物業(yè)管理20xx年上半年工作總結(jié)-在線瀏覽
2025-01-16 16:28本頁(yè)面
【正文】 簡(jiǎn)化手續(xù)，使園區(qū)運(yùn)營(yíng)工作扎實(shí)有效 的開(kāi)展。 【篇二】 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，安全防范工作是所有企業(yè)的前提和保障，尤其是期貨大廈作為全國(guó)四大期貨交易場(chǎng)所之一，同時(shí)作為東北地區(qū)最高的超高層寫(xiě)字樓，安全工作就顯得尤為重要。同時(shí)借助自身的專業(yè)優(yōu)勢(shì)給相關(guān)的公司、部門、及業(yè)戶提供培訓(xùn)及技術(shù)支持。 期貨大廈安全工作涉及大廈公共安全、設(shè)備設(shè)施安全、供電及網(wǎng)絡(luò)安全、食品安全及車輛安全等幾個(gè)方面，現(xiàn)將全年安全工作情況匯報(bào)如下： 第一部分 201x 工作總結(jié) 一、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、規(guī)章制度與培訓(xùn)體系的完善 (一 ) 部門建設(shè) ，與行政公司其他業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)性 較小，人員素質(zhì)與職業(yè)背景完全不同，所以通過(guò)這一年的嚴(yán)管嚴(yán)教，部門人員素質(zhì)穩(wěn)步提升以及工作方向感與工作目標(biāo)逐漸清晰，為能夠完成領(lǐng)導(dǎo)所提出的各項(xiàng)工作任務(wù)奠定了優(yōu)良的基礎(chǔ)，提供了有力的保障。通過(guò)本次培訓(xùn)，一方面給員工提供一個(gè)優(yōu)良的學(xué)習(xí)平臺(tái)，開(kāi)闊消防管理視野，拓寬消防管理思維，同時(shí) 也提高員工消防業(yè)務(wù)工作的技術(shù)能力。 201x 年在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，制定并實(shí)施了《安全月報(bào)管理制度》、《安全工作管理制度》。這些制度的制定，為進(jìn)一步規(guī)范 管理，及時(shí)有效處理突發(fā)事件奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 月 25 日、 8 月 8 日利用保衛(wèi)部培訓(xùn)日早 7:008:00 對(duì)當(dāng)班保安人員進(jìn)行消火栓系統(tǒng)原理、配件相關(guān)數(shù)據(jù)、維護(hù)保養(yǎng)以及使用方法。 13 日 15:3016:30針對(duì)交易所系統(tǒng)以及行政公司全體職工進(jìn)行消防報(bào)警、逃生、初期火災(zāi)的撲救以及生活消防安全常識(shí)等培訓(xùn)。所有培訓(xùn)制定了培訓(xùn)評(píng)估表，并將培訓(xùn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估、總結(jié)，同時(shí)將資料裝訂保管。 二、完成安全保障系統(tǒng)工作 (一 ) 協(xié)助保衛(wèi)部日常管理 、管理督導(dǎo)、制度落實(shí)、 以及體系文件執(zhí)行等溝通方法，協(xié)助保安部、工程部、四海維保單位對(duì)期貨大廈安全、消防管理的進(jìn)一步完善。 (畢姥爺、高爾夫酒店、永輝收費(fèi)停車場(chǎng) )，溝通關(guān)于開(kāi)通大廈東側(cè)道路事宜，最終相鄰單位在 4月 18 日達(dá)成共識(shí)同意開(kāi)通東側(cè)路， 4 月 25 日由工程部將破損的路面進(jìn)行修補(bǔ)。但是目前此段路況由于車輛行駛等原因已經(jīng)破壞，目前物業(yè)公司正在與相鄰單位 (高爾夫酒店以及畢姥爺食府 )協(xié)商共同 修復(fù)此路段。一旦出現(xiàn)刮碰事件，后果不堪設(shè)想。并要要加快押運(yùn)車輛行駛地下停車場(chǎng)路線。 、保衛(wèi)部日?；蚬?jié)假日前以及對(duì)四海維保公司每月底進(jìn)行消防安全檢查。 。 B1FVIP 崗位對(duì)面有一條新增設(shè)的道路分隔線不太符合安全行車規(guī)范，但是新增設(shè)的導(dǎo)向標(biāo)識(shí)非常合理，聯(lián)系保衛(wèi)部房經(jīng)理到現(xiàn)場(chǎng)討論，最終保留導(dǎo)向標(biāo)識(shí)，清除分隔線。另外擔(dān)心開(kāi)通此條路段后，車流量過(guò)大。百年方面不同意最終只能通向體壇路方向。 201x 年度期貨大廈聯(lián)合多警種公安、消防、防暴、特警、安監(jiān)等部門進(jìn)行了緊密合作，在相關(guān)部門的配合下，保證了期貨大廈防恐防爆演習(xí)的順利進(jìn)行。 滅火設(shè)備年檢工作，因期貨大廈屬于特殊金融機(jī)構(gòu)，消防工作又為重重之重，滅火設(shè)備年檢按照區(qū)域以及分批進(jìn)行，手推車式 50KG 干粉滅火設(shè)備為 350 個(gè)， 5KG 干粉滅火設(shè)備為 2228 個(gè)目前已經(jīng)全部完成。發(fā)現(xiàn)安全消防隱患及時(shí)有效聯(lián)系并跟進(jìn)物業(yè)公司工程部、保衛(wèi)部人員責(zé)令整改。 (二 )通過(guò)對(duì) B3F食堂區(qū)域以及辦公區(qū)域的巡檢發(fā)現(xiàn)多處安全出口指示標(biāo)識(shí)不 符合規(guī)范要求，查出明細(xì)提出整改方案報(bào)物業(yè)公司工程部已經(jīng)整改完畢。 (二 )組織物業(yè)公司相關(guān)部門一起對(duì)大廈以及交易所區(qū)域進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果社會(huì)租戶、會(huì)員單位 11 家隱患、交易所區(qū)域 4 家隱患，河口技術(shù)中心區(qū)域 6 家隱患。 (四 )由安保工程部組織安全大檢查會(huì)議 ,并對(duì)會(huì)議進(jìn)行工作如下跟進(jìn)： 、餐廳、公共區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)的檢查表準(zhǔn)。
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