【正文】 。. 每月 25 日前向甲方、監(jiān)理書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。. 每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。. 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供服務(wù)和管理，對(duì)甲、乙雙方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水、建筑垃圾等污染防治措施及生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。同時(shí)乙方還要負(fù)責(zé)解決施工擾民或民擾的問題。乙方接收總包工程后，防水工程保修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成的，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加 15 %的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)期的工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。. 凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。. 乙方在提供補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算時(shí)，有責(zé)任向甲方提供工程量計(jì)算書和工料分析單。. 甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。. 甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。. 對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。. 乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。. 乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。. 如因乙方單位及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。. 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方代表收到乙方請(qǐng)求后三天內(nèi)不作答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。. 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)提前7天應(yīng)以書面形式通知乙方，工期順延，延期開工三十天內(nèi)不計(jì)索賠；若超出三十天，甲方按照北京市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)經(jīng)甲方認(rèn)可及核實(shí)的部分人工及施工設(shè)備的停工給予補(bǔ)償，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因甲方原因造成停工的，經(jīng)甲方認(rèn)可后，工期可以相應(yīng)順延。. ，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。. 工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。此項(xiàng)違約金的總額累計(jì)不超過2萬元。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。. 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。. 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過 48小時(shí)。. 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方應(yīng)向甲方代表匯報(bào)，經(jīng)認(rèn)可后，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。. 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。. 重新檢驗(yàn)當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方將定期邀請(qǐng)主管部門到場(chǎng)，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)有關(guān)部門。. 乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，安全帽應(yīng)按乙方CI標(biāo)準(zhǔn)佩戴，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。. 乙方應(yīng)按總包方要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置?？偘浜瞎芾碣M(fèi)由甲方向總包方支付。2） 通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等）。從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由乙方自行解決。. 乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總包方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，總包方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。. 服從總包方對(duì)腳手架使用的協(xié)調(diào)。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。. 乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后照價(jià)賠償。. 乙方應(yīng)向總包方提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。. 乙方水電費(fèi)由乙方自行向總包單位支付，并取得總包單位的數(shù)據(jù)作為證明。12. 材料設(shè)備. 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備. 甲方在材料設(shè)備清單或工程施工中指定的材料設(shè)備需要乙方現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及保管的，采保費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)項(xiàng)目中。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已認(rèn)可，如材料設(shè)備損壞、丟失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。. 乙方供應(yīng)的材料設(shè)備. 確定價(jià)材料設(shè)備，如甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按甲方所確定價(jià)格購買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格從合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備采購金額15%的違約金，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。. 其它. 乙方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃，并按工程的實(shí)際情況修正此計(jì)劃，主要內(nèi)容包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。. 甲供材料計(jì)入合同總價(jià)，甲供材料款按照實(shí)際供應(yīng)量、供貨單價(jià)在進(jìn)度款中扣除。. 除非甲方另行通知，超出上款規(guī)定的甲供材料設(shè)備如由甲方采購供應(yīng)，乙方應(yīng)向甲方提出采購委托，甲方將從已支付給或?qū)⒅Ц督o乙方的工程款項(xiàng)中扣除按甲方采購價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)。. 征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意后，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸甲方所有；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。13. 工程變更. 甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方會(huì)簽批準(zhǔn)后實(shí)施。. 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。. 如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。. 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。14. 工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算. 竣工驗(yàn)收. 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容，否則責(zé)令整改并達(dá)到合同約定的內(nèi)容，且工期不予順延。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后，確定驗(yàn)收日期，組織甲方共同驗(yàn)收。. 工程驗(yàn)收完成后，由甲方請(qǐng)國家及北京市認(rèn)可的單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)。如連續(xù)三次檢測(cè)均不合格，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，且乙方應(yīng)無條件整改，直至合格。. 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的場(chǎng)地，甲方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。. 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。. 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。. 工程移交完畢，并取得甲方、監(jiān)理簽發(fā)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為工程正式竣工，并開始計(jì)算保修期。甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)審資料或此后提供的補(bǔ)充資料后60天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。在10天內(nèi)甲方向乙方支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金、罰款及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的結(jié)算總價(jià)余款，其中保修金為結(jié)算工程總價(jià)的5%。. 簽證、變更造價(jià)確定依據(jù)工程量清單中已含項(xiàng)目按工程量清單項(xiàng)目單價(jià)結(jié)算。工程量清單中未含且工程量清單中沒有類似項(xiàng)目的單價(jià)，按相應(yīng)專業(yè)的《北京市2001年預(yù)算定額》計(jì)算工程量，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：執(zhí)行《北京市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2001版），總價(jià)下浮7%。. 乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%，否則，甲方收取超出結(jié)算額5%部分的5%金額作為違約金；如乙方上報(bào)的結(jié)算額高出最終審定結(jié)算額的10%，甲方除收取超出5%部分的5%作為違約金外，另外收取超出10%部分的6%金額作為造價(jià)咨詢費(fèi)用。. 結(jié)算額＝合同價(jià)款+材料價(jià)差－甲供材料清算值+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+增加項(xiàng)目減少項(xiàng)目+合同約定的其他款項(xiàng). 結(jié)算資料及造價(jià)審核要求. 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證造價(jià)審核的要求：辦理設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等造價(jià)審核至少須提供以下資料：1） 甲乙雙方均已簽字蓋章的變更、簽證單原件；2） 工程量計(jì)算書：根據(jù)變更、簽證單計(jì)算的工程量計(jì)算底稿；3） 工程概（預(yù)）算書：按約定的計(jì)價(jià)原則所編制的工程概（預(yù)）算書（須蓋公章）。. 工程結(jié)算審核的要求：1） 工程結(jié)算辦理的條件：按合同及協(xié)議完成工作，經(jīng)驗(yàn)收合格，已移交工程竣工資料。. 凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。. 質(zhì)量保修責(zé)任. 保修質(zhì)量目標(biāo)：文明、全面、及時(shí)、徹底。包括：現(xiàn)場(chǎng)維修人員管理、鑰匙領(lǐng)用、函件簽收、維修操作單領(lǐng)取和實(shí)施、配合項(xiàng)目客戶服務(wù)中心處理重大投訴、索賠的談判及確認(rèn)等工作。2） 維修負(fù)責(zé)人須提供本人的身份證復(fù)印件一張和免冠照片一張到客戶服務(wù)中心存檔，并提供有效聯(lián)絡(luò)方式。4） 維修負(fù)責(zé)人處理保修期間所發(fā)生的各項(xiàng)維修事務(wù)時(shí)，必須到客戶服務(wù)中心相應(yīng)的記錄表格中登記簽名，包括：《鑰匙領(lǐng)用登記表》、《維修操作單》等，并請(qǐng)當(dāng)面核實(shí)清楚。6） 維修區(qū)域內(nèi)的任何物品（包括鑰匙）丟失和損失，維修單位將承擔(dān)由此所造成的一切損失和賠償，費(fèi)用將直接從責(zé)任單位工程質(zhì)保金中扣除。. 乙方現(xiàn)場(chǎng)維修工作及人員規(guī)范管理制度1） 乙方人員衣著整潔，禮貌用語，舉止文明。3） 乙方人員在維修過程中，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù)，損壞設(shè)施、裝修、家具由乙方承擔(dān)賠償。5） 乙方維修人員進(jìn)入業(yè)主家中進(jìn)行維修前，應(yīng)事先征得業(yè)主同意方可進(jìn)入，不得擅自入內(nèi)；在業(yè)主家中不得隨意進(jìn)入的非維修施工作業(yè)的區(qū)域。7） 乙方從甲方或物業(yè)管理中心領(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理中心規(guī)定當(dāng)日歸還，乙方每次在空置房維修完畢，須將維修物品、工具、雜物等一并清理干凈，嚴(yán)禁將空置房當(dāng)倉庫使用。8） 乙方離開維修現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，不得遺留任何雜物；必須關(guān)好門窗、水、電開關(guān)。10） 甲方有對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)違規(guī)人員及不服從管理的人員驅(qū)逐退場(chǎng)的權(quán)利，并要求乙方整改；如果乙方不能按照甲方要求進(jìn)行整改，甲方將另外委托其他專業(yè)公司的人員完成乙方的修繕任務(wù)。11） 因工作需要甲方召集舉行的有關(guān)維修工作會(huì)議，在通知到乙方后，如乙方未準(zhǔn)時(shí)參加或缺席，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。13） 如有違反以上