物業(yè)公司管理處主任目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)-在線(xiàn)瀏覽
2025-01-15 21:02本頁(yè)面
【正文】 、氣等設(shè)施設(shè)備以及環(huán)衛(wèi)設(shè)施基本整潔； 無(wú)亂設(shè) 攤點(diǎn)、廣告牌、亂貼、亂畫(huà)現(xiàn)象。 做成功物業(yè)管理人！』 6. 生活服務(wù) a. 房屋自用部位自用設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)； b. 商務(wù)服務(wù)，如代訂牛奶、報(bào)紙等。 6. 5 服務(wù)質(zhì)量、效果 6. 服務(wù)人員盡職盡責(zé)，崗位職責(zé)上墻公布，服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格公布； 6. 公共性服務(wù)費(fèi)收支情況定期 (一年 1～ 2 次 )公布； 認(rèn)真接待群眾投訴，并建立群眾投訴記錄，有效投訴辦結(jié)率 85％，回訪(fǎng)率96％以上； 6. 業(yè)主意見(jiàn)反饋，滿(mǎn)意率 65％以上。 主出入口有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標(biāo)，組團(tuán)棟號(hào)標(biāo)志明顯。 停車(chē)場(chǎng) 主出入口設(shè)有值班室。 6. 業(yè)主委員會(huì) 6. 具備條件的，應(yīng)成立業(yè)主委員會(huì)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （詳見(jiàn)附件一） 2） 全年各項(xiàng)開(kāi)支控制在 萬(wàn)元指標(biāo)內(nèi)，其中工資性費(fèi)用（含合同制員工的各類(lèi)保險(xiǎn)以及全體員工的獎(jiǎng)勵(lì)基金支出等）控制在總支出的 %，即 萬(wàn)元計(jì)劃范圍內(nèi)。 （詳見(jiàn)附件三） 人員定編 全部人員定編 34 人，其中： ● 主任： 1 人； ● 客服中心 4 人 （主管 1 人、前臺(tái) 2 人、助理員 1 人） ； ● 安全護(hù)衛(wèi)部 18 人 （主管 1 人、大班長(zhǎng) 2 人、護(hù)衛(wèi)員 15 人） ； （ （含監(jiān)控崗位、巡護(hù)崗位、 固定崗、 車(chē)場(chǎng)管理崗 ） ● 維修班 1 人 ； ● 保潔班 10 人 。 ● 對(duì)安慶君悅物業(yè)管理有限公司萬(wàn)豪逸景管理處 副主任 任免、調(diào)配、解聘、獎(jiǎng)罰的建議權(quán)。 ● 核定工資總額內(nèi)的調(diào)薪?jīng)Q定權(quán)。 做成功物業(yè)管理人！』 2) 管理決策權(quán) ◆ 主持安慶君悅物業(yè)管理有限公司萬(wàn)豪逸景管理處的日常管理工作。 ◆ 主持召開(kāi)安慶君悅物業(yè)管理有限公司萬(wàn)豪逸景管
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