工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式培訓(xùn)課件-在線瀏覽
2025-02-01 22:55本頁面
【正文】 定 額 補(bǔ)充定 額 工資標(biāo) 準(zhǔn) 材料預(yù) 算 價(jià)格 施工機(jī) 械 臺(tái)班價(jià) 格 設(shè)備預(yù) 算 價(jià)格 單位估價(jià)表 設(shè)備明細(xì)項(xiàng)目 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 國家規(guī)定的其他工 程 費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 公共設(shè)施項(xiàng) 目 綜合概預(yù)算 生活福利服 務(wù) 性工程項(xiàng)目 綜 合概預(yù)算 其他工程費(fèi) 用 概預(yù)算 預(yù)備費(fèi) 等 流動(dòng)資 金 建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)模式的性質(zhì)與演 變 ? 工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)是以各種概預(yù) 算 定額、費(fèi)用定額為基礎(chǔ)，按照規(guī)定的計(jì) 算 程序確定和計(jì)算工程造價(jià)的特殊計(jì)價(jià)方法 。 定額計(jì)價(jià)模式下施工圖預(yù)算價(jià)的編制程 序 ? 定額計(jì)價(jià)模式下施工圖預(yù)算價(jià)的編制程序如下圖所示 。 它是招標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求和施工設(shè) 計(jì) 圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和 內(nèi) 容，依據(jù) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 和 專業(yè)的《 ***工程工程量計(jì)算規(guī)范》 中統(tǒng)一 的 項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì) 算 規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、 措 施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單 。 工程量清單計(jì)價(jià)模式 是在建設(shè)工程項(xiàng)目招 標(biāo) 投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī) 則 提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主 報(bào) 價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式 。 – 1． 有利于實(shí)現(xiàn)從政府定價(jià)到 市場定價(jià) ，從消極 自 我保護(hù)向積極公平競爭的轉(zhuǎn)變 ； – 2． 有利于 公平競爭 ，避免暗箱操作 ； – 3． 有利于實(shí)現(xiàn) 風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān) ； – 4． 有利于工程款撥付和工程造價(jià)的最終確定 ； – 5． 有利于標(biāo)底的管理和控制 ； – 6． 有利于提高施工企業(yè)的 技術(shù)和管理水平 ； – 7． 有利于工程 索賠的控制與合同價(jià)的管理 ； – 8． 有利于建設(shè)單位合理控制投資，提高資金 使 用效益 ； – 9． 有利于 節(jié)省招標(biāo)投標(biāo)時(shí)間 ，避免重復(fù)勞動(dòng) ； – 10． 有利于工程造價(jià)計(jì)價(jià)人員素質(zhì)的提高 。 ? 原《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 GB50500— 2023同時(shí)作廢 。兩者具有同等效力 。 ? 其中項(xiàng)目編碼 、 項(xiàng)目名稱 、 計(jì)量單位 、 工程量 計(jì) 算規(guī)則作為四個(gè)統(tǒng)一的內(nèi)容 ， 要求招標(biāo)人在編 制 工程量清單時(shí)必須執(zhí)行 。 ? 工程量清單中的項(xiàng)目名稱 、 計(jì)量單位 、 工程數(shù) 量 應(yīng)依據(jù)附錄中的相應(yīng)的項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征 、 計(jì) 量單位 、 計(jì)算規(guī)則來設(shè)置和確定 。 ? 投標(biāo)人 根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求 、 施工現(xiàn)場實(shí)際情況，及擬定的施工方案或施工 組 織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和各種渠道獲得的工程 造 價(jià)信息及經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù) 編制投標(biāo)報(bào)價(jià) 。 3. 2. 3 工程量清單編 制 一、工程量清單的特 點(diǎn) – 1. 強(qiáng)制性 ； – 2. 實(shí)用性 ； – 3. 競爭性 ； – 4. 通用性 。 3. 2. 3 工程量清單編 制 三、工程量清單的編制依 據(jù) 規(guī)范 +定額 +圖紙 +施工方案 +現(xiàn)場條 件 1．《計(jì)價(jià)規(guī)范》和相關(guān)工程的國家計(jì)量規(guī)范 ； 2．國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額 和 辦法 ； 3．建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料 ； 4．與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 ； 5．?dāng)M定的招標(biāo)文件 ； 6．施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、 工程特點(diǎn)及常規(guī) 施 工方案 ； 7．其他相關(guān)資料 。 它是由 招標(biāo)方 提供的 一 種技術(shù)文件 ， 是招標(biāo)文件的組成部分 ， 一經(jīng)中 標(biāo) 簽訂合同 ， 即成為合同的組成部分 。 ? 1．分部分項(xiàng)工程量清單 ? 編制分部分項(xiàng)工程量清單 ， 關(guān)鍵是列出工程量清 單項(xiàng)目 ， 在清單項(xiàng)目中明確需要體現(xiàn)的項(xiàng)目特征 和項(xiàng)目包含的工程內(nèi)容；然后確定工程量清單項(xiàng) 目的項(xiàng)目編碼 、 計(jì)量單位和工程數(shù)量 ， 并且按 《計(jì)量規(guī)范》要求做到 “ 四個(gè)統(tǒng)一 ” ，即項(xiàng)目編 碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一和工程量 計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。 ? （ 1）項(xiàng)目編碼。 ? 十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單名稱和項(xiàng)目特 征 設(shè)置，由編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制 。 項(xiàng)目名稱原則上以工程實(shí)體命名 。 ? 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按《計(jì)量 規(guī) 范》附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定 。 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單項(xiàng) 目 特征應(yīng)按《計(jì)量規(guī)范》附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征 ， 結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述 。 項(xiàng)目特 征 按不同的工程部位 、 施工工藝或材料品種 、 規(guī) 格 等分別列項(xiàng) 。 《計(jì)量規(guī)范》對(duì)各清單項(xiàng)目可能發(fā)生的輔助項(xiàng) 目 均作了提示，列在 “ 工程內(nèi)容 ” 一欄內(nèi) 。 凡 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 工程內(nèi) 容 中未列全的其他具體內(nèi)容 ， 由投標(biāo)人按招標(biāo)文 件 或圖紙要求編制 ， 以完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn) ， 綜合 考 慮到報(bào)價(jià)中 。 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的計(jì)量 單 位應(yīng)按《計(jì)量規(guī)范》附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定 。 同一工程項(xiàng)目的計(jì)量單位應(yīng) 一 致 。 ? 在《計(jì)量規(guī)范》中，計(jì)量單位均為基本計(jì)量單位 ， 不得使用擴(kuò)大單 位 （如 10m、 100kg等），這 一
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