【正文】 款時全額提供。產(chǎn)品資料包括備件、出廠合格證、檢驗合格證、說明書、技術(shù)圖紙、專用工具、保修憑證。3） 物業(yè)公司出具的保修期質(zhì)量、服務(wù)合格證明，應(yīng)有物業(yè)公司管理處經(jīng)理的簽字。4） 由甲方規(guī)定的其他資料。6. 變更范疇及變更計價 屬于設(shè)計變更范疇在結(jié)算時可以計價的界定如下：由甲方發(fā)出的經(jīng)乙方確認(rèn)的：1） 增減工程內(nèi)容；2） 改變使用功能（即為改變材料等改變設(shè)計做法）；3） 使用材料品種的改變。 各項變更工作內(nèi)容的適宜單價、價格或費(fèi)率，應(yīng)為合同對此類工作內(nèi)容規(guī)定的單價、價格或費(fèi)率，如合同中無某項內(nèi)容，應(yīng)取類似工作的單價、價格或費(fèi)率。如果沒有相關(guān)的單價、價格或費(fèi)率可供推算新的單價、價格或費(fèi)率，應(yīng)根據(jù)實施該工作的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關(guān)事項雙方協(xié)商一致后得出。 甲方現(xiàn)場代表易人，甲方應(yīng)提前7天書面通知乙方。原甲方代表職權(quán)終止后，乙方仍按照原甲方代表的指令執(zhí)行的，乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失和責(zé)任。 總包方項目經(jīng)理，作為總包方駐工地總代表，代表總包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 乙方必須按本合同的約定組織施工，乙方項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金1萬元，其中如項目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不符，或在履行合同中隨意更換，則乙方須向甲方支付違約金5萬元。 乙方項目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 500 元/人次。乙方項目部管理人員名單見附件。由于替換該工作人員而產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。8. 甲方責(zé)任 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，協(xié)助進(jìn)行竣工驗收； 協(xié)助總包方進(jìn)行圖紙問題的處理，協(xié)助辦理各項設(shè)計變更及工程洽商。 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。 審核乙方的現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及管理制度，并有權(quán)就其中存在的問題提出整改要求（必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)）； 審核乙方的施工作業(yè)計劃、專項質(zhì)量管理計劃、專項施工方案，并有權(quán)就其中存在的問題提出整改要求（必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)）； 監(jiān)督乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安管理并有權(quán)就其中存在的問題提出整改要求（必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)）； 對本工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，并組織每周1次的工程例會、每月一次月計劃會議和每季度一次的季度計劃會議（在會議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會議紀(jì)要），施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會制度，以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾； 總包方設(shè)置于現(xiàn)場已有的垂直運(yùn)輸設(shè)備，如塔吊、施工電梯、井架、起重機(jī)械等或人貨電梯，乙方可以在總包方的協(xié)調(diào)下無償使用。為工程的安裝就位，如總包方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔(dān)，或者由其再委托總包方，費(fèi)用由乙方和總包方協(xié)商。 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間；負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦公、倉儲等用途的場地（辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施由乙方自行解決）； 總包方為乙方提供施工用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷（費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)），并對用電用水安全負(fù)監(jiān)督檢查和管理責(zé)任。如乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用通知甲方，甲方將在本工程款中扣除。 負(fù)責(zé)組織分包工程的竣工驗收，簽署驗收報告。對于乙方提交的竣工技術(shù)檔案資料，總包方有權(quán)提出整改要求。 與總包方核對相關(guān)的工程圖紙，否則由于圖紙缺失或者存在問題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方須支付包括但不限于按中國政府、XX省、XX市及公用事業(yè)單位或法定機(jī)構(gòu)的法律、法規(guī)﹑條例、通知和規(guī)定，對本工程所征收的各項費(fèi)用和稅項。 乙方須負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門取得在當(dāng)?shù)爻邪ぷ鞯馁Y格，并在開工前獲得所需的政府方面與施工有關(guān)事項的批準(zhǔn)。 工程竣工未移交甲方之前，除不可抗力事件外，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行成品保護(hù)。 接受甲方、總包方、監(jiān)理工程師的監(jiān)管及積極在工地上配合。乙方須在完工后，按照甲方要求拆除并修復(fù)受影響的地方。每周例會前一天向甲方、總包方、監(jiān)理單位報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。若有要求，乙方須每日提交報告。嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工擾民或民擾的問題。 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均可能給本工程及甲方的社會形象造成損失，乙方除應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失外，并每次另行支付甲方5萬元違約金，以上款項甲方有權(quán)從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 乙方須與獨(dú)立施工單位，就施工場地、工地上通道、工序等，緊密聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)，并向他們提供一切合理的機(jī)會，以便他們按甲方指示施工。 未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將本合同全部或部分轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)選擇解除合同，并要求乙方按合同總價的30%支付違約金；如甲方要求繼續(xù)履行合同的，乙方在承擔(dān)上述違約金的同時應(yīng)按甲方要求繼續(xù)履行合同。 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免人身傷亡及房屋和其他財產(chǎn)損失。11. 材料與設(shè)備 本工程所用的材料及設(shè)備由乙方供應(yīng)時，乙方采購供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證、當(dāng)?shù)卣试S使用的備案證。 乙方明白，甲方有權(quán)根據(jù)需要改變材料及設(shè)備的供應(yīng)種類及方式，乙方不得有異議。 無論乙方因何種原因所提出的材料或設(shè)備代換必須征得設(shè)計、監(jiān)理、甲方的同意且須留有書面記錄。 與本工程無關(guān)或與封樣不符的材料或設(shè)備均不得進(jìn)入現(xiàn)場，如發(fā)現(xiàn)與樣板不符或未按照合同指定的品牌進(jìn)行采購的材料或設(shè)備，甲方除要求乙方將該等材料或設(shè)備無條件、及時予與更換外，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)與封樣不符的材料或設(shè)備合同價款30%的違約金，由此引起的工期延長由乙方負(fù)責(zé)。 包裝物上必須標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、顏色、數(shù)量、產(chǎn)品等級、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標(biāo)識，因標(biāo)示缺少或不清導(dǎo)致安裝、堆放、保管錯誤并造成的損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償，對甲方造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)提出索賠。 乙方必須提供產(chǎn)品安裝后詳細(xì)的對已完或為未完的成品及半成品的保護(hù)措施，并配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，直至工程驗收通過并工程移交完畢為止。 無論甲供乙供設(shè)備，材料均由乙方按甲方要求卸貨，并運(yùn)至施工位，并必須負(fù)責(zé)保管及施工中保護(hù)和維護(hù)，若運(yùn)輸和裝卸工程中造成材料及設(shè)備的毀損或滅失等，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。經(jīng)總包方代表書面認(rèn)定后，確定是否順延工期。 乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期開工及竣工。 乙方應(yīng)于合同簽訂后15天內(nèi)向監(jiān)理提交施工組織設(shè)計，監(jiān)理審核后交甲方備案，如果甲方對于上述施工組織設(shè)計有修改意見時，乙方應(yīng)當(dāng)遵照修改。工程實際進(jìn)度計劃不相符時，乙方應(yīng)按總包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)總包方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后及時提出書面處理意見。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 乙方須于規(guī)定的完工日期前完成本工程。14. 工程質(zhì)量與檢驗 工程質(zhì)量必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)建筑工程施工方面現(xiàn)行的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、辦法及建設(shè)部、XX省、XX市建設(shè)行政主管部門下發(fā)的有關(guān)建筑設(shè)計及施工方面的文件、規(guī)定，以及甲方所發(fā)的技術(shù)要求（詳見合同附件）。 無論是哪種采購供應(yīng)方式的材料，均必須在使用前按規(guī)定進(jìn)行檢測（僅適用于按規(guī)定必須檢測的產(chǎn)品），材料的抽樣抽檢必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費(fèi)已包含在合同總價中，不另計取（但若材料檢驗不合格，則發(fā)生的檢驗費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)）。 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。若甲方和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格經(jīng)整改還不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價的百分之三十作違約金。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收不合格乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金：(1)一般事故5千元～2萬元；(2)重大事故2萬元～5萬元；(3)特大事故5萬元～15萬元。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關(guān)部門。 乙方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負(fù)有實施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后照價賠償。16. 竣工驗收 初步驗收：在工程具備竣工驗收條件后，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定或合同規(guī)定（以要求較高為準(zhǔn)），提前15天向總包方及監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。 竣工驗收通過之日為實際竣工日期。 工程竣工第二次驗收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，乙方向甲方支付合同價款 30 %的違約金，并應(yīng)自費(fèi)按甲方要求限期整改達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致工期延誤，乙方須承擔(dān)工程延期的違約責(zé)任。另外，乙方必須及時配合甲方向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，并保證所移交的竣工資料的有效性，屬乙方未按規(guī)定向甲方移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。 因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 乙方應(yīng)在竣工驗收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方驗收通過后，視為工程移交完畢； 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；工程竣工驗收并達(dá)到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。 乙方應(yīng)遵循誠實信用的原則上報的結(jié)算額，乙方上報的結(jié)算額若高出最終審定的結(jié)算額的5%，甲方將收取超出部分的10%作為違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名 結(jié)算額＝合同價款+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目+獎勵－減少項目－違約金賠償金甲方應(yīng)扣除的其他費(fèi)用。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 乙方須對受雇于本工程的人員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。 每當(dāng)甲方合理要求時，乙方須提交證明雇員賠償保險是適當(dāng)?shù)鼐S持的證據(jù)給甲方，在任何時間，甲方可以(但不能不合理或惡意地)要求呈交保險單和收據(jù)來查閱。 保險期須由開工日至保修期完結(jié)保修完成證書發(fā)出為止(以較后時間為準(zhǔn))。. 履約保證金為到本工程全部竣工驗收合格為止。. 若批準(zhǔn)的履約保證書須交由甲方保管，任何按本合同應(yīng)支付給乙方的款項在提交履約保證金后或在扣除相等于履約保證金所述之金額的款項后才可支付。21. 轉(zhuǎn)讓與分包 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。 乙方不得將本工程委托其他方加工生產(chǎn)、安裝或租用其他方廠房進(jìn)行加工生產(chǎn)，若發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)解除合同另行確定承包商，且乙方向甲方支付合同價款的30%作為違約金，并向甲方賠償由此造成的一切損失。 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報影響本工程的情況。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：u 乙方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；u 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；u 法院要求停止施工。 發(fā)生本通用條款規(guī)定可以解除合同情況的，甲方有權(quán)解除合同。 因不可抗力致使合同無法履行的，甲方、乙方可以解除合同。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方及總包方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方及總包方造成的一切損失。 除因甲方原因解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。 合同解除后，不影響甲方和乙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。正本兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，其余均為副本。乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)。 甲乙雙方將按照本合同所列的地址和電話向?qū)Ψ桨l(fā)送各項通知。 郵寄方按照本合同所列的地址向?qū)Ψ桨l(fā)送掛號郵件或特快專遞，不論郵局是否實際送達(dá)成功或者對方是否實際收到，均視為郵寄方在郵寄日已履行了通知和送達(dá)的各項義務(wù)，如因收件方地址變更或無人簽收等原因?qū)е锣]件無法送達(dá)，其后果由收件方自行承擔(dān)。