【正文】 點應(yīng)符合設(shè)計要求。密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴(yán)密，開啟扇關(guān)閉嚴(yán)密。 ? 遮陽板安裝牢固，調(diào)節(jié)機構(gòu)靈活。冷凝水的收集、排放通暢，無滲漏。幕墻與周邊墻體間接縫填充耐候密封膠飽滿、密實、平整、順直。 ? 建筑外門窗的品種、規(guī)格、氣密性、保溫性能，中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求。 ? （ 1） 外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 外窗遮陽設(shè)施 ： ? （ 1） 外窗遮陽設(shè)施性能、尺寸符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。 ? （ 3） 調(diào)節(jié)應(yīng) 方便 靈活。 ? 密封條安裝位置正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不開裂，關(guān)閉門窗時密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 屋面節(jié)能工程 ： ? 保溫隔熱隱蔽項目、內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)計要求。 ? 屋面保溫隔熱層敷設(shè)方式、厚度，縫隙填充質(zhì)量及熱橋部位的保溫隔熱作法 等 ，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 屋面通風(fēng)隔熱架空層高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 ? 采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性節(jié)點的構(gòu)造做法，應(yīng)符合設(shè)計要求。 ? 金屬板保溫夾芯屋面，應(yīng)鋪裝牢固、接口嚴(yán)密、表面潔凈、坡面正確。 ? 地面節(jié)能工程： ? 隱蔽工程的部位和內(nèi)容應(yīng)符合規(guī)范要求。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 材料 導(dǎo)熱系數(shù)、密實程度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。隔斷熱橋及措施符合設(shè)計要求。保溫層表面防潮層、保護層應(yīng)符合設(shè)計要求。 ? 散熱器、風(fēng)機盤管和絕熱保溫材料應(yīng)對其技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 設(shè)備和管道的絕熱層、防潮層、保護層的施工應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)： ? （ 1） 所使用的材料的性能、規(guī)格及構(gòu)造做法和厚度應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范要求； ? （ 2） 絕熱層應(yīng)平整、牢固、無空隙和遺漏 。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 采暖、通風(fēng)空調(diào)及冷熱源和管網(wǎng)系統(tǒng)驗收： ? （ 1） 按現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行單機和系統(tǒng)的試運行和調(diào)試，并應(yīng)有運行調(diào)試記錄。（包括分區(qū)調(diào)控、分戶計量和質(zhì)調(diào)節(jié)、量調(diào)節(jié)功能）。 ? 低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線的截面不得低于設(shè)計值，進(jìn)場見證取樣檢驗的數(shù)量、導(dǎo)線的截面、每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 按規(guī)范規(guī)定對需檢測的公共建筑的平均照度和功率密度進(jìn)行測試，測試 結(jié)果 應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范 要求 。 ? 照明全負(fù)荷試運行記錄中 ， 三相負(fù)荷應(yīng)平衡，其最大、最小相負(fù)荷不宜超過規(guī)范規(guī)定。 ? 建筑 節(jié)能工程 的 現(xiàn)場檢測結(jié)果 ， 應(yīng)符合設(shè)計和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢測項目有： ? （ 1） 外墻節(jié)能構(gòu)造和外窗氣密性的現(xiàn)場實體檢驗 。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 民用工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果 要滿足規(guī)范要求 ， 項目有： ? （ 1） 所使用的無機非金屬建筑 材料； ? （ 2）建筑工程 主體 結(jié)構(gòu) 材料 ? （ 3）建筑裝修 材料的類別 ? （ 4）檢測 數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家規(guī)范規(guī)定。有效的控制揚塵污染、有害氣體排放，水土污染、噪聲污染、光污染和環(huán)境影響。 Ⅱ 類民用建筑工程包括：辦公樓、賓館、商場、公交候車室、圖書館、展覽館、文化娛樂場所等工程。 ? （ 2）建筑物 垂直度、陰陽角 偏差 、標(biāo)高、變形縫 和 沉降縫處理 ，符合規(guī)范要求； ? （ 3） 室內(nèi)外回填土質(zhì)量附合規(guī)范要求。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 結(jié)構(gòu) 工程資料： ? （ 1） 結(jié)構(gòu) 安全、耐久性的試驗報告、驗收記錄； ? （ 2）檢驗、檢測和隱蔽工程驗收 記錄 ； ? （ 3）混凝土主體結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的混凝土、砌筑砂漿強度等級應(yīng) 滿足 設(shè)計要求。 ? 屋面工程 ? 屋面工程質(zhì)量，應(yīng)符合 國家現(xiàn)行 規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)滿足 以下 條件 ： ? 屋面工程防水等級和設(shè)防 要求 應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，不同材料作法 、 屋面坡度應(yīng)符合規(guī)范要求。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 屋面（含天溝、檐溝）找平 和 排水坡度，必須符合設(shè)計要求。 ? 屋面防水： ? （ 1） 防水層鋪設(shè)、搭接、壓接、坡度 、 上卷收頭高度及構(gòu)造做法應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。 ? （ 3） 屋面、陽臺、雨蓬排水口留量、坡度及水篦子安裝應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)排水通暢。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔 和 采光窗等 ， 構(gòu)造作法應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。 ? 密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，應(yīng) 有 加強固定措施。 ? 1 架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。 ? 頂層陽臺應(yīng)設(shè)雨罩，雨罩應(yīng)設(shè)防水層，陽臺雨罩應(yīng)采取有組織排水。雨水管出水口高度、與地面的距離、彎度滿足 規(guī)范要求，排水通暢。 ? （ 2） 墻面局部抹灰修補面積不得大于 ，且應(yīng)粘接牢固、無空鼓 和 開裂。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 清水砌體結(jié)構(gòu)工程 ： ? （ 1） 勾縫應(yīng)無遺漏 ； ? （ 2） 勾縫材料應(yīng)粘接牢固、無開裂 ； ? （ 3） 灰縫橫平豎直，交接處平順，寬度和深度均勻 ； ? （ 4） 表面應(yīng)壓實抹平，不得有瞎縫、假縫、透縫 ； ? （ 5） 墻體無剔鑿、無修補、無裂縫、無滲漏。 ? （ 1） 基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。 ? （ 3） 廚房、廁所、管井、地下室等潮濕環(huán)境必須使用耐水膩子。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 2 墻面涂飾 ： ? （ 1）墻面涂飾 應(yīng)均勻 一致 ，不漏涂 和 透底 ； ? （ 2） 粘結(jié)牢固 不 起皮、掉粉 ； ? （ 3） 不空裂、不脫落，色澤均勻、顏色耐久 ； ? （ 4） 滾花、仿花花紋、圖案、套色等美術(shù)涂飾，應(yīng)面層潔凈，位置適宜，紋理輪廓清晰 ； ? （ 5） 涂層與其它裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰，不得污染墻面或其它飾物。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 抹灰工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)符合下列要求： ? 抹灰 質(zhì)量要求： ? （ 1） 抹灰層與基層之間及各抹灰層間必須粘接牢固 ； ? （ 2） 無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫 ； ? （ 3） 表面光滑、潔凈、顏色均勻，無抹紋、陰陽角方正 ； ? （ 4） 分格縫和灰縫清晰美觀。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 2. 抹灰 厚度要求： ? （ 1） 抹灰 層總厚度大于 或 等于 35mm時，應(yīng)采取加強措施 ； ? （ 2） 不同材料基體交接處應(yīng)采取防止開裂加強措施， ? （ 3） 當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度應(yīng)不小于 100mm； ? （ 4） 墻、柱和門窗洞口陽角，應(yīng)采用 1： 2水泥砂漿做暗護角。 ? 滴水線 (槽 )抹灰： ? （ 1） 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線 (槽 )，達(dá)到整齊、順直，內(nèi)高外低 ； 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? （ 2）寬度和深度均應(yīng)不小于 10mm，且應(yīng)與兩側(cè)墻面留有適當(dāng)?shù)木嚯x。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 飾面磚粘貼工程質(zhì)量 ： ? 飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求， ? 粘貼必須牢固，粘接強度應(yīng)不小于 ； ? 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓 、 裂縫 和 破損。門窗洞口處避免出現(xiàn)刀把磚 ； 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 墻面突出物飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣整齊。 ? 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線，滴水線應(yīng)順直，流水坡度、坡向正確。 ? 飾面板工程安裝的予埋件 (或后置埋件 )，連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法 、 防腐處理 和 拉拔試驗強度 ，必須符合設(shè)計要求。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 門窗安裝工程質(zhì)量 (含木質(zhì)、金屬、塑鋼、玻璃鋼等門窗 ) ? 門窗安裝工程的產(chǎn)品材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能，應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，并應(yīng)符合以下規(guī)定。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? （ 2） 7層及以上的高層住宅、公建工程嚴(yán)禁使用外平開外窗。 ? （ 4）建筑外門窗的安裝必須牢固。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 門窗安裝 質(zhì)量： ? （ 1） 位置準(zhǔn)確，與墻體連接牢固 ； ? （ 2） 滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求 ； ? （ 3） 門窗框與墻體間縫隙應(yīng)按設(shè)計要求材料填嵌飽滿； ? （ 4） 外門窗框與墻體間隙應(yīng)填充 憎水 保溫材料 ； ? （ 5） 表面采用密封膠壓縫，打膠粘接牢固，均勻順直，寬厚一致，表面平整、光滑、接頭或拐角處平滑。 ? （ 4） 門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無劃痕、無碰傷、無污染、無銹蝕。 ? 玻璃 安裝質(zhì)量： ? （ 1） 玻璃品種、規(guī)格、裁割尺寸 、 色彩 和 涂膜朝向等應(yīng)符合設(shè)計要求 ； ? （ 2） 單塊玻璃大于 ； ? （ 3） 玻璃安裝應(yīng)牢固，不得松動 ； ? （ 4） 固定玻璃的釘子或鋼絲卡子的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)確保玻璃安裝牢固。 ? （ 2） 玻璃密封條與玻璃必須全部貼緊 ； ? （ 3） 鑲釘木壓條應(yīng)緊貼玻璃，壓條連接緊密，裁口、割角平齊。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 木門窗框與墻體安裝連接 質(zhì)量要求： ? （ 1） 木門窗框與墻體連接必須牢固 ；