【正文】 建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) 汪道金 中國(guó)新興建設(shè)開發(fā)總公司 建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu) ? 北京市地方標(biāo)準(zhǔn) ? 建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? （草稿） 1 總 則 ? 指導(dǎo)思想： ? 推動(dòng)建筑長(zhǎng)城杯工程施工質(zhì)量 提高； ? 提高 工程 質(zhì)量管理水平 ； ? 保證爭(zhēng)創(chuàng)建筑長(zhǎng)城杯活動(dòng)持續(xù)健康發(fā)展 ； ? 統(tǒng)一北京市建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)方法 ； ? 結(jié)合本市 工程 實(shí)際情況 ， 規(guī)范 建筑長(zhǎng)城杯 評(píng)審工作 。 1 總 則 ? 標(biāo)準(zhǔn)適用范圍： ? 于在北京市行政區(qū)域內(nèi) 建筑工程項(xiàng)目； ? 有特殊要求的外地工程 項(xiàng)目； ? 建筑長(zhǎng)城杯評(píng)審項(xiàng)目 分為 長(zhǎng)城杯工程金 杯和長(zhǎng)城杯工程 銀 杯 。 ? 建筑長(zhǎng)城杯工程的評(píng)審除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的規(guī)定。 2 基本規(guī)定 ? 、 、 ： ? 申報(bào)建筑長(zhǎng)城杯工程，符合《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》 ； ? 各種審批手續(xù)齊全， 符合設(shè)計(jì)文件要求 ； ? 工程質(zhì)量 符合國(guó)家和北京市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的工程； ? 沒(méi)有違反國(guó)家建筑工程強(qiáng)制性條文。 2 基本規(guī)定 ? 經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收合格，且觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為 “好 ”。 ? 建筑工程完成了備案手續(xù) ； ? 電梯、衛(wèi)生檢疫、消防、燃?xì)狻⒎览?、 設(shè)備安裝 、 建筑節(jié)能、環(huán)境質(zhì)量以及規(guī)劃驗(yàn)收 手續(xù)完備； ? 電氣及設(shè)備安裝 經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門檢測(cè)合格，資料、手續(xù)齊全。 2 基本規(guī)定 ? 申報(bào)建筑長(zhǎng)城杯的工程項(xiàng)目，必須是已獲得北京市建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)杯的工程。 ? 工程材料 要求： ? 半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求 ； ? 有害物質(zhì)含量、釋放量 和 資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)等應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 ? 嚴(yán)禁使用國(guó)家 、 本市明令淘汰和禁止使用的產(chǎn)品 ； ? 對(duì)限制使用的產(chǎn)品應(yīng)符合其適用范圍 ； ? 違反上述規(guī)定的工程， 不得 推薦建筑長(zhǎng)城杯工程。 2 基本規(guī)定 ? 被評(píng)工程應(yīng)經(jīng)過(guò)一年考驗(yàn)觀察期，初評(píng)時(shí)如不足一年，且初評(píng)評(píng)價(jià)符合推薦條件者，在評(píng)審至公示期應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)觀察。 ? 采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的建筑工程 ：沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的要 經(jīng)主管部門鑒定或經(jīng)專家認(rèn)證 ； ? 有產(chǎn)品認(rèn)證證明 ； ? 有規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)者，可參照本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)規(guī)定評(píng)審。 ? 會(huì)員單位，在外地施工的工業(yè)與民用建筑工程，參照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評(píng)審。 3 施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 施工項(xiàng)目管理 要求： ? 管理 科學(xué)規(guī)范 ； ? 質(zhì)量保證體系健全 ； ? 崗位職責(zé)明確 ； ? 過(guò)程控制措施落實(shí)到位 ； ? 運(yùn)用現(xiàn)代化管理方法和信息技術(shù)實(shí)行目標(biāo)管理 ； ? 規(guī)章制度健全，資源配置合理，管理手段先進(jìn) ； ? 符合建設(shè)程序。 3 施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu) ： ? 崗位職責(zé)明確 ； ? 項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)量人員的配備符合北京市的有關(guān)規(guī)定 ； ? 施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量保證體系 健全； ? 過(guò)程控制 措施有效。 3 施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 施工組織設(shè)計(jì)要求： ? 施工組織設(shè)計(jì)編制程序、內(nèi)容和編制依據(jù)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)北京市標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中 ： ? 工程內(nèi)容應(yīng)符合工程實(shí)際 ； ? 工程性質(zhì)、規(guī)模、特點(diǎn)和施工條件 符合工程實(shí)際 。 ? 編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工準(zhǔn)備、主要施工方法、主要管理措施、施工總平面圖等內(nèi)容應(yīng)具有針對(duì)性。 3 施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 施工方案要求： ? 編制為 依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求 ； ? 分部及重要分項(xiàng)工程、關(guān)鍵施工工序、季節(jié)性施工等應(yīng) 編制專項(xiàng)施工 方案 ； ? 施工方案中 的 任務(wù)、施工部署、施工組織、施工方法、工藝流程 、 材料質(zhì)量 要求等符合工程實(shí)際； ? 施工方案 的 指導(dǎo)性 要 強(qiáng) ，并有 針對(duì)性。 3 施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 技術(shù)文件的審批： ? 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，應(yīng)按規(guī)定的程序進(jìn)行審批，審批手續(xù)齊全 ； ? 在實(shí)施過(guò)程中有調(diào)整變更時(shí)，應(yīng)辦理變更 和 審批手續(xù) 。 3 施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 技術(shù)交底： ? 技術(shù)交底具有可操作性。 技術(shù)交底應(yīng)包括： ? 設(shè)計(jì) 進(jìn)行 圖紙交底 ； ? 施工組織設(shè)計(jì)交底 ； ? 施工技術(shù)方案交底 ； ? 分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底 ； ? 設(shè)計(jì)變更 、 工程洽商交底等 ； ? 技術(shù)交底是施工方案的細(xì)化， 簽字齊全。 3 施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 、 、 創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量管理： ? 施工項(xiàng)目管理方法先進(jìn) ； ? 施工管理 和 施工組織有秩序 ； ? 有 創(chuàng)優(yōu)工作計(jì)劃 ； ? 施工 工藝 先進(jìn)； ? 成品保護(hù)措施 合理有效； 3 施工項(xiàng)目管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 分包質(zhì)量管理措施有效； ? 工程整潔，成品保護(hù)好； ? 住宅、小區(qū)工程的庭院、道路、環(huán)境綠化和配套設(shè)施齊全，并符合設(shè)計(jì)要求。 ? 工程竣工驗(yàn)收無(wú)遺留質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量觀感效果好； ? 簽有保修合同，用戶滿意，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題投訴和舉報(bào) 。 4 建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 建筑工程施工資料應(yīng)符合國(guó)家和北京市有關(guān)資料管理規(guī)定及專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 ? 評(píng)審檢查 工程施工資料 包括： ? 工程竣工歸檔文件資料 ； ? 施工文件和竣工驗(yàn)收文件 和 記錄 ； ? 地基與基礎(chǔ)工程 、 主體結(jié)構(gòu)工程 (含二次結(jié)構(gòu) )和 地下防水工程 資料 （抽查） 。 ? 重點(diǎn) 抽查 產(chǎn)品合格證明文件、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)、施工試驗(yàn)、施工記錄、工程檢測(cè)、質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等質(zhì)量保證資料。 4 建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 、 、 工程資料管理 ： ? 按專業(yè)分部、分項(xiàng)工程收集整理 ； ? 分包單位的工程資料應(yīng)由總包單位匯總整理 ； ? 資料分類正確、項(xiàng)目齊全、目錄清晰、頁(yè)碼 和 內(nèi)容完整、 裝訂整齊； ? 工程資料不得無(wú)據(jù)涂改或撤換 ； 4 建筑工程施工資料管理評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 不得弄虛作假，或用其它資料復(fù)印代替； ? 不得回避問(wèn)題不填寫； ? 他人未受委托不得代替審簽； ? 工程資料內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效、結(jié)論清楚、簽字齊全。 ? 工程資料管理人員，應(yīng)按專業(yè)要求設(shè)置； ? 資料管理人員要經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格后，持證上崗。 5 推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 、 、 新技術(shù)應(yīng)用及技術(shù)創(chuàng)新： ? 根據(jù)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和技術(shù)復(fù)雜程度，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部頒布的建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù) ； ? 推廣應(yīng)用 北京市頒布的建筑新技術(shù)和其它新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)，積極開展技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng) ； ? 實(shí)事求是地編制推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃 ， 積極落實(shí)， 并 取得 一定 成效 ； 5 推廣應(yīng)用新技術(shù)和技術(shù)創(chuàng)新評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 對(duì)于技術(shù)難度大、技術(shù)復(fù)雜并有爭(zhēng)創(chuàng)更高獎(jiǎng)項(xiàng)目，應(yīng)積極組織申報(bào)省（部）級(jí)及以上科技示范工程； ? 積極爭(zhēng)創(chuàng)?。ú浚┘?jí)及以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)；或積極爭(zhēng)取獲得?。ú浚┘?jí)及以上工法或發(fā)明專利、實(shí)用新型專利。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定。 ? 墻體節(jié)能工程 （ 包含保溫板材、保溫漿料、保溫砌塊、預(yù)制保溫墻板 ） 隱蔽驗(yàn)收部位和內(nèi)容應(yīng)符合規(guī)范要求 ，并應(yīng)滿足下列條件： 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ； ? 墻體 保溫隔熱材料厚度，必須符合設(shè)計(jì)要求 ， 各層構(gòu)造層之間粘接或連接必須牢固 ； ? 墻體保溫隔熱材料 與 飾面層 和 基層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? （ 1） 基層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫，應(yīng)平整、潔凈，含水率符合要求； ? （ 2）采用粘貼飾面磚，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求； ? （ 3）外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏；采用飾面板開縫安裝時(shí)，保溫層應(yīng)具有防水功能或采取防水措施； ? （ 4）保溫層及飾面層與其它部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用有保溫功能的砂漿砌筑，其強(qiáng)度等級(jí)、水平、豎直灰縫飽滿度應(yīng)符合規(guī)范要求。 ? 采用預(yù)制保溫墻板安裝的墻體 ： ? （ 1） 應(yīng)有安全性能檢驗(yàn)； ? （ 2） 保溫墻板的結(jié)構(gòu)性能、保溫性、與主體結(jié)構(gòu)的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； ? （ 3） 連接必須牢固； ? （ 4） 構(gòu)造節(jié)點(diǎn)與嵌縫做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； ? （ 5） 板縫不得滲漏。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 墻體設(shè)有隔汽層時(shí)，墻體應(yīng)完整、嚴(yán)密，當(dāng)埋件穿透隔汽層處應(yīng)有密封措施。 ? 外門窗洞口四周側(cè)面、墻體上凸窗四周的側(cè)面應(yīng)采取節(jié)能保溫措施，防止冷橋。 ? 穿墻套管、腳手眼、孔洞應(yīng)采取隔斷熱橋措施 ； ? 保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密 ； ? 保溫漿料厚度均勻，接茬應(yīng)平順密實(shí) ； ?