間應(yīng)滿足本表要求。200 200 20230 150 150 20230 150 150 15070 35 10 1506 月 7 月 8 月 9 月 3 月 4 月 5 月10 月 11 月 12 月 1 月 10 月6 月 7 月壹仟玖佰壹拾伍萬(wàn)元整費(fèi)用預(yù)算（萬(wàn)元）合計(jì)2023 年 2023 年8 月 9 月2 月重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 94 ? 項(xiàng)目成本控制計(jì)算表 （ 1） 序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算方法 金額（萬(wàn)元）單方成 本（元 / ㎡）備注1 土地費(fèi)用 6427 按 5 萬(wàn)㎡計(jì)算2 土地出讓金 3 . 7 萬(wàn)㎡ 660 2442 3方案/初設(shè)/施工設(shè)計(jì)費(fèi)6 6 + 3 0 元 / ㎡ 480 964 景觀設(shè)計(jì)費(fèi) 30 65 地勘費(fèi) 20 46 城市配套費(fèi) 700 1407 人防費(fèi) 150 308 白蟻防治費(fèi) 9 規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi) 5 110 防雷審查費(fèi) 5 111 施工圖審查費(fèi) 5 112 質(zhì)監(jiān)費(fèi) 9 ( 一）前期費(fèi)用：重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 95 ? 項(xiàng)目成本控制計(jì)算表 （ 2） 13 工程監(jiān)理費(fèi) 30 614 招投標(biāo)管理費(fèi) 略15 建筑市場(chǎng)交易費(fèi) 略16 工程測(cè)定費(fèi) 5 117 施工合同公證費(fèi) 略18 散裝水泥經(jīng)保證費(fèi) 略19 規(guī)劃放線費(fèi) 略20 施工排污費(fèi) 20 421 小 計(jì) 占總成本 35 .49 %重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 96 ? 項(xiàng)目成本控制計(jì)算表 （ 3） （二）工程費(fèi)用序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算方法金額（萬(wàn)元）單方成 本（元 / ㎡）備注1 建安工程 1500含門(mén)窗 / 室內(nèi)水電 / 外墻公共部分裝修2 空調(diào)、通風(fēng)工程費(fèi) 2023 4003 電梯工程費(fèi) 900 1804 供電貼費(fèi) 4 0 0 0 3 0 0 元/ K V A 120 605 智能化費(fèi)用 250 506 配套工程 250 50市政管網(wǎng) / 水電 / 化糞池7 消防設(shè)施工程費(fèi) 300 608 環(huán)境綠化工程 150 309 小 計(jì) 11650 2330 占總成本 %重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 97 ? 項(xiàng)目成本控制計(jì)算表 （ 4） （三）營(yíng)銷費(fèi)用序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算方法金 額
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