店鋪?zhàn)赓U合同有利于乙方-在線瀏覽
2025-01-15 21:57本頁(yè)面
【正文】 商鋪屬于商業(yè)性用 房，保證該商鋪未被租賃、未被設(shè)定任何形 式的擔(dān)保； 甲方應(yīng)保證其提供的商鋪資料和信息是真實(shí)、合法的； 甲方應(yīng)保證本合同簽訂之日前商鋪所發(fā)生的水電費(fèi)等所有費(fèi)用 都已結(jié)清； 甲方應(yīng)保證原有租賃登記信息已經(jīng)被注銷(xiāo)，否則因此導(dǎo)致乙方 6 無(wú)法及時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，甲方應(yīng)賠償乙方損失； 若該商鋪原先已經(jīng)注冊(cè)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，則甲方應(yīng)保證在本合同 簽訂之日前該營(yíng)業(yè)登記信息已經(jīng)被注銷(xiāo)。 2 、甲方無(wú)權(quán)解除本合同 十二、違約責(zé)任： 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方提前收回該商鋪或提高租 金或存在其他違法本合同約定事項(xiàng)的情形，甲方應(yīng)向乙方支付 相當(dāng)于總租金 %的違約金并賠償乙方因此而遭受的損失。 十三、其他規(guī)定： 1 本合同補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等效力。 十四、 本合同連同附件一式肆份。 甲 方： 乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 篇二：商鋪店鋪門(mén)面租賃合同范本 (有利于乙方 ) 租 賃 合 同 出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 第一條 出租物坐落 甲方將坐落于市區(qū)路號(hào)，出租給乙方，總建筑面積為 第二條 租賃期限 自 乙 方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前 15 日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。乙方逾期超過(guò)租金的 10%向甲方支付違約金。 第四條 稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān) 房產(chǎn)稅、契稅等稅金均由甲方繳納。 第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求 甲方將上述房屋級(jí)附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如下表： 乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門(mén)窗及玻璃無(wú)破壞（門(mén)窗把手均完好齊全），其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，全部符合正常使用要求。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿(mǎn)移交時(shí)新購(gòu)買(mǎi)該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。 協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。 甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。 乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)稅費(fèi)。 10 乙方必須合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、暖氣、門(mén)、窗、 設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。 乙方裝修、安裝、改動(dòng)附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，如裝修方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。 乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人。 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門(mén)窗、 11 陽(yáng)臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲(chǔ)藏室用于營(yíng)業(yè)、辦加工廠等。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附 屬物。 第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定 為保證小
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