紅鶴-北京復(fù)地灣流匯廣告?zhèn)鞑グ?預(yù)覽頁(yè)
【正文】 10月 11月 12月 1 2 3 4 1 2 3 4 2 3 1 2 3 4 ?印刷媒體 ?禮品等 公共關(guān)系 廣告運(yùn)動(dòng) 展賣空間 文本道具 ?地盤包裝 ?售樓處 (含臨時(shí) ) ?樣板房包裝 ?新聞及軟文 ?業(yè)內(nèi)雜志 ?客戶活動(dòng) ?報(bào)紙廣告 ?雜志廣告 ?戶外廣告 ?網(wǎng)絡(luò)廣告 ?DM直郵 2 3 2 3 1 3 4 1 四、階段工作 廣告運(yùn)動(dòng) 戶外廣告 網(wǎng)絡(luò)廣告 報(bào)紙廣告 雜志廣告 報(bào)紙廣告 雜志廣告 廣告畫面（已發(fā)布） 廣告畫面 1 廣告畫面 2 戶外廣告 作為形象及重點(diǎn)信息發(fā)布的主陣地，戶外畫面將根據(jù)需要及時(shí)更新，年前可有四次畫面更新 : 發(fā)布時(shí)間 推廣目的 溝通策略 ?形象預(yù)熱，懸念強(qiáng)化關(guān)注 ?通過(guò)形象氣質(zhì)訴求和 “ 產(chǎn)品即將登場(chǎng) ” 宣告，號(hào)召關(guān)注 ?7月中 8月下旬 戶外 1 ?8月下 9月中旬 ?形象樹立，開盤預(yù)告 ?通過(guò)拍攝畫面和核心價(jià)值訴求，引發(fā)買家到現(xiàn)場(chǎng)感受； 戶外 2 ?9月下 11月上旬 ?形象豐滿，產(chǎn)品展現(xiàn) ?通過(guò)核心賣點(diǎn)訴求和現(xiàn)場(chǎng)畫面，吸引買家到場(chǎng)品鑒； 戶外 3 ?11月中旬 年底 ?階段強(qiáng)銷，活動(dòng)訴求 ?借助重要節(jié)點(diǎn)活動(dòng)事件，吸引客群到場(chǎng)； 戶外 4 戶外廣告 畫面１（已發(fā)布） 廣告畫面 2 網(wǎng)絡(luò)廣告 作為獲取樓盤信息的重要媒體，網(wǎng)絡(luò)的作用日漸突出，因此項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)廣告將以多信息量和多形式感成為項(xiàng)目形象展現(xiàn)的重要陣地： 項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè) 187。 是網(wǎng)絡(luò)形象展示的主體渠道，根據(jù)銷售需要，在重大節(jié)點(diǎn)前后發(fā)布，需要提前預(yù)定。 電子通訊可以及時(shí)傳遞項(xiàng)目進(jìn)度、活動(dòng)情況、品牌理念等，可強(qiáng)化對(duì)重點(diǎn)客戶的維護(hù)和溝通，經(jīng)濟(jì)時(shí)尚而極為針對(duì)性。 基于客戶集中于中關(guān)村、奧北、 CBD，可針對(duì)性舉辦活動(dòng) 187。 在奧運(yùn)即將開幕倒計(jì)時(shí)到 500天時(shí)，舉辦一次紀(jì)念性音樂活動(dòng)，在奧北周邊客戶中儲(chǔ)備客源； 活動(dòng)安排 灣流人生 灣流夜 復(fù)地灣流匯 小湯山首屆高爾夫公開邀請(qǐng)賽 活動(dòng)主題 2： 活動(dòng)策略： 通過(guò)在小湯山舉辦別墅高爾夫邀請(qǐng)賽，開啟小湯山名流生活的新時(shí)期，從競(jìng)爭(zhēng)的別墅項(xiàng)目到共同的灣流人生，是項(xiàng)目公關(guān)的重要舉措 活動(dòng)安排： 就近整合休閑資源 展賣空間 服務(wù)體系 命名體系 情景展示 廣告包裝 展賣空間 /營(yíng)造目標(biāo) 將買家到場(chǎng)看樓，定義為一次灣流人生的體驗(yàn)之旅，目之所及，創(chuàng)造灣流人生的感官體驗(yàn)，主要通過(guò)四個(gè)方面體現(xiàn)： 服務(wù)：高級(jí)酒店式服務(wù)流程 187。 形象包裝，體現(xiàn)項(xiàng)目居住理想，營(yíng)造灣流居住空間； 服務(wù)系統(tǒng) 服務(wù) /實(shí)現(xiàn)高級(jí)酒店服務(wù)的現(xiàn)場(chǎng)感覺 尊崇而恰如其分的服務(wù)是人文社區(qū)的展現(xiàn)契機(jī)，也是區(qū)隔開對(duì)手的最大亮點(diǎn)： 社區(qū)外圍 187。專注而穩(wěn)重的服務(wù)人員 保安崗 /酒店式的榮耀感 從立湯路入口開始，路口折角處均設(shè)立保安崗，基座有灣流匯標(biāo)識(shí)，對(duì)出入的客戶敬禮致意，建立客戶的第一道好感 服務(wù)人員 /酒店專業(yè)人員 接待員、調(diào)酒師、餐飲服務(wù)人員、清潔人員等需要能有酒店的嚴(yán)謹(jǐn)和親切，一絲不茍而專注； 命名系統(tǒng) 命名系統(tǒng) 灣流匯的一路一水，皆有自身不同的名稱，以彰顯量身定做的灣流氣質(zhì)。 ? 灣瀛號(hào) （售樓處）：瀛，指大海，似豪華游輪，與售樓處主題契合。灣嶼別墅 （ B戶型） ：為地勢(shì)最高處，觀瞰中心水系，仿若 “ 島嶼 ” 。灣瀾別墅 （ D戶型） ：最佳觀景第一排，為整個(gè)住區(qū)的 “ 墅王 ” 。 樣板房和樣板區(qū)均充分展現(xiàn)灣流生活場(chǎng)景，可設(shè)立情景車庫(kù)、生活物件及階級(jí)符號(hào)物件等； 灣浦公園 187。在此可舉行新聞發(fā)布會(huì)、模特星光 SHOW、客戶聯(lián)誼 PARTY、藝術(shù)沙龍等公關(guān)活動(dòng)，烘托出獨(dú)樹一幟的灣流意象。 2. 裝飾畫，藝術(shù)鑒賞類畫作點(diǎn)綴，可通過(guò)品味拉開與對(duì)手的距離； 3. 雜志 選取中產(chǎn)階層專屬讀物，除陳列放置外，更放在搖椅、桌邊等地 187。售樓處是大提琴情景音樂、樣板間是爵士樂、打開書房門有琴聲古樂傳來(lái)，公園也有背景音樂。游戲項(xiàng)目建議包括：燒烤、騎馬、航模、攀爬墻等一系列活動(dòng)。法瑞與灣流匯 ■灣流緣起 ——從「私人飛機(jī)」到「全溪境別墅」 ■追尋現(xiàn)代別墅建筑的未來(lái)可能 ——泰瑞、現(xiàn)代建筑與「灣流匯」 PART 2 別墅 ■別墅理念 石材、鋼、玻璃、木紋隔柵及灰金屬元素 ■別墅空間 Thanks 紅 鶴 溝 通 機(jī) 構(gòu)
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