紅鶴-北京復地灣流匯廣告?zhèn)鞑グ?在線瀏覽
2024-09-26 02:03本頁面
【正文】 表達重點 信息傳播 形象傳播 ① 戶外廣告牌 ②小湯山車行導向牌 ① 網(wǎng)絡(luò)廣告 ②電子雜志專遞 ③項目網(wǎng)站 ① 報紙媒體 ②網(wǎng)絡(luò)新聞 ① 文本道具 ②禮品設(shè)計 ① 地產(chǎn)專業(yè)雜志 ②部分財經(jīng)雜志 ③ DM定向直投 階段 /傳播布局 重要節(jié)點 : 亮相活動 銷售進場 開盤 傳播渠道 8月 第 3周 第 1周 第 4周 第 3周 第 2周 第 1周 第 2周 第 3周 第 3周 第 4周 第 4周 第 1周 第 1周 第 2周 第 2周 第 3周 第 4周 9月 10月 11月 12月 1 2 3 4 1 2 3 4 2 3 1 2 3 4 ?印刷媒體 ?禮品等 公共關(guān)系 廣告運動 展賣空間 文本道具 ?地盤包裝 ?售樓處 (含臨時 ) ?樣板房包裝 ?新聞及軟文 ?業(yè)內(nèi)雜志 ?客戶活動 ?報紙廣告 ?雜志廣告 ?戶外廣告 ?網(wǎng)絡(luò)廣告 ?DM直郵 2 3 2 3 1 3 4 1 四、階段工作 廣告運動 戶外廣告 網(wǎng)絡(luò)廣告 報紙廣告 雜志廣告 報紙廣告 雜志廣告 廣告畫面（已發(fā)布） 廣告畫面 1 廣告畫面 2 戶外廣告 作為形象及重點信息發(fā)布的主陣地，戶外畫面將根據(jù)需要及時更新，年前可有四次畫面更新 : 發(fā)布時間 推廣目的 溝通策略 ?形象預熱，懸念強化關(guān)注 ?通過形象氣質(zhì)訴求和 “ 產(chǎn)品即將登場 ” 宣告，號召關(guān)注 ?7月中 8月下旬 戶外 1 ?8月下 9月中旬 ?形象樹立，開盤預告 ?通過拍攝畫面和核心價值訴求，引發(fā)買家到現(xiàn)場感受； 戶外 2 ?9月下 11月上旬 ?形象豐滿，產(chǎn)品展現(xiàn) ?通過核心賣點訴求和現(xiàn)場畫面，吸引買家到場品鑒； 戶外 3 ?11月中旬 年底 ?階段強銷，活動訴求 ?借助重要節(jié)點活動事件，吸引客群到場； 戶外 4 戶外廣告 畫面１（已發(fā)布） 廣告畫面 2 網(wǎng)絡(luò)廣告 作為獲取樓盤信息的重要媒體，網(wǎng)絡(luò)的作用日漸突出，因此項目的網(wǎng)絡(luò)廣告將以多信息量和多形式感成為項目形象展現(xiàn)的重要陣地： 項目網(wǎng)站建設(shè) 187。 頭版文字鏈有非常好的瀏覽導向作用，性價比高需要搶先預定，并依階段及時更換內(nèi)容。 是網(wǎng)絡(luò)形象展示的主體渠道，根據(jù)銷售需要，在重大節(jié)點前后發(fā)布，需要提前預定。 網(wǎng)站的圖文軟性新聞日漸重要，可有序而有側(cè)重地將信息發(fā)布出去，并為銷售造勢。 電子通訊可以及時傳遞項目進度、活動情況、品牌理念等，可強化對重點客戶的維護和溝通，經(jīng)濟時尚而極為針對性。 高品質(zhì)活動符合新富人士的休閑品味，通過系列與水邊價值感場景的體驗，可有效與競爭對手在形象塑造上拉開距離； 小湯山區(qū)域住家非常重要，針對他們的活動一舉多得 187。 基于客戶集中于中關(guān)村、奧北、 CBD，可針對性舉辦活動 187。 在儲客期，通過舉辦業(yè)內(nèi)論壇型的產(chǎn)品推介會將項目的價值感展現(xiàn)出來，造成市場期待 ； 活動 2：小湯山首屆高爾夫公開邀請賽（灣流 CLUB） 187。 在奧運即將開幕倒計時到 500天時，舉辦一次紀念性音樂活動，在奧北周邊客戶中儲備客源； 活動安排 灣流人生 灣流夜 復地灣流匯 耀現(xiàn)揭幕禮 活動主題 1： 活動時間： 9月 10日前后 活動策略： 通過在一家高級酒店（建議在凱賓斯基），邀請業(yè)內(nèi)論壇專題活動，通過現(xiàn)場氛圍營造，傳遞出灣流人生的榮耀感受，對項目開放產(chǎn)生期待，并借助現(xiàn)場登記進行初步儲客。 小湯山首屆高爾夫公開邀請賽 活動主題 2： 活動策略： 通過在小湯山舉辦別墅高爾夫邀請賽，開啟小湯山名流生活的新時期，從競爭的別墅項目到共同的灣流人生，是項目公關(guān)的重要舉措 活動安排： 就近整合休閑資源 展賣空間 服務體系 命名體系 情景展示 廣告包裝 展賣空間 /營造目標 將買家到場看樓，定義為一次灣流人生的體驗之旅，目之所及，創(chuàng)造灣流人生的感官體驗，主要通過四個方面體現(xiàn)： 服務：高級酒店式服務流程 187。 項目的道路及景觀均有名稱，售樓處和公園皆有主題，體現(xiàn)灣流氣質(zhì) 空間：建立系統(tǒng)的灣流生活體驗場 187。 形象包裝，體現(xiàn)項目居住理想
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