建設(shè)工程監(jiān)理概論ppt課件-在線瀏覽
2025-02-21 02:21本頁面
【正文】 性 是建設(shè)工程監(jiān)理的 根本屬性 。 二、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì) 科學(xué)性 建設(shè)工程監(jiān)理是為業(yè)主提供的一種高智能的技術(shù)服務(wù)，這就要求從事建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)的準(zhǔn)則。 公正性 以事實(shí)為依據(jù)，以有關(guān)法律和為準(zhǔn)，站在第三方立場上，公正的處理爭端，既要維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，又不能損害和侵犯承建單位的合法權(quán)益 三、建設(shè)工程監(jiān)理的作用 4個(gè)有利于（ P5）。 我國的工程監(jiān)理企業(yè)的組織形式主要包括： 公司 、 合伙 企業(yè)、 中外合資 經(jīng)營企業(yè)和 中外合作 經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)（ P8） （一）公司制監(jiān)理企業(yè) 監(jiān)理企業(yè)是以盈利為目的，依照法定程序設(shè)立的企業(yè)法人。 （ 2） 必須是以盈利為目的的獨(dú)立企業(yè)法人。 （ 4） 是完整納稅的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 （一）公司制監(jiān)理企業(yè) 我國監(jiān)理公司的種類有兩種，即 監(jiān)理有限 責(zé)任公司和監(jiān)理股份有限公司。 監(jiān)理股份有限公司 監(jiān)理股份有限公司是指全部資本由等額股份構(gòu)成，并通過發(fā)行股票籌集資本，股東以其所認(rèn)購股份對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。 （ 2）有一定數(shù)量的專門從事監(jiān)理工作的 工程經(jīng)濟(jì)、技術(shù)人員 ，而且專業(yè)基本 配套 和有較高級(jí) 專業(yè)職稱人員 。 （ 4）擬定有工程監(jiān)理企業(yè)的 章程 。 （ 6）擬從事監(jiān)理工作的人員中，有 一定數(shù)量 的已取得國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 《 監(jiān)理工程師資格證書 》 ，并有一定數(shù)量的人取監(jiān)理培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)按照等級(jí)分為 甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí) ，按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分為 14個(gè)專業(yè)工程類別，每個(gè)專業(yè)工程類別按照工程規(guī)?；蚣夹g(shù)復(fù)雜程度又分為三個(gè)等級(jí) . 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部令第 158號(hào)） （二）工程監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍 （三）工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng) 新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)先到工商行政管理部門登記注冊(cè)并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，才能到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。 （四）工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)審批 工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，一般要到企業(yè)注冊(cè)所在地的縣級(jí) 以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù)。 （ 2） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 （ 4） 企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作簡歷、監(jiān)理工程師注 冊(cè)證書等有關(guān)證明材料。 （ 6） 需要出具的其他有關(guān)證件、資料。 （ 2） 企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表。 （一）資質(zhì)審批制度 （ 1）與建設(shè)單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。 （ 3）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的。 （ 5）允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬工程的。 （ 7）因監(jiān)理責(zé)任而發(fā)生過三級(jí)以上工程建設(shè)重大質(zhì)量事故或者發(fā)生過兩起以上四級(jí)工程建設(shè)質(zhì)量事故的。工程監(jiān)理企業(yè)在領(lǐng)取新的 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書 》 的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將原資質(zhì)證書交回原發(fā)證機(jī)關(guān)予以注銷。 工程監(jiān)理企業(yè)因破產(chǎn)、倒閉、撤消、歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)將資質(zhì)證書交回原發(fā)證機(jī)關(guān)予以注銷 （二）資質(zhì)年檢制度 資質(zhì)年檢程序程序 （ 1） 工程監(jiān)理企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交《 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢表、 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書 》 、 〈 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè) 〉 以及工程監(jiān)理人員變化情況及其他有關(guān)資料，并交驗(yàn) 《 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 》 。 （二）資質(zhì)年檢制度 資質(zhì)年檢結(jié)論 工程監(jiān)理企業(yè)年檢結(jié)論分為 合格、基本合格、不合格。工程監(jiān)理企業(yè)只有連續(xù)兩年年檢合格，才能申請(qǐng)晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 工程監(jiān)理企業(yè)分立或合并時(shí)，要按照新設(shè)立工程監(jiān)理企業(yè)的要求重新審查其資質(zhì)等級(jí)并核定其業(yè)務(wù)范圍，頒發(fā)新核定的資質(zhì)證書。 （ 2）超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。 （ 4）與 建設(shè)單位或者施工單位 串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量。 （ 6） 轉(zhuǎn)讓監(jiān)理 業(yè)務(wù)。 （ 8）工程監(jiān)理企業(yè)與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有 隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系 ，并承擔(dān)該項(xiàng) 建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 （ 1）守法 1）工程監(jiān)理企業(yè)只能在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)。 3）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同一經(jīng)簽訂，具有法律約束力（無效合同除外），工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)認(rèn)真履行合同約定內(nèi)容，不得無故或故意違背自己的承諾。 5）遵守國家關(guān)于企業(yè)法人的其他法律、法規(guī)的規(guī)定，包括行政的、經(jīng)濟(jì)的和技術(shù)的。即誠實(shí)守信用。 2）建立健全與業(yè)主的合作制度，及時(shí)進(jìn)行信息溝通，增強(qiáng)相互間的信任感。 4）建立企業(yè)內(nèi)部信用管理制度，及時(shí)檢查和評(píng)估企業(yè)信用的實(shí)施情況，不斷提高企業(yè)信用管理水平。 2）要堅(jiān)持 實(shí)事求是 。 4）要提高 專業(yè)技術(shù)能力 。 工程監(jiān)理結(jié)束后，還要
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1