商品房買賣合同(門面)-在線瀏覽
2025-02-04 18:05本頁面
【正文】 付款： 一次性付款 簽訂本合同當日，買受人一次性支付購房總款（含定金）人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元 ）。第八條 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 1 種方式處理：按逾期時間，分別處理（不作累加） （1） 逾期在15日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 三 的違約金，合同繼續(xù)履行； （2） 逾期超過15日后，出賣人有權解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 五 （該比率應不小于第(1)項中的比率）的違約金。第九條 交付期限 出賣人應當將3號樓在2011年 6月 30 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 1 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：該商品房經(jīng)驗收合格。該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。 無 。 第十條 出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 1 種方式處理：按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在 60 日內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付房款萬分之 三 的違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過 60 日后，買受人有權解除合同。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 五 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。 第十一條 規(guī)劃、設計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2） / ； （3） / ；（4） / ； （5） / 。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起，30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 銀行同期活期存款 利率付給利息。 無 。雙方進行交接時，簽署房屋交接單。買受人不出示購房證明文件或出示證明文件不齊全，出賣人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由買受人承擔。第十三條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。第十四條 關于產(chǎn)權登記約定雙方約定由________為主負責向房產(chǎn)管理機關申請辦理該商品房的產(chǎn)權登記手續(xù)。雙方約定由出賣人為主申請辦理商品房產(chǎn)權登記手續(xù)的，出賣方代收辦證費用的時間應在商品房初始登記之后、轉移登記之前。出賣人應在商品房竣工驗收之日起九十日內(nèi)、房屋交付給買受人之前申請房屋所有權初始登記，并提交房
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