紅鶴-北京復(fù)地灣流匯廣告?zhèn)鞑グ?文件)
【正文】 /感覺強(qiáng)化 現(xiàn)場(chǎng)布置中，道具的專屬性及階層符號(hào)暗示尤為關(guān)鍵，盡可能營(yíng)造符合 灣流家庭私屬享受的情景物，合適的道具能具有畫龍點(diǎn)睛的效果： 1. 花卉 對(duì)于環(huán)境的點(diǎn)綴非常重要 187。進(jìn)入客廳聞到的不是裝修板材的味道，而是淡淡的茉莉花香，庭院里有淺草芳香，臥室有著薰衣草的味道，衣櫥內(nèi)有干花等 187。除了在景觀上按既有標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)造，亦力圖呈現(xiàn)未來公園游賞的生活情境，如設(shè)置引人入勝的體驗(yàn)式游戲，作為公園樣板參觀的一個(gè)環(huán)節(jié)。 示范區(qū)展現(xiàn)細(xì)致而尊崇的灣流生活； 現(xiàn)場(chǎng)效果 灣洋道 /道旗（正面） 灣洋道 /道旗（反面） 道旗現(xiàn)場(chǎng)效果 小區(qū)入口 /導(dǎo)視牌 項(xiàng)目入口 /導(dǎo)視效果 文本道具 海報(bào)折頁 戶型冊(cè) 產(chǎn)品樓書 感性樓書 海報(bào)折頁 戶型冊(cè) 產(chǎn)品樓書 理性產(chǎn)品樓書框架 嚴(yán)謹(jǐn)、精煉的產(chǎn)品解析，區(qū)別于 《 感性樓書 》 的感性敘述風(fēng)格 PART 1 要義 ■來自英國(guó)的皇家爵士 ——泰瑞 現(xiàn)代派風(fēng)尚建筑外觀 ■別墅細(xì)部 二、命名： 《 灣流人生 VALUE LIFE 》 三、內(nèi)容版塊設(shè)置： 「 VALUE LIFE 灣流人生」 ——精神總領(lǐng)； 「 VALUE WAY 灣流之道」 ——展現(xiàn)有價(jià)值感的 “ 灣流人生享受 ” ，如游艇、駿馬、高爾夫、俱樂部文化、溫泉文化等，均與項(xiàng)目特質(zhì)、區(qū)位特點(diǎn)等密切相關(guān)，形成整體性系列； 「 VALUE WORLD 灣流世界」 ——國(guó)外知名的 “ 灣流式 ” 居住地及生活方式掠影，如 “ 別墅之畔，潮涌太平洋 ” 的美國(guó)「棕櫚灘」； 「 VALUE STAR 灣流星光」 ——具有 “ 灣流人生 ” 特質(zhì)的知名人物剪影，如「三門島主」王樹春（國(guó)內(nèi)擁有私人游艇最多的人）； 「 VALUE PICTURES 灣流圖鑒」 ——實(shí)拍圖片大賞。舒展自我意志的洗練空間 ■別墅戶型 跨越國(guó)界的現(xiàn)代居住觀 ——從泰晤士河畔「彼德瑞姆別墅」到「灣流匯」 ■別墅主體 灣浦公園 /燒烤爐 廣告包裝 包裝 /形象系統(tǒng)展示 借助現(xiàn)場(chǎng)包裝、文本道具、展示物料等，深度闡釋灣流人生的深切體悟： 外圍體現(xiàn)的領(lǐng)地專屬感 187。 樣板房 /精裝庭院 與精裝樣板間相匹配，在庭院的細(xì)節(jié)上做足功夫，不僅完整呈現(xiàn)成形的庭院，亦配設(shè)未來庭院生活的道具，如修草機(jī)、剪子、躺椅、植株、花卉、樹樁等，讓客戶真切感受到未來灣流別墅的家庭生活情態(tài)。 4. 浴缸旁放置高腳酒杯，浴缸中可適時(shí)飄落花瓣； 5. 精裝 庭院中設(shè)置一定的私密氛圍展示，并可放置除草機(jī)、籃筐等生活道具 187。 售樓處 /精神堡壘頂部拉帆 從售樓處東側(cè)的精神堡壘頂部拉帆，從外觀上將售樓處造型為一艘在海上航行的游輪形象；并配以裝飾燈，使其在夜間以璀璨燈火成為一道亮麗風(fēng)景線。 根據(jù)灣流人生的設(shè)想，布置燒烤區(qū)、騎馬場(chǎng)及親子樂園等 設(shè)立專職 現(xiàn)場(chǎng)布置需要既能深刻理解灣流人生的境界，又有較多資源可應(yīng)用，建議設(shè)立一名專職顧問人員。 情景展示 空間 /氛圍體驗(yàn) 在項(xiàng)目售樓處及其他空間現(xiàn)場(chǎng)，希望能展現(xiàn)出灣流生活的難得體驗(yàn)： 售樓處 187。 ?彼德瑞姆 三、戶型命名： ?彼德瑞姆 一、道路命名： ? 灣洋道 （社區(qū)外私家路） 洋，海洋，兩旁有楊樹佇立， “ 洋 ” 通 “ 楊 ” ，取其雙關(guān)之意。入口轉(zhuǎn)彎處均設(shè)立保安崗 售樓接待 187。 灣流買家的榮耀心理從踏入地塊開始，從接觸到的每一個(gè)灣流人員身上體現(xiàn)出來，留下難忘的游歷； 包裝：系統(tǒng)命名體現(xiàn)專屬氣質(zhì) 187。全溪境別墅 可在積累一定數(shù)量的基礎(chǔ)之上，針對(duì)客戶的習(xí)慣活動(dòng)范圍展開公關(guān) 公共關(guān)系策略 希望能通過系列活動(dòng)，將灣流 CLUB深入人心： 活動(dòng) 1：灣流人生 灣流夜（ 灣流匯首次亮相產(chǎn)品推介會(huì) ） 187。 投放 時(shí)間：開盤前后、黃金周前后、圣誕前后 網(wǎng)站媒體 可選擇新浪為主要媒體，搜房和焦點(diǎn)作為補(bǔ)充媒體 懸念稿：“期待灣流人生” 頭文字鏈 1 通欄廣告 公共關(guān)系 灣流 CLUB 公關(guān)活動(dòng) 公關(guān)活動(dòng) 灣流人生需要感受而非瞻仰，這是藍(lán)海營(yíng)造氣質(zhì)的路徑 187。 投放 時(shí)間：在儲(chǔ)客期及開盤前后集中投放 網(wǎng)絡(luò)廣告布局 網(wǎng)站新聞 187。 網(wǎng)站日漸成為 “ 虛擬售樓處 ” ，網(wǎng)站信息發(fā)布和及時(shí)更新將成為買家的主要信息獲取途徑 投放時(shí)間：希望能在 8月上旬活動(dòng)舉辦前投入使用； 網(wǎng)絡(luò) “ 頭文字鏈 ” 187。 （ 9月初 11月初） 結(jié)合多種手段
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