房地產事業(yè)部組建及項目實施方案-文庫吧
2024-12-25 03:44 本頁面
【正文】 ? 員工免職（辭退）、辭職管理流程及附表說明 ? 財務預算編制流程及附表說明 ? 財務預算和成本控制流程及附表說明 ? 費用報銷流程及附表說明 ? 資產（固定資產及低值易耗品）管理流程及附表說明 ? 車輛調度流程 ? 經濟合同簽署、審查管理流程 ? 硬件設備日常維護流程 ? 規(guī)劃及設計管理流程及附表說明 ? 1實施項目全程監(jiān)控流程 ? 1項目開發(fā)手續(xù)報建流程及附表說明 ? 1施工圖會審流程 5 ? ? 6 經理 1人 重慶華洋產業(yè)（集團）有限公司 房地產事業(yè)部組織結構圖 總經理 總經理助理 行政人事部 副總經理 營銷策劃部 市 場 策 劃 策劃推廣 工 程 管 理 預 決 算 合 同 計 劃 財 務 部 開 發(fā) 部 開 發(fā) 員 外 聯 會 計 出 納 經理 1人 副經理 1人 經理 1人 人事主管 行政主管 工程設計部 設計管理 總工程師 文員 1人 駕駛員按需設置 市場員 1人 策劃推廣 1人 銷售人員按需設置 工程管理人員 4人 預決算 2人 合同管理 1人 開發(fā)員 1人 會計 1人 出納 1人 7 ? ? 8 ? 9 ? 10 ? 11 ? 12 ? 13 ? 14 一級職能 二級職能 三級職能 營銷管理 推廣策劃 ? 與相關合作單位的外聯與協作及管理 ? 定價策略、銷售進度計劃、以及營銷成本和費用的預算等 ? 計劃并實施項目廣告宣傳、促銷推廣策略。包括可能存在的廣告宣傳和促銷之創(chuàng)意、設計的實施或實施監(jiān)督 ? 對銷售培訓提供關于項目、策略等的內容支持 ? 研究并實施與營銷有關的技術創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和組織創(chuàng)新 銷售管理 ? 與相關合作單位的外聯與協作及管理 ? 銷售執(zhí)行及管理； ? 協助及參與營銷策略及其跟進策略的研究制定，配合有關廣告宣傳、促銷推廣方案的實施 ? 銷售信息，客戶反饋信息的收集、傳遞和分析 ? 客戶服務支持 銷售支持 ? 銷售合同簽署，以及銷售合同檔案、客戶檔案管理 ? 銷售收銀（不含按揭款） ? 辦理商品房買賣合同登記、產權登記 ? 協助辦理與財務相關的客戶溝通及相關的信息記錄，分析，反饋 營銷策劃部職能分解表 （ 2） 重慶華洋產業(yè)集團房地產事業(yè)部 15 ? ? 16 營銷策劃部經理崗位說明書 (2) 權限 ?經授權，可獨立開展部門內的人員招聘、錄用及工作調整 ?根據事業(yè)部有關規(guī)定對本部門員工進行有關考核并予以獎懲 ?預算內的審批使用權 人員要求 ?教育：大學本科以上，管理、經濟類或建筑類專業(yè)畢業(yè) ?工作經驗： 5年以上大中型企業(yè)管理崗位工作經驗， 2年以上本地房地產營銷、銷售的領導經驗 ?必要技能和素質：熟悉市場營銷、企業(yè)管理的理論和實務；熟悉房地產政策法規(guī)；有較強的管理能力和協調溝通能力；精通策劃和銷售的運作程序 考核指標 ?項目定位的準確性 25% ?銷售計劃目標的達成情況（銷售收入） 40%
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