地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書范本-在線瀏覽
2024-09-17 17:08本頁面
【正文】 際俱樂部房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的一棟集大型商場(chǎng)、名牌學(xué)校、精品住宅為一體的大型綜合項(xiàng)目。自在廣場(chǎng)項(xiàng)目由商場(chǎng)、學(xué)校、住宅、地下停車場(chǎng)四大部分組成。兩座高層公寓矗立于船體之上，宛如張開的長(zhǎng)帆映襯于藍(lán)天之下，整個(gè)建筑造型挺拔，古雅相融，錯(cuò)落有致的樓宇使天際線的變化富有韻律，并具有強(qiáng)烈的時(shí)代感。項(xiàng)目名稱：西北工業(yè)大學(xué)啟迪中學(xué)項(xiàng)目；項(xiàng)目完成時(shí)間：2008年7月；項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：咸陽市世紀(jì)大道中段圖2：西北工業(yè)大學(xué)啟迪中學(xué)項(xiàng)目平面效果示意圖項(xiàng)目簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目地處西咸一體化核心區(qū)域世紀(jì)大道南側(cè)，占地面積百余畝，建筑面積5萬多平方米，可供60個(gè)班級(jí)，3000名學(xué)生就學(xué)，學(xué)校實(shí)行全日制寄宿管理。西北工業(yè)大學(xué)啟迪將很快發(fā)展成為一所高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的一流名校。其中地下一層為停車場(chǎng)及大廈附屬服務(wù)設(shè)施。清揚(yáng)國(guó)際大廈項(xiàng)目體現(xiàn)了人文與生態(tài)交匯、科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的新理念。由下沉式水景廣場(chǎng)，主樓為24層，附樓9層和連接兩個(gè)樓體的裙樓組成，該項(xiàng)目主要為高新技術(shù)企業(yè)構(gòu)建富含濃郁人文氣息的現(xiàn)代化5A級(jí)辦公建筑群。憑借著不可復(fù)制的地段優(yōu)勢(shì)，此地段的價(jià)值性和升值性空間不可限量。地地理位置優(yōu)越，三面臨街，道路四通八達(dá)，交通便利快捷。商務(wù)圈密集：創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)、高科廣場(chǎng)、志誠(chéng)商務(wù)大廈、旺座現(xiàn)代城、科技路寫字樓等商務(wù)來往更便利。周邊酒店云集：香格里拉酒店、戴斯大酒店、志誠(chéng)酒店、大香港酒樓。名優(yōu)餐飲薈萃：圣路易葡國(guó)餐廳、星巴克、品味都市小資情調(diào)；醉秦坊、桃園路餐飲街、二環(huán)路餐飲則是品嘗南北大菜，居家聚餐的絕佳去處。文化教育西北大學(xué)桃園校區(qū)、西北工業(yè)大學(xué)、西安外事學(xué)院、高新第二小學(xué)、高新一中高中部、蓮湖區(qū)西桃園小學(xué)等大中小學(xué)分散各處，方便區(qū)域居民就讀。項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) （1）高新最后一片處女地，價(jià)值極高；一流區(qū)位，絕佳位置。 （3）藍(lán)溪地產(chǎn)強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)和客戶資源，具有豐厚開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。 （5）高新區(qū)是西安產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的創(chuàng)業(yè)首選。達(dá)理方城在產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)、前期策劃等方面在超前性、實(shí)用性、差異性都要具備一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，以先進(jìn)的產(chǎn)品填補(bǔ)市場(chǎng)空白點(diǎn)，以市場(chǎng)空白點(diǎn)滿足客戶的需求。 它必須引發(fā)市場(chǎng)的高度關(guān)注，改變消費(fèi)者對(duì)于未來辦公和 投資的認(rèn)識(shí)，能夠引導(dǎo)消費(fèi)者的個(gè)性化趣味辦公空間。 它必須支持快速銷售，保證項(xiàng)目資金正常運(yùn)行的同時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)較高的利潤(rùn)空間的產(chǎn)品。大型購(gòu)物休閑中心精品步行街大型超市商業(yè)街區(qū)高尚居住區(qū)公寓酒店寫字樓…居住者：享受國(guó)際都會(huì)生活的一個(gè)居住先鋒；經(jīng)營(yíng)者：匯集全方位品牌的一個(gè)服務(wù)平臺(tái)；* 城市管理者：展示國(guó)際潮流的前沿陣地；* 消費(fèi)者：引領(lǐng)西高新的一個(gè)時(shí)尚消費(fèi)之都；三、項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)指標(biāo)規(guī)劃用地面積28390m2總建筑面積234300 m2地上建筑面積175900 m2地下建筑面積58400 m2容積率建筑密度%綠地率%停車位1150輛地上停車位150輛地下停車位1000輛各功能分區(qū)指示商業(yè)建筑面積69700 m2地上商業(yè)建筑面積54600 m2地下商業(yè)建筑面積15100 m2公寓建筑面積72800 m2辦公建筑面積48500 m2設(shè)備及車
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