建筑工程概預算1章-在線瀏覽
2024-10-22 21:00本頁面
【正文】 批權限 ?大中型項目 的可行性研究報告，按隸屬關系由國務院主管部門或省、區(qū)、市提出審查意見，報 國家發(fā)展和改革委員會審批 ，其中 重大項目由國家發(fā)展和改革委員會審查后報國務院審批 。 34 ? 3. 編制設計任務書 (工程建設的大綱 ) ? 將有計劃 ， 按比例的國民經(jīng)濟計劃具體落實到一個建設項目上 。 35 ? 4. 選擇建設地點 (選址、定點 ) 解決： ? 工程地質 、 水文地質等自然條件是否可靠 ? 建設用所需水 、 電 、 運輸條件等是否落實 ? 項目建成投產后的原材料 、 燃料等是否具備 36 ? 5. 編制設計文件 工藝為主，土建為輔 初步設計（初步設計概算） 技術設計 （修正概算） 施工圖設計 （施工圖預算） ? 6. 建設準備 征地拆遷、五通一平、 招投標、項目 報建、 辦理施工許可證等。 ?9. 竣工驗收、交付生產： 竣工驗收分為單項工程和單位工程的驗收工作。 ?7. ? .組織施工： 施工單位進行施工安裝。它是根據(jù)不同設計階段的設計圖紙，各種定額和取費標準， 預先 計算擬建工程所需全部費用的文件。 39 投資估算 基本建設階段 可行性研究階段 編制依據(jù) 建設單位 編制單位 類似工程預算資料 估算指標 概算指標 結果 建設項目全部投資費用 控制投資限額 40 設計概算 基本建設階段 初步設計 技術設計 編制依據(jù) 設計單位 編制單位 初步設計圖紙 概算定額 技術設計圖紙 概算指標 費用定額 結果 從項目籌建到交付使用全過程的建設費用 控制工程投資 41 基本建設階段 編制依據(jù) 編制單位 結果 施工圖預算 建設單位、施工單位 施工圖紙 預算定額 施工組織設計 材料市場價格 費用定額 單位工程從開工到竣工全過程的建設費用 施工圖設計 圖紙已完成 工程開工前 對外確定工程造價 42 基本建設階段 編制依據(jù) 編制單位 結果 招標控制價 招標人 施工圖紙 國家、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法 招標工程限定的最高造價 施工圖設計 圖紙已完成 工程招標前 招標工程的最高限價 43 基本建設階段 編制依據(jù) 編制單位 結果 投標價 投標單位 施工圖紙 預算定額 施工定額 施工組織設計 材料市場價格 費用定額 投標報價 招投標階段 投標人投標時報出的工程造價 工程量清單 風險因素 44 基本建設階段 編制依據(jù) 編制單位 結果 合同價 招、投標單位 中標價 雙方協(xié)商 承包合同價 招投標階段 定標后、簽合同前 45 編制依據(jù) 編制單位 結果 施工預算 施工單位 施工圖預算 施工組織設計 施工圖紙 施工定額 擬建工程的人工、材料、機械消耗量，以及相應的人工費、材料費、機械費 施工準備 工程開工前 施工項目部 基本建設 階段 企業(yè)內部進行施工管理、核算工程成本 46 編制依據(jù) 編制單位 結果 工程結算 施工單位 現(xiàn)場簽證 設計變更 預算定額 工程實際發(fā)生費用 施工過程中 驗收后 基本建設 階段 施工單位向建設單位結算工程款 合同價 47 編制依據(jù) 編制單位 結果 竣工決算 建設單位 竣
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