xx商業(yè)廣場招商銷售代理合同-在線瀏覽
2025-02-02 01:07本頁面
【正文】 銷售策劃方面的分析報告。13. 代理期內(nèi)乙方根據(jù)甲方認(rèn)可的銷售均價制定售價表及付款方式，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行推銷。乙方不得擅自改變計劃，任意放盤或加減價銷售，不得擅自給客戶任何形式之折扣，不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何種類費(fèi)用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。14. 代理期內(nèi)乙方必須按甲方要求如實(shí)進(jìn)行樓宇銷售，若銷售過程中發(fā)生乙方工作人員為提高銷售量，未經(jīng)甲方許可，擅自向客戶承諾購鋪（房）條件，或脫離甲方的售樓資料做不當(dāng)書面陳述造成甲方負(fù)面影響而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 合同的終止和變更1．當(dāng)項目取得商品房預(yù)售證并公開銷售后三個月，如果乙方銷售未達(dá)到所推銷售量30%，乙方自動退場，甲方不支付乙方傭金并保留要求乙方賠償損失的權(quán)利；五個月未達(dá)到50%（含50%），八個月未達(dá)到70%（含70%）；十一個月未達(dá)到90%（含90%）；甲方有權(quán)要求結(jié)束合同，代理關(guān)系終止后，乙方須將所有已售客戶的所有資料移交甲方，以便甲方繼續(xù)跟進(jìn)，未經(jīng)甲方許可乙方不得利用所獲知的客戶資料從事與本項目無關(guān)的經(jīng)營活動，而甲方須在不遲于移交后一月內(nèi)向乙方支付所有酬金及其他應(yīng)付款。3．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。2. 如甲方未能按本代理合同確認(rèn)的期限向乙方支付代理費(fèi)用，則乙方有權(quán)自逾期之日起除應(yīng)收款外，‰的違約金，超過六十天則按甲方違約處理，甲方須向乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失?！〉谑龡l 其他1. 本合同期滿時，如不續(xù)約，代理關(guān)系終止后，乙方須將所有已售客戶的所有資料移交甲方，以便甲方繼續(xù)跟進(jìn)，未經(jīng)甲方許可乙方不得利用所獲知的客戶資料從事與本項目無關(guān)的經(jīng)營活動，而甲方須在不遲于移交后一月內(nèi)向乙方支付所有酬金及其他應(yīng)付款。3. 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。5. 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。甲方：**實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 乙方：廣州****房地產(chǎn) 顧問有限公司委托代理人： 委托代理人：簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日附件二：工作時間流程階 段序號主 要 工 作 內(nèi) 容起止時間成 果負(fù)責(zé)人備注工作籌備期1辦理項目組的出發(fā)手續(xù)和資料準(zhǔn)備2項目組出發(fā)去湖北襄樊3項目組達(dá)到后首先暫時在賓館住下來后再尋找租賃房子和購置用品4項目組與開發(fā)商方面溝通安排辦公場所、辦公設(shè)施、辦公文具及工作安排等事宜5落實(shí)要求發(fā)展商提供的項目資料6向發(fā)展商提交第一階段工作計劃規(guī)劃設(shè)計期1完成項目整體建筑規(guī)劃和外立面的設(shè)計建議2完成項目鋪位間隔的初步規(guī)劃建議3完成項目功能業(yè)態(tài)的初步規(guī)劃建議4完成項目營銷中心的建筑設(shè)計建議5協(xié)助完成項目效果圖的設(shè)計6協(xié)助完成項目圍墻的廣告設(shè)計方案精確市場調(diào)查期1完成并印制主力商家招商說明書2市場商鋪?zhàn)馐圬浟康恼{(diào)查3市場商鋪面積區(qū)間的調(diào)查4市場商鋪?zhàn)馐蹆r格的調(diào)查5市場競爭樓盤的調(diào)查6市場商業(yè)樓盤推廣模式的調(diào)查7市場商業(yè)樓盤租售策略的調(diào)查8市場主要業(yè)態(tài)經(jīng)營狀況的調(diào)查9經(jīng)營者和投資者的深度調(diào)查10主力和次主力商家意向的深度調(diào)查租售籌備期基礎(chǔ)條件籌備1確定商場的
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