【正文】 請批評指正！ ? 表格解釋 ? 今天就介紹到這里，以后有機會再介紹“電氣工程”、“設(shè)備安裝工程”和新的建筑長城杯評審過程。 ? 建筑入口、走道、門、樓梯、電梯、公共廁所、無障礙客房、無障礙住房、無障礙廚房、無障礙衛(wèi)生間等要滿足使用功能和安全的要求。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 特殊建筑的防護(hù)要求： ? 住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的欄件必須采用防止少年兒童攀登的 措施； ? 當(dāng)采用垂直桿件做欄件時，其桿件凈距不應(yīng)大于（ 文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進(jìn)入活動的場所垂直欄件凈距亦不應(yīng)大于 ） 。與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密，密封膠縫應(yīng)順直、光滑 ； ? 窗臺高度低于 (住宅 )時，應(yīng)采取防護(hù)措施。 ? 細(xì)部工程 ： ? 所用的材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材燃燒性能等級和含水率， 符合規(guī)范要求； ? 花崗巖石材的放射性及人造木板的甲醛含量等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。 ? （ 3） 軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈、無凹凸不平及皺折； ? （ 4） 圖案應(yīng)清晰、無色差、整體協(xié)調(diào)美觀； ? （ 5） 與電氣箱盒、洞口邊交接處應(yīng)嚴(yán)密，填充材料尺寸正確，棱角方正，與基層粘結(jié)緊密、牢固。邊緣應(yīng)平直、整齊，不得有毛邊、飛刺。 ? 隔墻表面應(yīng)平整、光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、順直 ； ? 玻璃板嵌縫、玻璃磚勾縫應(yīng)密實、平整、均勻順直、深淺一致，圖案、線條清晰美觀，無裂縫、脫皮、粉化、劃痕等缺陷。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 輕質(zhì)隔墻工程 ? 輕質(zhì)隔墻 ： ? 板材隔墻、管架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻工程等所使用的材料、規(guī)格、性能應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求 ； ? 輕質(zhì)隔墻中設(shè)備管線安裝 、 水管試壓、木龍骨防火、防腐處理、埋件、拉結(jié)筋、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置等應(yīng)通過隱蔽工程驗收 ； 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 隔墻與頂棚、周邊墻體的連接均應(yīng)牢固，交接處應(yīng)采取防開裂措施。金屬吊桿、龍骨及鋼埋件，型鋼吊掛件，應(yīng)經(jīng)過防銹處理。 ? （ 5） 采用涂膜防水 (或卷材 )時其涂抹的遍數(shù)、層數(shù)、厚度、上卷的高度、細(xì)部節(jié)點的處理應(yīng)符合設(shè)計要求。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 地面的踢腳線 (板 )： ? （ 1） 表面應(yīng)潔凈，高度一致 ； ? （ 2） 與墻面結(jié)合牢固，出墻厚度均勻 ； ? （ 3） 上口平直無污染，界面清晰 ； ? （ 3） 樓梯踏步和臺階，應(yīng)表面平整，齒角整齊， 粘貼 牢固，無缺棱掉角。其面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，接頭縫隙嚴(yán)密，表面應(yīng)平整潔凈。 ? （ 7）不起鼓、起皺，無翹邊、卷邊、露線和無毛邊； ? （ 8）毯面干凈，無污染、損傷； ? （ 9）同其它面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 活動地板 ： ? （ 1） 支座柱和橫梁應(yīng)構(gòu)成框架一體，并與基層連接牢固 ； ? （ 2） 板塊應(yīng)平整、堅實，面層承載力及系統(tǒng)電阻應(yīng)符合要求； ? （ 3） 基層平整、光潔、不起灰，四角平整、嚴(yán)密； ? （ 4） 面層材質(zhì)要符合設(shè)計要求，且應(yīng)具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和導(dǎo)靜電等特點 ； ? （ 5） 面層無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。 ? （ 2） 板塊產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場時，應(yīng)有放射性限量合格的檢測報告。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 現(xiàn)制水磨石地面 ： ? （ 1） 面層采用的石粒應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，與下一層結(jié)合應(yīng)牢固，無空鼓、裂紋。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 現(xiàn)澆混凝土地面 ： ? （ 1）現(xiàn)澆混凝土地面、 水泥砂漿地面的厚度、強度應(yīng)符合設(shè)計要求； ? （ 2） 應(yīng)原漿一次抹面，找平、壓光，不得留施工縫。 ? （ 4） 廁浴間和有防水要求的地面必須 設(shè)有 防水隔離層。 ? （ 2） 應(yīng)對型號、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗收，對重要材料或產(chǎn)品應(yīng)抽樣進(jìn)行復(fù)驗。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 幕墻工程驗收 ： ? 幕墻工程驗收文件和記錄應(yīng)齊全 ； ? （ 2） 隱蔽工程驗收項目完整 ； ? （ 3） 分項工程驗收符合規(guī)范規(guī)定，子分部工程觀感質(zhì)量評價應(yīng)為 “好 ”。 ? （ 2） 結(jié)構(gòu)膠和密封膠打注應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； ? （ 3） 開啟窗應(yīng)安裝牢固，位置、開啟方向、角度正確，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 各種門窗安裝 偏差要求： ? （ 1） 各種門窗安裝留縫限值和允許偏差值，應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求 ； ? （ 2） 公用無外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)安裝帶百葉的門扇，或門扇與地面間的縫隙加大到 15～ 30毫米。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? （ 5）推拉窗必須有防脫落措施； ? （ 6）框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠封閉。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 木門窗框與墻體安裝連接 質(zhì)量要求： ? （ 1） 木門窗框與墻體連接必須牢固 ； ? （ 2） 預(yù)埋木磚必須進(jìn)行防腐處理 ； ? （ 3） 膠合板門、纖維板門的上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個以上的透氣孔，且透氣通暢。 ? 玻璃 安裝質(zhì)量： ? （ 1） 玻璃品種、規(guī)格、裁割尺寸 、 色彩 和 涂膜朝向等應(yīng)符合設(shè)計要求 ； ? （ 2） 單塊玻璃大于 ； ? （ 3） 玻璃安裝應(yīng)牢固，不得松動 ； ? （ 4） 固定玻璃的釘子或鋼絲卡子的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)確保玻璃安裝牢固。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 門窗安裝 質(zhì)量： ? （ 1） 位置準(zhǔn)確，與墻體連接牢固 ； ? （ 2） 滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求 ； ? （ 3） 門窗框與墻體間縫隙應(yīng)按設(shè)計要求材料填嵌飽滿； ? （ 4） 外門窗框與墻體間隙應(yīng)填充 憎水 保溫材料 ； ? （ 5） 表面采用密封膠壓縫，打膠粘接牢固，均勻順直，寬厚一致，表面平整、光滑、接頭或拐角處平滑。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? （ 2） 7層及以上的高層住宅、公建工程嚴(yán)禁使用外平開外窗。 ? 飾面板工程安裝的予埋件 (或后置埋件 )，連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法 、 防腐處理 和 拉拔試驗強度 ，必須符合設(shè)計要求。門窗洞口處避免出現(xiàn)刀把磚 ； 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 墻面突出物飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣整齊。 ? 滴水線 (槽 )抹灰： ? （ 1） 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線 (槽 )，達(dá)到整齊、順直，內(nèi)高外低 ； 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? （ 2）寬度和深度均應(yīng)不小于 10mm，且應(yīng)與兩側(cè)墻面留有適當(dāng)?shù)木嚯x。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 抹灰工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)符合下列要求： ? 抹灰 質(zhì)量要求： ? （ 1） 抹灰層與基層之間及各抹灰層間必須粘接牢固 ； ? （ 2） 無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫 ； ? （ 3） 表面光滑、潔凈、顏色均勻，無抹紋、陰陽角方正 ； ? （ 4） 分格縫和灰縫清晰美觀。 ? （ 3） 廚房、廁所、管井、地下室等潮濕環(huán)境必須使用耐水膩子。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 清水砌體結(jié)構(gòu)工程 ： ? （ 1） 勾縫應(yīng)無遺漏 ； ? （ 2） 勾縫材料應(yīng)粘接牢固、無開裂 ； ? （ 3） 灰縫橫平豎直，交接處平順，寬度和深度均勻 ； ? （ 4） 表面應(yīng)壓實抹平，不得有瞎縫、假縫、透縫 ； ? （ 5） 墻體無剔鑿、無修補、無裂縫、無滲漏。雨水管出水口高度、與地面的距離、彎度滿足 規(guī)范要求，排水通暢。 ? 1 架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。 ? 密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。 ? （ 3） 屋面、陽臺、雨蓬排水口留量、坡度及水篦子安裝應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)排水通暢。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 屋面（含天溝、檐溝）找平 和 排水坡度，必須符合設(shè)計要求。 7 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 結(jié)構(gòu) 工程資料： ? （ 1） 結(jié)構(gòu) 安全、耐久性的試驗報告、驗收記錄； ? （ 2）檢驗、檢測和隱蔽工程驗收 記錄 ； ? （ 3）混凝土主體結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的混凝土、砌筑砂漿強度等級應(yīng) 滿足 設(shè)計要求。 Ⅱ 類民用建筑工程包括：辦公樓、賓館、商場、公交候車室、圖書館、展覽館、文化娛樂場所等工程。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 民用工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果 要滿足規(guī)范要求 ， 項目有： ? （ 1） 所使用的無機非金屬建筑 材料； ? （ 2）建筑工程 主體 結(jié)構(gòu) 材料 ? （ 3）建筑裝修 材料的類別 ? （ 4）檢測 數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家規(guī)范規(guī)定。 ? 照明全負(fù)荷試運行記錄中 ， 三相負(fù)荷應(yīng)平衡，其最大、最小相負(fù)荷不宜超過規(guī)范規(guī)定。 ? 低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線的截面不得低于設(shè)計值，進(jìn)場見證取樣檢驗的數(shù)量、導(dǎo)線的截面、每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。 6 建筑節(jié)能及環(huán)保質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) ? 采暖、通風(fēng)空調(diào)及冷熱源和管網(wǎng)系統(tǒng)驗收： ? （ 1） 按現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行單機和系統(tǒng)的試運行和調(diào)試，并應(yīng)有運行調(diào)試記錄。 ? 散熱器、風(fēng)機盤管和絕熱保溫材料應(yīng)對其技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。隔斷熱橋及措施符合設(shè)計要求。 ? 地面節(jié)能工程： ? 隱蔽工程的部位和內(nèi)容應(yīng)符合規(guī)范要求。 ? 采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性節(jié)點的構(gòu)造做法，應(yīng)符合設(shè)計要求。