【正文】 結(jié)束時(shí)間 基本 工作時(shí)間 輔助 工作時(shí)間 施工本身 造成的停工 非施工本 身造成的停工 （ 4）、計(jì)算公式 計(jì)算公式 規(guī)范時(shí)間％基本工作時(shí)間時(shí)間定額＝?1規(guī)范時(shí)間％＝準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和輔助時(shí)間占定額時(shí)間的百分比之和 【 示例 】 現(xiàn)測(cè)定一磚基礎(chǔ)墻的時(shí)間定額，已知每 m3砌體的基本工作時(shí)間為 140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間占時(shí)間定額的百分比分別為： ％、 ％、 ％，輔助工作時(shí)間不計(jì)，試確定其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。 【 示例 】 某抹灰班組有 13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工 25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為 。 【 解 】 13名工人施工 25天的總工日數(shù)＝ 13 25＝ 325工日 抹灰面積＝ 325＝ 3315m2 材料消耗定額 材料消耗定額 材料分類 定義 指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。如腳手架、模板、擋土板等 （ 1）、實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成 材料的消耗量＝ 材料的凈用量 材料的損耗量構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料用量 不可避免的施工廢料和操作損耗 ％材料的凈用量材料的損耗量材料損耗率＝ 100??（ 2）、實(shí)體消耗性材料定額的制定方法 1 理論計(jì)算法 2 實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法 3 統(tǒng)計(jì)分析法 4 現(xiàn)場觀察法 （ ）、理論計(jì)算法：適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料 （ a） 1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算 設(shè) 1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為 A塊，砂漿為 Bm3，則： 1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故： 則 1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為： 則 1m3磚砌體磚的損耗量為： 墻厚）（）（表示墻厚的磚數(shù)??????1053102402A磚的損耗率）（ ?1/A因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚＝磚寬 K 如 1/2磚墻 K＝ 1； 1磚墻 K＝ 2； 2磚墻 K＝ 4。 則 1m3磚砌體中砂漿的凈用量為： B＝ 1－ A 的消耗量為： B/（ 1砂漿損耗率） 【 示例 】 計(jì)算 m3砌體中磚和砂漿的消耗量。定額中的計(jì)量單位通常為 100m2。（面磚和砂漿損耗率均為 ％） 塊＝）（）（【解】面磚凈用量 100: ??? m＝）灰縫砂漿的凈用量：（ ????塊％）＝（面磚的消耗量 : ???? ％）（）砂漿的消耗量：（ m＝結(jié)合層砂漿凈用量： ?周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補(bǔ)充。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為 5，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率 為 15％。 5 m＝％）（周轉(zhuǎn)使用量＝ +34 7 505 m＝％％％回收量＝+36 2 7 9 m＝回收量＝攤銷量＝周轉(zhuǎn)使用量105 2 1 9 m％）＝（【解】一次使用量＝ 某工程搗制混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，模板接觸面積為 50 m2 ， 查 《 混凝土構(gòu)件模板接觸面積及使用參考表 》 得知：一次使用模板量為每 10 m2需板材 m3，方材 m3 。計(jì)算混凝土模板一次使用量和攤銷量。計(jì)算公式為： 周轉(zhuǎn)次數(shù)一次使用量攤銷量＝ 機(jī)械臺(tái)班消耗定額 機(jī)械臺(tái)班消耗定額 是指在合理的勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械工作時(shí)間。 （ 3）、編制步驟 確定編制方案 劃分定額項(xiàng)目 確定消耗量 修改定稿頒發(fā)執(zhí)行 編制預(yù)算定額表 預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定 （ 1）、人工消耗指標(biāo)的確定 工＋其他用工人工消耗指標(biāo)＝基本用完成某分項(xiàng)工程的主要用工 如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。 概算定額和概算指標(biāo) 概算定額 （ 1）、概算定額的概念 在正常施工條件下 一定計(jì)量單位 人工工日數(shù) 各種材料消耗量 機(jī)械臺(tái)班數(shù) 消耗 擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件 質(zhì)量合格 擴(kuò)大的分項(xiàng)工程 定義 計(jì)價(jià)性 性質(zhì) （ 2）、概算定額的作用 1 初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算 3 初步設(shè)計(jì)階段提出主要材料用量 4 2 技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較 5 編制概算指標(biāo) （ 3）、概算定額的編制 按社會(huì)平均水平編制 原則 設(shè)計(jì)規(guī)范、預(yù)算定額、標(biāo)準(zhǔn)圖集、現(xiàn)行概算定額 依據(jù) 簡明適用 定額水平同預(yù)算定額 步驟 準(zhǔn)備階段 編制階段 審批階段 概算指標(biāo) （ 1）、概算指標(biāo)的概念 消耗 定義 建筑體積31000 m人工工日數(shù)指標(biāo) 各種材料消耗量指標(biāo) 機(jī)械臺(tái)班數(shù)指標(biāo) 造價(jià)指標(biāo) （ 2）、 作用 ?編制投資估算 ?控制設(shè)計(jì)概算 ?設(shè)計(jì)方案比較 ?建設(shè)單位編制基建計(jì)劃 （ 3）、概算指標(biāo)的應(yīng)用 直接套用 擬建工程的建設(shè)地點(diǎn)和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)完全一致時(shí) 指標(biāo)的調(diào)整 擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)僅局部不同 調(diào)整后指標(biāo)＝調(diào)整前指標(biāo)＋換入構(gòu)件價(jià)值－換出構(gòu)件價(jià)值 ? 例 某擬建工程，建筑面積為 3580m2 按圖算出一磚外墻為 ，木窗 ，所選定的概算指標(biāo)中，每 100m2建筑面積有一磚半外墻 ，鋼窗 ，每 100m2概算造價(jià) 29767元。 單位估價(jià)表 單位估價(jià)表的概念 定額用工量 定額材料用量 定額機(jī)械臺(tái)班量 人工工日單價(jià) 機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 材料預(yù)算價(jià)格 日工資標(biāo)準(zhǔn)定額用工量 材料預(yù)算價(jià)格定額材料用量Σ機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格定額機(jī)械臺(tái)班用量Σ人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 單位估價(jià)表 三量 三價(jià)＋ ＋ ＝ 基價(jià) 單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系 區(qū)別： 預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）； 單位估價(jià)表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（三價(jià)）。 單位估價(jià)表的作用 ? 編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算 ? 定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報(bào)價(jià) ? 合理計(jì)算和有效控制工程造價(jià) ? 加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟(jì)核算 ? 也可用于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較，編制設(shè)計(jì)概算和投資估算 單位估價(jià)表編制 準(zhǔn)備資料 確定單位估價(jià)表項(xiàng)目 移植預(yù)算定額三量 確定三價(jià) 計(jì)算人材機(jī)三費(fèi) 計(jì)算基價(jià)形成表格 復(fù)核審批 單位估價(jià)表識(shí)讀 械費(fèi)＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目基價(jià)工日）元人工工日單價(jià)（工日用量人工費(fèi)＝定額項(xiàng)目綜合 /30相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格定額項(xiàng)目材料用量材料費(fèi)＝ Σ相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格定額項(xiàng)目機(jī)械臺(tái)班量機(jī)械費(fèi)＝ Σ定額編號(hào) A3－ 25 項(xiàng)目（單位 10m3） 混水磚墻 1磚 混合砂漿 M5 基價(jià)（元） 其中 人工費(fèi)（元） 材料費(fèi)（元） 機(jī)械費(fèi)（元） 名稱 單位 單價(jià) (元 ) 數(shù)量 人工 綜合工日 工日 30 材料 M5混砂 m3 標(biāo)準(zhǔn)磚 m3 水 m3 機(jī)械 灰漿攪拌機(jī) 臺(tái)班 人工工日單價(jià) 人工工日單價(jià)的組成 人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日里在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。 單位估價(jià)表中人工費(fèi)的計(jì)算 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。已知三級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為 ， 4級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為 ，一級(jí)工月基本工資為 44元 /月。 級(jí)＝【解】平均技術(shù)等級(jí)＝ 1243642516 ++++ ++++月元＝級(jí)工月基本工資標(biāo)準(zhǔn)＝ / ? ）＝（）（級(jí)工工資等級(jí)系數(shù)＝ +天元＝級(jí)工日基本工資標(biāo)準(zhǔn)＝ / 9 9 天＝個(gè)法定休息日個(gè)星期天 )752365( 247。 材料預(yù)算價(jià)格的組成 材料原價(jià)（供 應(yīng)價(jià)格） 材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格 材料運(yùn)雜費(fèi) 材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用 包裝費(fèi) 采購及保管費(fèi) 組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用 采購費(fèi) |倉儲(chǔ)費(fèi) |工地保管費(fèi) |倉儲(chǔ)損耗 包括 供銷部門手續(xù)費(fèi) 材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算 （ 1）、材料原價(jià) 對(duì)同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為： 材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量不同運(yùn)輸方式材料運(yùn)費(fèi)材料加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)＝ Σ （ 3）、包裝費(fèi) （ ）、原價(jià)含包裝費(fèi)時(shí)，不能計(jì)算包裝費(fèi)，而且應(yīng)減去包裝材料的回收值。 回收折價(jià)率回收率價(jià)包裝回收值＝包裝品原 周轉(zhuǎn)使用次數(shù)使用期間維修費(fèi)回收折價(jià)率）回收率（包裝品原價(jià)包裝費(fèi)＝ + 1（ 4）、采購及保管費(fèi) （ 5）、材料預(yù)算價(jià)格 采購及保管費(fèi)率運(yùn)輸損耗費(fèi)）裝費(fèi)材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)＋包材料采購及保管費(fèi)＝（ +采購及保管費(fèi)率）（運(yùn)輸損耗費(fèi)）原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)＋包裝費(fèi)材料預(yù)算價(jià)格＝（材料 ++ 1 單位估價(jià)表中材料費(fèi)的計(jì)算 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。已知采購及保管費(fèi)率為 2％，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸 5元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格由 第一類費(fèi)用 和 第二類費(fèi)用 組成。 （ 1）、不變費(fèi)用的組成 折舊費(fèi) 施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用 大修理費(fèi) 施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用 經(jīng)常修理費(fèi) 施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用 安拆費(fèi) 施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用 場外運(yùn)費(fèi) 施工機(jī)械整體 |分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場 |或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸 |裝卸 |輔助材料及架線等費(fèi)用 （ 2）、可變費(fèi)用的組成 人工費(fèi) 機(jī)上司機(jī) |司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi) 機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用 其他費(fèi)用 養(yǎng)路費(fèi) |車船使用稅 |保險(xiǎn)費(fèi) |年檢費(fèi) 單位估價(jià)表中機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算 施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。 單位估價(jià)表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價(jià)表是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容正確地套用定額項(xiàng)目，確定定額基價(jià)，計(jì)算其人材機(jī)的消耗量。 一、基價(jià)表的直接套用 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就能直接套用。 【 例 1】 試求 10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價(jià)和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。 二、基價(jià)表的換算 （一）換算方法 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容不完全一致時(shí)，就不能直接套用定額。 換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編號(hào)的右下角標(biāo)注一個(gè)“換”字，以示區(qū)別。 （一）換算方法 基價(jià)表規(guī)定： 一般情況下， 材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。 材料換算的公式為 換出材料的單價(jià)）（換入材料的單價(jià)定額用量料的原定額基價(jià)＋應(yīng)換算材換算后的基價(jià)＝換算前??（ 1）、混凝土基價(jià)的換算 （ ）混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同的換算 【 例 2】 某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計(jì)為 C25，試確定其混凝土基價(jià) 【 解 】 查建筑工程分冊(cè) P252，可知定額子目為 A4－ 28。 10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過 10%則每增減 lm3砼，其人工、材料、機(jī)械按下列規(guī)定另行計(jì)算：人工： 日；材料；砼 lm3；機(jī)械：攪拌機(jī) ，插人式震動(dòng)器 。試確定其基價(jià)。 ∴ 子目 A4－ 44基價(jià)應(yīng)換算 （ 3）基價(jià)換算 人工費(fèi)調(diào)整 =30 =／ 10m 材料費(fèi)調(diào)整 = 1 =／ 10m 機(jī)械費(fèi)調(diào)整 =( + ) =／ 10m 基價(jià)調(diào)整 =人、材、機(jī)調(diào)整之和 =++=／ 10m 換算后基價(jià) =原定額基價(jià) +基價(jià)調(diào)整 =＋ =元 /10m A4－ 44換， C20砼欄板，基價(jià)＝ ／ l0