房地產(chǎn)事業(yè)部組建及項目實施方案-wenkub
2023-01-23 03:44:19 本頁面
【正文】 重慶華洋產(chǎn)業(yè)（集團）有限公司 房地產(chǎn)事業(yè)部組織結構圖 總經(jīng)理 總經(jīng)理助理 行政人事部 副總經(jīng)理 營銷策劃部 市 場 策 劃 策劃推廣 工 程 管 理 預 決 算 合 同 計 劃 財 務 部 開 發(fā) 部 開 發(fā) 員 外 聯(lián) 會 計 出 納 經(jīng)理 1人 副經(jīng)理 1人 經(jīng)理 1人 人事主管 行政主管 工程設計部 設計管理 總工程師 文員 1人 駕駛員按需設置 市場員 1人 策劃推廣 1人 銷售人員按需設置 工程管理人員 4人 預決算 2人 合同管理 1人 開發(fā)員 1人 會計 1人 出納 1人 7 ? ? 8 ? 9 ? 10 ? 11 ? 12 ? 13 ? 14 一級職能 二級職能 三級職能 營銷管理 推廣策劃 ? 與相關合作單位的外聯(lián)與協(xié)作及管理 ? 定價策略、銷售進度計劃、以及營銷成本和費用的預算等 ? 計劃并實施項目廣告宣傳、促銷推廣策略。 （二）利潤目標計劃 重慶世紀文化大廈計劃實現(xiàn)利潤 15100萬元；另有地下車庫約 5000㎡（車位約 170個）等資產(chǎn)。 （五）質(zhì)量目標計劃 重慶世紀文化大廈工程質(zhì)量全部達到合格。 2 、 2023 年 8 月實現(xiàn)銷售，后期補償款及工程款由銷售回款解決。并力爭在 2023~2023年獲得重慶市“十佳樓盤”稱號。 （四）銷售目標計劃 重慶世紀文化大廈，預計于 2023年 8月 1日開始銷售。具體各項目標計劃如下： （一）投資目標計劃 重慶世紀文化大廈總投資 ，綜合單方投資為 5400元 /㎡，其中公司啟動資金為 7200萬元（至 2023年 7月止）。 ? 編制財務預算，建立項目資金計劃使用機制。 4 ? 房地產(chǎn)事業(yè)部管理計劃 （ 1） ? 建立科學、有效的組織架構。 3 ? 房地產(chǎn)事業(yè)部工作職責 ? 根據(jù)集團公司戰(zhàn)略發(fā)展目標，提出本事業(yè)部的總體目標和方向； ? 提出并制定項目發(fā)展規(guī)劃和年度（跨年度）業(yè)務經(jīng)營計劃； ? 建立房地產(chǎn)專業(yè)團隊，完善本事業(yè)部的組織架構、職責描述、業(yè)務流程、管理制度、獎罰激勵機制等管理計劃； ? 編制財務預算，嚴格控制成本，建立項目資金計劃使用機制； ? 通過高水平、高質(zhì)量、高效益的項目實施，使企業(yè)品牌在地產(chǎn)行業(yè)得以拓展及深入，實現(xiàn)集團公司多元化發(fā)展的戰(zhàn)略目標； ? 大力推行和傳播企業(yè)文化，建設和維護企業(yè)品牌； ? 研究市場發(fā)展規(guī)律，分析消費者需求變化。使集團對項目的投入與產(chǎn)出實現(xiàn)較高利潤化。重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團有限公司 房地產(chǎn)事業(yè)部 組建及項目實施方案 1 ? 目 錄 ? 工作職責 ………………………………………………….……… ..4 ? 管理計劃 ……………………………………………………….... 56 ? 組織架構 ………………………………………………………..…. 7 ? 部門及崗職職能分解表 ……………………………………..… 845 ? 管理制度 ? 業(yè)務流程及附表說明 …………………………………….….. 4691 ? 2023
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