建設(shè)工程監(jiān)理ppt課件-在線瀏覽
2024-10-22 18:50本頁(yè)面
【正文】 另一方面 ，建設(shè)工程監(jiān)理必須獨(dú)立于承建活動(dòng)。 3. 具有公正性 保持建設(shè)工程監(jiān)理獨(dú)立性的主要目的，是為了保證建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。 監(jiān)理企業(yè)不僅要對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，還要對(duì)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。 4. 具有科學(xué)性 建設(shè)工程監(jiān)理必須嚴(yán)格遵循工程建設(shè)的科學(xué)規(guī)律，堅(jiān)持科學(xué)性的原則，提供高技術(shù)、高智能的服務(wù)，才能為社會(huì)所接受。 1. 工程范圍。 （ 2） 大中型公用事業(yè)工程： 項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；科技、教育、文化等項(xiàng)目；體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；其他公用事業(yè)項(xiàng)目。 （ 4） 利用外國(guó)政府或國(guó)際組織貸款、援助資金的工程： 包括使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目；使用國(guó)外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者國(guó)外政府援助資金的項(xiàng)目。 2. 階段范圍 建設(shè)工程監(jiān)理的 階段范圍 包括 設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理和保修監(jiān)理 三個(gè)方面。設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的先行工作，是保證工程質(zhì)量的前提條件，在設(shè)計(jì)階段實(shí)施監(jiān)理具有重要意義。施工監(jiān)理貫穿于工程施工的全過(guò)程，從施工招標(biāo)、正式施工、直到竣工驗(yàn)收。 3. 保修監(jiān)理 保修監(jiān)理 指對(duì)工程保修活動(dòng)進(jìn)行的監(jiān)理。為了保證工程質(zhì)量和用戶的正常使用，監(jiān)理工作也應(yīng)該延續(xù)到保修階段，對(duì)施工單位的保修行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。 1. 建設(shè)工程監(jiān)理和政府建設(shè)行政主管部門監(jiān)督管理的區(qū)別 政府建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理是一種政府行為，主要通過(guò)制定法規(guī)和執(zhí)行法規(guī)，對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行宏觀控制，保證工程建設(shè)活動(dòng)依法進(jìn)行，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 業(yè)主、承建單位、監(jiān)理企業(yè)等，都必須在政府建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理下工作，自覺(jué)遵守有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)和政策。在這一點(diǎn)上，建設(shè)工程監(jiān)理和政府監(jiān)督管理的性質(zhì)完全不一樣。但是，工程建設(shè)活動(dòng)是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，業(yè)主不可能也沒(méi)有必要擁有工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程造價(jià)等方面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)力量，他可以在總的控制之下，將一部分權(quán)力授予監(jiān)理企業(yè)，由監(jiān)理企業(yè)代行管理。 建設(shè)工程監(jiān)理的形成與發(fā)展 建設(shè)工程監(jiān)理是隨著工程建設(shè)管理方式的發(fā)展、演變而逐步形成的，是工程建設(shè)管理專業(yè)化分工的產(chǎn)物。 工程建設(shè)管理在發(fā)展過(guò)程中 大致經(jīng)歷了以下幾種方式： 建設(shè)工程監(jiān)理形成的原因和條件 建設(shè)工程監(jiān)理形成的原因 （ 1） 自建方式 ，指業(yè)主自己組織進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中全部工作的一種建設(shè)管理方式，即業(yè)主自行 這種方式適用于沒(méi)有專門的設(shè)計(jì)單位、施工單位的情況，或者有特殊要求的工程項(xiàng)目的建設(shè)。即業(yè)主自己不直接從事設(shè)計(jì)、施工工作，而是交給 在這種建設(shè)管理方式下，業(yè)主稱為發(fā)包人，設(shè)計(jì)、施工單位稱為承包人，也叫承包單位或承建單位。 所以，在工程建設(shè)管理中，只有當(dāng)業(yè)主將設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)發(fā)包給設(shè)計(jì)、施工單位，同時(shí)又將監(jiān)督管理工作委托給監(jiān)理企業(yè)時(shí)，建設(shè)工程監(jiān)理才存在。竣工后，由總承包單位將工程項(xiàng)目一次性移交給業(yè)主。但是，總承包單位在實(shí)施過(guò)程中除了將設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)發(fā)包給其他承建單位外，還必須對(duì)工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理。 所以，在成套合同方式的條件下，建設(shè)工程監(jiān)理依然存在。 這種方式的主要特點(diǎn)有：根據(jù)公開(kāi)招標(biāo)規(guī)則的國(guó)際慣例選擇承包商（即國(guó)內(nèi)的承包單位或承建單位）；采用 FIDIC標(biāo)準(zhǔn)和條件；由業(yè)主委托工程師（即國(guó)內(nèi)的監(jiān)理工程師）根據(jù)合同條件進(jìn)行工程的 從以上分析中可以看出 ，建設(shè)工程監(jiān)理是隨著工程建設(shè)管理方式的發(fā)展、演變而逐步形成的。 工程技術(shù)的不斷發(fā)展，導(dǎo)致工程建設(shè)業(yè)務(wù)的不斷分工，是建設(shè)工程監(jiān)理形成的主要原因。 ? 19世紀(jì)末 ，西方資本主義的生產(chǎn)方式開(kāi)始傳入我國(guó)，工程建設(shè)管理方式發(fā)生了很大的變化。 ? 我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理是在 20世紀(jì) 80年代 后期隨著經(jīng)濟(jì)體制改革不斷深入而逐步發(fā)展起來(lái)的。 ? 1988年 11月，建設(shè)部頒發(fā)了 《 關(guān)于開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理試點(diǎn)工作的若干意見(jiàn) 》 。 ? 1990~1992年，建設(shè)部先后頒發(fā)了 《 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法 》 、 《 監(jiān)理工程師資格考試和注冊(cè)試行辦法 》 ，與國(guó)家物價(jià)局聯(lián)合頒發(fā)了《 關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知 》 。 ? 1997年
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