房地產(chǎn)調(diào)控政策分析-在線瀏覽
2024-09-25 22:24本頁面
【正文】 峰時(shí) ， 全國有 46個(gè)城市實(shí)施限購政策 ， 后陸續(xù)取消限購 ， 只剩下北上廣深和三亞維持限購 ，如今眾城市又重回限購行列 。 這些城市樓市已經(jīng)趨于活躍 ， 而且房價(jià)增幅過快 。 因此 ， 未來整個(gè)樓市的調(diào)控將會(huì)更多地呈現(xiàn)出 “ 因城施策 ” 的現(xiàn)象 ， 逐步向中央 “ 一城一策 ” 的調(diào)控思路靠攏 。 ? 這一輪新政策主要打擊的是投資客以及外地戶籍購房者 。 ? 樓市資金開始轉(zhuǎn)戰(zhàn) A股 。 隨著樓市密集調(diào)控政策出臺(tái) ， 此時(shí)的股市比樓市更安全 2022年房價(jià)走勢最新消息 歷年樓市新政 ? 2022： 首次調(diào)控 新舊 “ 國八條 ” 于 3月和 5月先后出臺(tái)； 9月銀監(jiān)會(huì) 212號(hào)文件收緊房地產(chǎn)信托 。 ? 2022： 90/70政策 “ 國六條 ” 出臺(tái) ， 重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位 、 中小套型普通商品住房 、 經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房 。 市場反應(yīng)： 房價(jià)繼續(xù)上漲 ， 漲幅相對平穩(wěn) ， 中小戶型房增加 。27房貸新政 ” 《 關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知 》 正式出臺(tái) 。 20222022年樓市政策及市場反應(yīng) 歷年樓市新政 ? 2022：放寬二套房貸 對個(gè)人購二套普通自住房貸款予以放寬 ， 并對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅進(jìn)行大幅減免 。 市場反應(yīng)： 中國樓市出現(xiàn) 10年大拐點(diǎn) ， 量價(jià)齊跌 。 ? 2022：國四條 10月 24日 ， 《 完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施 》 出臺(tái) ， 個(gè)
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