房地產(chǎn)事業(yè)部組建及項目實施方案-文庫吧
2024-12-25 03:44 本頁面
【正文】 ? 員工免職（辭退）、辭職管理流程及附表說明 ? 財務(wù)預(yù)算編制流程及附表說明 ? 財務(wù)預(yù)算和成本控制流程及附表說明 ? 費(fèi)用報銷流程及附表說明 ? 資產(chǎn)（固定資產(chǎn)及低值易耗品）管理流程及附表說明 ? 車輛調(diào)度流程 ? 經(jīng)濟(jì)合同簽署、審查管理流程 ? 硬件設(shè)備日常維護(hù)流程 ? 規(guī)劃及設(shè)計管理流程及附表說明 ? 1實施項目全程監(jiān)控流程 ? 1項目開發(fā)手續(xù)報建流程及附表說明 ? 1施工圖會審流程 5 ? ? 6 經(jīng)理 1人 重慶華洋產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司 房地產(chǎn)事業(yè)部組織結(jié)構(gòu)圖 總經(jīng)理 總經(jīng)理助理 行政人事部 副總經(jīng)理 營銷策劃部 市 場 策 劃 策劃推廣 工 程 管 理 預(yù) 決 算 合 同 計 劃 財 務(wù) 部 開 發(fā) 部 開 發(fā) 員 外 聯(lián) 會 計 出 納 經(jīng)理 1人 副經(jīng)理 1人 經(jīng)理 1人 人事主管 行政主管 工程設(shè)計部 設(shè)計管理 總工程師 文員 1人 駕駛員按需設(shè)置 市場員 1人 策劃推廣 1人 銷售人員按需設(shè)置 工程管理人員 4人 預(yù)決算 2人 合同管理 1人 開發(fā)員 1人 會計 1人 出納 1人 7 ? ? 8 ? 9 ? 10 ? 11 ? 12 ? 13 ? 14 一級職能 二級職能 三級職能 營銷管理 推廣策劃 ? 與相關(guān)合作單位的外聯(lián)與協(xié)作及管理 ? 定價策略、銷售進(jìn)度計劃、以及營銷成本和費(fèi)用的預(yù)算等 ? 計劃并實施項目廣告宣傳、促銷推廣策略。包括可能存在的廣告宣傳和促銷之創(chuàng)意、設(shè)計的實施或?qū)嵤┍O(jiān)督 ? 對銷售培訓(xùn)提供關(guān)于項目、策略等的內(nèi)容支持 ? 研究并實施與營銷有關(guān)的技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和組織創(chuàng)新 銷售管理 ? 與相關(guān)合作單位的外聯(lián)與協(xié)作及管理 ? 銷售執(zhí)行及管理； ? 協(xié)助及參與營銷策略及其跟進(jìn)策略的研究制定，配合有關(guān)廣告宣傳、促銷推廣方案的實施 ? 銷售信息，客戶反饋信息的收集、傳遞和分析 ? 客戶服務(wù)支持 銷售支持 ? 銷售合同簽署，以及銷售合同檔案、客戶檔案管理 ? 銷售收銀（不含按揭款） ? 辦理商品房買賣合同登記、產(chǎn)權(quán)登記 ? 協(xié)助辦理與財務(wù)相關(guān)的客戶溝通及相關(guān)的信息記錄，分析，反饋 營銷策劃部職能分解表 （ 2） 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 15 ? ? 16 營銷策劃部經(jīng)理崗位說明書 (2) 權(quán)限 ?經(jīng)授權(quán)，可獨(dú)立開展部門內(nèi)的人員招聘、錄用及工作調(diào)整 ?根據(jù)事業(yè)部有關(guān)規(guī)定對本部門員工進(jìn)行有關(guān)考核并予以獎懲 ?預(yù)算內(nèi)的審批使用權(quán) 人員要求 ?教育：大學(xué)本科以上，管理、經(jīng)濟(jì)類或建筑類專業(yè)畢業(yè) ?工作經(jīng)驗： 5年以上大中型企業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗， 2年以上本地房地產(chǎn)營銷、銷售的領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗 ?必要技能和素質(zhì)：熟悉市場營銷、企業(yè)管理的理論和實務(wù)；熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)；有較強(qiáng)的管理能力和協(xié)調(diào)溝通能力；精通策劃和銷售的運(yùn)作程序 考核指標(biāo) ?項目定位的準(zhǔn)確性 25% ?銷售計劃目標(biāo)的達(dá)成情況（銷售收入） 40%
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